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〈オーナチェンジ〉東大至近!人気の丸ノ内線・本郷三丁目エリア☆投資用1Kタイプのご紹介☆

  • 東京都文京区本郷2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩3分
    JR中央線御茶ノ水駅 徒歩9分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2000万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.54m²
  • 共益費・管理費 8800円
  • 修繕積立金 4500円
  • 築年月 2001/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


シンシア御茶ノ水 8階の間取図


~シンシア御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷2丁目の中古マンション【シンシア御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2001年(平成13年)11月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造地上11階建て

総戸数:30戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩3分 JR中央線・御茶ノ水駅徒歩9分

*本物件はオーナチェンジ物件につき居住することができません。

 


人気の本郷三丁目駅利用可☆

次に【シンシア御茶ノ水】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

本郷三丁目駅は【都営大江戸線】もご利用頂けます。

*地上乗り換え

 

丸ノ内線本郷三丁目駅改札前そばには、ドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。

 

本郷三丁目駅周辺にはスーパーが3件程ございます。

【マルエツプチ】は本郷二丁目店・本郷三丁目店の2店舗ございます。

 

もう1店舗はこちら、大横町通り商店街内にあるスーパー【まいばすけっと】です。

 

季節の変わり目には何かと重宝するクリーニング店もございます。

 

欠かすことのできないコンビニも♪

 

雑貨等の購入の際に重宝する100円ショップもございます。

 

【東京大学本郷キャンパス】へ徒歩でアクセス可能☆

学生さん・関係者さんにも必見な立地です。

 


オートロック完備新耐震マンション

続いて【シンシア御茶ノ水】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2001年(平成13年)11月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

総戸数は30戸ございます。

 

物件前の本郷通りは交通量の多い通りとなっております。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されております。(要空き確認)

扉には鍵がついておりますので管理面安心です♪

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランスはこちら。関係者意外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。普段インターネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は特に重宝する設備♪

 

メールボックスはダイヤルロック式となっております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
シンシア御茶ノ水
所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩3分
JR中央線御茶ノ水駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
2000万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8800円
満室時表面利回り
4.68%
現行利回り
%
築年月
2001/11 
新築/中古
中古 
面積
22.54m²
向き
北東 
建物階数
地上11階 
部屋階数
8階
部屋/区画番号
8階 
総戸/区画数
30 
建物構造
SRC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4500円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
二口コンロ 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09606 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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