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<オーナーチェンジ>アクセス良好!利回り5.60%の投資用マンション!

  • 東京都文京区大塚6丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩7分
  • 校区(青柳小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1380万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 16.42m²
  • 共益費・管理費 4600円
  • 修繕積立金 4780円
  • 築年月 1990/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


シティハイツ新大塚 6階の間取図


~シティハイツ新大塚概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚6丁目の中古マンション【シティハイツ新大塚】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月 :1990年10月
構造  :鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階建て
総戸数 :60戸
土地権利:所有権
用途地域:商業地域
交通  :東京メトロ丸ノ内線:新大塚駅徒歩6分
JR山手線:大塚駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線:東池袋駅徒歩7分
状態  :賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:65,000円 ※表面利回り5.60%


複数駅利用可能なアクセス良好な立地!

ご紹介の物件【シティハイツ新大塚】は、周辺環境のご紹介!

駅までのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線【新大塚】駅徒歩6分、また東京メトロ有楽町線【東池袋】駅徒歩7分、JR山手線【大塚駅】駅徒歩9分。どの駅も徒歩10分以内で利用出来ます。

 

新大塚駅前には、コンビニやスーパー、飲食店も多く生活しやすい環境になります。

 

チェーン店の飲食店も多く、一人暮らしには便利な環境です。

 

新大塚駅にはマルエツの本社がありその一階はスーパー【マルエツ】が入っており、24時間営業で大変便利です。

 

スーパーのならびにはドラックストア【マツモトキヨシ】も駅前にあり、日用品が揃いますので便利な環境です。

 

マンションの近くにはスーパー【まいばすけっと】があり、気軽に利用できます。

 

マンションの近くには商店街が御座います。

 

商店街の中には、肉屋さん・魚屋さん・八百屋さんなどがあり生活しやすい環境です。

 

マンションの近くのコンビニエンスストア【ミニストップ】が御座います。

 


新耐震基準適合物件!AL付SRCマンション!

ご紹介の【シティハイツ新大塚】の外観・共用部分をご紹介致します。

建物は、1990年10月築で鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数60戸のマンションになります。

 

マンションの1階には、クリーニング店と鍼灸院が入っております。

 

マンションエントランスはゆったりとした設計で、エントランス脇は植栽も施され、きれいに管理されております。

 

エントランスホールには、ダイヤル式で盗難防止のメールボックスが完備。チラシ用のゴミ置き場が御座います。

 

エントランスは管理室もあり、管理会社は(株)長谷工コミュニティになり、通勤で管理しております。

 

防犯面はオートロック・TVモニター付きインターフォンが完備しており、セキュリティは万全です!

 

掲示板もあり、また建物1階には駐輪場スペースも御座います。敷地内にはゴミ置き場が24時間対応で大変便利です!


~最後に~

お部屋は6階の南東向きの明るいお部屋になります。専有面積:16.42㎡(壁芯)・バルコニー:2.00㎡の1Rタイプです。水回りは1口コンロで、3点式ユニットバスを完備とコンパクトな設計になっております。防犯面は、来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンも完備されておりセキュリティ面安心です。

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シティハイツ新大塚
所在地
東京都文京区大塚6丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
1380万円 
間取
1R 
共益費・管理費
4600円
満室時表面利回り
5.60%
現行利回り
%
築年月
1990/10 
新築/中古
中古 
面積
16.42m²
向き
南東 
建物階数
地上9階 
部屋階数
6階
部屋/区画番号
6階 
総戸/区画数
60戸 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4780円
駐車場
  
取引態様
売主 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(青柳小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 一口コンロ 給湯 シャワー ユニットバス エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09673 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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