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〈オーナチェンジ〉有楽町線江戸川橋駅が最寄り☆オートロック&宅配ボックス完備マンション☆

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩6分
  • 校区(金富小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1850万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 21.66m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 2400円
  • 築年月 1999/09

菱和パレス飯田橋 7階の間取図


~菱和パレス飯田橋概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【菱和パレス飯田橋】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1999年(平成11年)9月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上9階建て

総戸数:35戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩6分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

*月額賃料:75,000円 *想定表面利回り:約4.86%

 


江戸川橋駅徒歩6分

次に【菱和パレス飯田橋】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。

物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

駅出口近くには【都営バス乗り場】もございますので、電車ではアクセスしづらいような場所へも気軽に足を伸ばすことができます。

 

江戸川橋駅1b出口階段そばにあるスーパー【コモディイイダ】です。

 

また、江戸川橋駅前には【地蔵通り商店街】がございますので、お買いものに便利です。

 

駅から物件へと向かう道中にある【セブンイレブン】。

物件からの所要時間は徒歩2分程となっております。

 

駅前だけでなく、物件近隣にもスーパーはございます。

こちらは【マルエツプチ】、

 

【まいばすけっと】もご利用頂けます。

 

季節の変わり目には欠かせないクリーニング店もございます。

 

郵便局もございますので、お買い物ついでに立ち寄ることができます。

 

運動好きな方、これから始めたい方には嬉しい【江戸川橋体育館】です。

開館時間は9時~21時30分迄となっております。

 


オートロック完備☆

続いて【菱和パレス飯田橋】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1999年完成の新耐震基準マンション。

 

マンションは鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

総戸数は35戸ございます。

 

 

物件は角地に立地している為、道路2面に面しております。

大通りから横に一本それている為、交通量はそれほど多くはございませんでした。

 

エントランス前の通りは一方通行となっております。

 

1階にはご飯屋さんが入っております。

 

エントランス前アプローチです。

 

敷地内には駐輪スペースが設けられています。(要空き確認)

 

エントランス入口そばには管理人室がございます。管理人は巡回管理となっております。

エントランスに入ると、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックや、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。

もちろんエレベーターも完備されております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
菱和パレス飯田橋
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
1850万円 
間取
1R 
共益費・管理費
8000円
築年月
1999/09 
新築/中古
中古 
面積
21.66m²
向き
西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
7階
部屋/区画番号
7階 
総戸/区画数
35 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2400円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(金富小学校 茗台中学校 )
設備・条件
角部屋 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09642 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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