売買

〈オーナチェンジ〉丸ノ内線・新大塚駅徒歩5分☆オートロック完備SRCマンション☆

  • 東京都文京区大塚6丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
    都電荒川線向原駅 徒歩5分
    JR山手線・大塚駅徒歩8分 東京メトロ有楽町線・東池袋駅徒歩9分
  • 校区(青柳小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1236万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 19.99m²
  • 共益費・管理費 5600円
  • 修繕積立金 5820円
  • 築年月 1990/10

シティハイツ新大塚 3階の間取図


~シティハイツ新大塚概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚6丁目の中古マンション【シティハイツ新大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1990年10月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階建て

総戸数:60戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩5分 都電荒川線・向原駅徒歩5分 JR山手線・大塚駅徒歩8分 東京メトロ有楽町線・東池袋駅徒歩9分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:64,000円 *想定表面利回り:6.21%

 


丸ノ内線・新大塚駅徒歩5分

次に【シティハイツ新大塚】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

同じく徒歩5分では【都電荒川線・向原駅】もご利用頂けます。

 

新大塚駅周辺には、24時間営業のスーパー【マルエツプチ】、

 

ドラッグストア【マツモトキヨシ】、

 

【ローソン】などがございますので、お買いものに便利です。コンビニはこの他【セブンイレブン】もご利用頂けます。

 

その他【文京大塚五郵便局】もございますので、お買い物ついでに立ち寄ることが可能です。

 

万が一の事態に備えて安心♪【都立大塚病院】も駅近くにございます。

物件からも徒歩圏内です♪

 

駅前だけでなく、物件近隣にもお買い物できる環境がございます。

こちらはスーパー【まいばすけっと】。

 

コンビニは【ミニストップ】がご利用頂けます。

 

【銭湯】や【コインランドリー】もございます♪

 


表面利回り6.21%のオーナチェンジ

続いて【シティハイツ新大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

マンションは1990年10月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造。

耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

物件1階には【クリーニング店】【整骨院/鍼灸院】が入っております。

 

物件前の通りは片側一車線。駅前から一本それている為、交通量は落ち着いている印象を受けました。

 

エントランス前アプローチです。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

屋根下なので雨ざらしになる心配ございません♪

 

エントランスです。管理人は巡回管理となっております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロック完備。

 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シティハイツ新大塚
所在地
東京都文京区大塚6丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩5分
都電荒川線向原駅 徒歩5分
JR山手線・大塚駅徒歩8分 東京メトロ有楽町線・東池袋駅徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
1236万円 
間取
1R 
共益費・管理費
5600円
満室時表面利回り
6.21%
現行利回り
%
築年月
1990/10 
新築/中古
中古 
面積
19.99m²
向き
南東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
60 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5820円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(青柳小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ 駐輪場 バルコニー ルーフバルコニー(2.41㎡) オーナチェンジ 
物件番号
c09654 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など