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〈オーナチェンジ〉窪町小学区ファミリータイプ☆投資用☆

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
    都営三田線千石駅 徒歩15分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 50.36m²
  • 共益費・管理費 8640円
  • 修繕積立金 2160円
  • 築年月 1980/05

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


グランシャトレフェニックス小石川 3階の間取図


~グランシャトレフェニックス小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【グランシャトレフェニックス小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1980年5月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地下1階付き地上5階建て

総戸数:12戸

用途地域:第一種住居地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩6分 都営三田線・千石駅徒歩15分

 


人気の茗荷谷エリア、公園至近

次に【グランシャトレフェニックス小石川】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までの所要時間は徒歩6分となっております。

 

駅前にはスーパー【三徳】、衣料雑貨【しまむら】がございます。

 

24時間営業のスーパー【マルエツプチ】もございますので、帰宅が遅くなってしまっても安心してお買い物可能です♪

 

ドラッグストアは【ウェルシア】がご利用頂けます。

 

郵便局もございますので、駅前でのお買い物ついでに立ち寄ることも可能です♪

 

茗荷谷エリアは緑が多いところも魅力の1つ♪

こちらは【教育の森公園】です。

 

物件近くには【都営バス乗り場】もございますので、電車ではアクセスしづらいような所へも気軽に足を伸ばせます。

 

駅前だけでなく物件近くにもコンビニはございます。

こちらの【ファミリーマート】はイートインコーナーもございます。

 

スーパー【コープ】もございます。

 

季節の変わり目には何かと重宝するクリーニング店もございます♪

 


利回り6.02%のオーナチェンジ

続いて【グランシャトレフェニックス小石川】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

1980年5月の旧耐震。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

地下1階付き地上5階建ての低層マンション。

 

物件は角地に立地している為道路2面に面しております。

交通量は落ち着いており、周辺は閑静な住宅街となっております。

 

エントランス前の通りはこちら。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

物件名表札です。

 

エントランスはこちら。

 

屋内階段は広く、採光面が大きく取られている為圧迫感を感じづらくなっております。

 

マンションにはエレベーターが完備されております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
グランシャトレフェニックス小石川
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩6分
都営三田線千石駅 徒歩15分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
2LDK 
共益費・管理費
8640円
築年月
1980/05 
新築/中古
中古 
面積
50.36m²
向き
北 
建物階数
地上5階  地下1階
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
12 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2160円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 三口コンロ 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 都市ガス エレベータ バルコニー オーナチェンジ 
物件番号
c09609 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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