売買

<オーナーチェンジ>利回り7.8%!閑静な住宅街に立地するお部屋!

  • 東京都文京区大塚6丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩9分
  • 校区(青柳小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1000万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 16.06m²
  • 共益費・管理費 10400円
  • 修繕積立金 4600円
  • 築年月 1989/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ダイホープラザ護国寺 4階の間取図


~ダイホープラザ護国寺の概要~

今回ご紹介するのは文京区大塚6丁目の中古マンション【ダイホープラザ護国寺】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1989年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上4階建て

総戸数:19戸

土地権利:所有権

用途地域:第一種住居地域

交通:東京メトロ丸ノ内線:新大塚駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線:東池袋駅徒歩9分

現況:賃貸中<オーナーチェンジ>
賃料:65,000円 ※表面利回り7.8%

 


2駅、4路線利用可能なアクセス良好な立地!

続いて【ダイホープラザ護国寺】の周辺環境をご紹介します。


最寄り駅は「新大塚」駅徒歩9分:東京メトロ丸ノ内線、その他に「東池袋」駅徒歩9分:東京メトロ有楽町線など複数路線利用可能です。

 


新大塚駅近くには、コンビニエンスストア、スーパー、商店・飲食店も多く生活しやすい環境になります。

 

スーパー【マルエツ】は24時間営業で、品数も豊富ですので地域の方が良く利用されます。

 

ドラックストア【マツモトキヨシ】もあり、日用品をお得に購入できます。

 

新大塚駅前には緑豊かな公園もあります。

 

護国寺駅も徒歩圏内になりますので、駅前にはコンビニエンスストア【ファミリーマート】が御座います。

 

マンションから一番近いスーパー【まいばすけっと】は御座います。近くには昔ながらの商店街もありますので、生活しやすい住環境!

 

また徒歩圏にはファミリーレストラン【ジョナサン】も御座います。

 

近くには大塚警察署もありますので、治安の部分でも安心です♪

 

閑静な住宅街の低層RCマンション!

【ダイホープラザ護国寺】の外観・共用部分をご紹介致します。

築年数は、1989年3月築、鉄筋コンクリート(RC)造 地上4階建て、総戸数19戸になります。第一種住居地域になりますので、周辺は静かな場所になります。

 

マンションのセキュリティはオートロックを完備しており、防犯カメラもありますので防犯面は安心です♪

 

エントランスロビーには、メールボックスがありチラシ用のゴミ置き場もあってきれいに清掃されております。

 

マンション内の掲示板には、細かく告知内容を掲示しております。

 

敷地内には駐輪場スペースも御座います。

 

また敷地内にはゴミ置き場も御座いますので、指定曜日に定めて出す形になります。

~最後に~

お部屋は最上階の南向きのお部屋になります。日当り・眺望良好なお部屋になります。専有面積:16.06㎡(壁芯)の1Rタイプです。水回りは1口コンロのキッチンになり、バストイレ同室のユニットバスを完備。オートロック・防犯カメラを完備しておりますのでセキュリティ面は安心♪

投資用としてもおすすめ、是非お気軽にお問い合わせください!

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ダイホープラザ護国寺
所在地
東京都文京区大塚6丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
1000万円 
間取
1R 
共益費・管理費
10400円
満室時表面利回り
7.8%
現行利回り
%
築年月
1989/03 
新築/中古
中古 
面積
16.06m²
向き
南 
建物階数
地上4階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
19戸 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
4600円
駐車場
  
取引態様
専属 
引渡/入居時期
 
現況
賃貸中 
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(青柳小学校 音羽中学校 )
設備・条件
一口コンロ 給湯 シャワー 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック 公営水道 排水下水 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c09486 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など