売買

高台の閑静な住宅街の売地です!

現地
  • 東京都文京区白山4丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩12分
  • 校区(明化小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 建付土地
  • 価格 6440万円
  • 間取
  • 専有面積 86.15m² 土地 73.43m²
  • 共益費・管理費
  • 修繕積立金
  • 築年月

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07615
  • お問い合わせ

間取図


白山4丁目売地(C区画)の概要

閑静な住宅街の売地のご紹介です!

現地

白山4丁目の白山通りから少し入ったた高田に立地した売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は3区画の内のC区画になります。22.21坪(73.43㎡)とゆとりの広さがございます。

建築条件付き(木下工務店)の宅地分譲になります!!

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:200%
高度地区:斜線型第2種高度地区
その他 :景観法
接道状況:南西側:公道約3.0m(セットバック済)

権利:所有権

その他:準防火地域
【引渡し】
現況:更地   引渡し:即

土地面積:73.43㎡ (約22.21坪)


お買い物などにも便利で好アクセスの周辺環境

最寄り駅からの道順にてご紹介致します。

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最寄り駅の白山駅は都営三田線です。周辺には飲食店や商店なども豊富で近隣には『東洋大学』などもあり活気のある街です。三徳 コープ白山上交差点付近にはCOOP(生協)やスーパー三徳などもありお買い物にも便利な駅です。

s-20160826_IMG_6515こちらが今回ご紹介する売地へ一番近い白山駅の『A1』の出入り口になります。s-20160826_IMG_6517駅を出てすぐに100円ローソンもございます。

s-20160826_IMG_6516白山駅は【白山上】の交差点から【白山下】の交差点にかけて旧白山通り沿い出入り口が点在しており商店などが多く建ち並ぶ賑やかなエリアです。

s-20160826_IMG_6511 s-20160826_IMG_6514 s-20160826_IMG_6512白山下交差点付近にはセブンイレブンやファミリーマート三菱UFJ銀行のATMなども揃っており生活に欠かせないお店も揃っております。

s-20160826_IMG_6457白山下交差点です。この交差点を北西側に伸びる【京華通り】を入ります。 s-20160826_IMG_6530【京華通り】です。京華学園への抜け道になっており商店も建ち並ぶ通りです。

s-20160826_IMG_6532京華通りをまっすぐ進むと【白山通り】に出てまいります。白山通りを渡りそのまま北西へ向かいます。

s-20160826_IMG_6567白山通りから登れる坂道が出てまいりますのでこちらを登ります。

s-20160826_IMG_6565この道をそのまま進めば突き当たりが今回ご紹介する売地へ到着します。

s-20160816_IMG_5711 s-20160816_IMG_5719 s-20160816_IMG_5720周辺には東洋大学や中高一貫高の京華学園など学校も多くあるエリアになります。

明化小学校区立小学校は【明化小学校】の学区にございます。130年の歴史ある小学校です。 第十中学校

中学校は第十中学校です。どちらも閑静な住宅街にあり大変静かな環境にございます。


白山の閑静な分譲宅地の現地写真

建築条件付き売地のご紹介です!

現地今回ご紹介する宅地は全3区画ございます。周辺は住宅街の為、周辺には高い建物もなく都心とは思えないほど空が広く感じられます!

現地  前面道路側からの写真です。奥行があるように見えますが奥側に2区画ございますのでご注意ください。敷地の北西側には2階建ての戸建がございます。

現地前面道路は約3.0mと狭くなっておりますが本敷地は既にセットバック済となっております。現地 現地周辺は住居エリアになりますので低層住戸が多く陽当りや風の通りは良いかと思います。


建築プランのご紹介

区割り変更もご相談可能です!

160929ma02   今回ご紹介のプランは地上2階建てとなります。

160929ma03まず1階にはカーポートを完備しております。5.0帖の洋室にはクローゼットを完備されております。4.5帖は納戸となっておりますがクローゼットも完備!トイレ、洗面、洗濯置場、浴室と水回りが集約されております。

160929ma042階は主にリビングスペースとして利用します。12.5帖のリビングダイニングはカウンターキッチンになっております。2階にもトイレが完備されております。更に6.2帖の洋室にはクローゼットが2箇所ございます。

160929ma05ルーフバルコニーもございます。洗濯物はもちろん夏にはプールなどで水遊びはいかがでしょうか?

C区画参考プラン

土地価格:6,440万円   建物本体価格:2,055.1万円   土地+建物総額:8,495.1万円(税込)

◇建築面積:43.90㎡(13.27坪)   ◇延床面積:86.15㎡(26.06坪)

◇1階床面積:42.25㎡  ◇2階床面積:43.90㎡

※掲載価格は建物本体工事のみの金額です。建築確認申請料、屋外給排水工事、地盤改良工事、諸経費等が別途必要になります。

※参考プランは役所指導等により変更が必要になる場合があります。

最後までお読み頂きありがとうございます。

いつでも現地ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

内覧予約、ご質問など、お気軽にお問い合わせください!

  • 03-3811-3221
  • 受付時間:10:00~20:00(定休日/毎月第一水曜日定休)
  • 物件番号c07615
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物件詳細

物件名
白山4丁目売地(C区画)
所在地
東京都文京区白山4丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩7分
東京メトロ南北線本駒込駅 徒歩12分
物件種別
建付土地
価格
6440万円 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
更地 
地目
宅地 
用途地域
第一種中高層住居専用 
都市計画
市街化区域 
地勢
高台 
土地面積
73.43m²
土地面積計測方式
公簿 
セットバック
無 
セットバック量
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
接道方向1
南西
接道間口1
m
接道種別1
公道 
接道幅員1
3.0m
周辺環境
校区(明化小学校 第十中学校 )
設備・条件
建築条件付 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有  
物件番号
c07615 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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