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本郷の一等地のヴェンテージマンション!リノベ済の2LDK!

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩5分
    都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩5分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6180万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 87.12m²
  • 共益費・管理費 17800円
  • 修繕積立金 10700円
  • 築年月 1970/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


東急アルス本郷 2階の間取図


本郷の高台!ヴィンテージマンションです!

H27年リノベーション済のお部屋です。

本郷1丁目の人気の高台の閑静なエリア【東急アルス本郷】のご紹介です。

1970年11月築の鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建

総戸数:64戸

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が利用可能な【本郷三丁目】駅も徒歩4分!

都営三田線・大江戸線【春日】駅も徒歩6分。

東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園】駅徒歩6分!

JR中央総武線・都営三田線が利用可能な【水道橋】駅も徒歩7分で利用可能です。

2階の東向き!平成27年リノベーション済のお部屋です。

※現在、建替えを組合にて検討中のマンションです。

 

 


本郷の高台!一等地のマンションです。

都内どこにでもマルチアクセス!!

最寄りの【本郷三丁目】駅です。

東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が利用可能になっております。

 

 

もう一つの最寄り駅の春日駅と後楽園駅です。都営三田線、大江戸線、東京メトロ丸の内線、南北線など4路線利用可能です。

 

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それぞれの駅が連絡通路で繋がっており便利です。

 

駅の連絡通路は【文京シビックセンター】へと繋がっております。【文京シビックセンター】には文京区役所の他にも【文京シビックホール】や【展望室】【シビックスカイレストラン椿山荘】なども入っております。

 

ラクーア 文京シビックセンターの裏手には東京ドームやラクーア、後楽園遊園地など文京区のレジャースポットがございます。
ラクーアの地下にはスーパーの【成城石井】も入っており、お買い物にも便利です。

文京シビックセンターの横には【礫川公園】もございます。礫川は(レキセン)と読みますが(コイシカワ)とも読みます。礫川公園は高低差をいかした3段の構造で、中段と上段をつなぐ階段には、高さ10mに及ぶカスケードがあり、公園のシンボルになっています。

 

徒歩4分程にある【真砂中央図書館】です。平成28年にリニューアルされた新しい建物です。

 

図書館の隣には真砂児童遊園や徒歩1分程の距離には文京区ふるさと歴史館もございます。文京区の歴史にご興味のある方は是非お立ち寄りください!

 

東京大学の赤門までも徒歩9分程の距離になっております。

 

区立小学校は【本郷小学校】になります。1998年に旧真砂小学校に旧元町小学校が統合して本郷小学校となりました。ここ数年人気が高まり、教室が足りなくなっているそうです。

 

区立中学校は【本郷台中学校】になります。本郷三丁目駅の丸の内線からすぐの場所にございます。

 

弓町本郷幼稚園マンションのすぐ向かい側には【弓町本郷教会】がございます。併設して弓町本郷幼稚園もございます。

 


本郷の好立地!趣のあるマンションです!

日勤管理で管理体制も良好です。

本郷の一等地に佇むレトロな外観が魅力的なマンションです。

 

本郷のランドマーク!推定樹齢600年のクスノキが鎮座する前面道路は約8.5mの公道で歩道なども設けられれており、高級分譲マンションの建ち並ぶ通りです。

歩道も設けられておりますので安心です。

 

マンションアプローチはゆとりの奥行が確保されております。

 

エントランス内部もゆとりの広さがございます。

 

集合ポストもエントランスにございます。

 

エレベーターは2基確保されております。

 

階段は内階段になっております。

 

駐輪場や駐車場も完備されております。

敷地内にゴミ置き場もございます。

 


大変綺麗なお部屋です!

収納も大型になっております。

リビングは約13.4帖の広さがございます。角部屋になっておりますので通風も良好です。

 

モニター付きインターフォンも完備!オートロックはございませんがこれがあればセキュリティは強化され安心です。

 

窓側にはシェルフが完備されております。

 

システムキッチンは木目調のデザインを採用!

 

コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

 

シンクもスペースをしっかり確保!蛇口にはビルトイン浄水器も付いております。

 

ビルトイン食器洗浄機も完備!キッチンをスッキリ使用可能です。

 

キッチンの背面には冷蔵庫置場はもちろん食器棚も完備されており収納力もございます。

 

バルコニーからの眺望です。向かい側には本郷弓町教会がございます。

 

約9.0帖の洋室です。アクセントクロスが施されております。

 

広い壁の一面が収納になっており大型のクローゼットになっております。

 

窓の横に可動式のシェルフが完備されております。

 

南側約9.0帖の洋室です。こちらのお部屋もゆとりある広さが確保されております。

 

収納は大型のウォークインクローゼットが完備されております。

 

窓側にもクローゼットが完備されております。

 

 

パウダールームには独立洗面台も完備!大型の鏡は開くと三面鏡として利用可能です。

 

シャワー水栓も完備されており、洗髪も可能です。

 

洗面台横には洗濯機置場もございますのでフィッティングルームとしても利用可能です。

 

バスルームはベージュのデザインを採用!落ち着いた印象のバスルームです。

 

シャワーはスライドバーが付いており微妙な高さ調整もらくらくです。

 

追い焚き機能や浴室乾燥機も完備されておりますので浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。

 

トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。

 

玄関は広いスペースが確保されており、シューズボックスも完備されております。

東急不動産旧分譲の64戸のレジデンス【東急アルス本郷】はいかがでしたでしょうか?

建て替え案協議中のマンションになります。

詳細はお気軽にお問い合わせください!!

 

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

お部屋の紹介動画

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
東急アルス本郷
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩5分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩5分
物件種別
中古マンション
価格
6180万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
17800円
築年月
1970/11 
新築/中古
中古 
面積
87.12m²
向き
東 
建物階数
地上10階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
64 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
10700円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09661 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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