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〈オーナーチェンジ〉有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分☆オートロック完備マンション投資用

  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
  • 校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2050万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.42m²
  • 共益費・管理費 6820円
  • 修繕積立金 1200円
  • 築年月 2002/07

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PALACE STUDIO文京音羽 3階の間取図


~PALACE STUDIO文京音羽概要~

今回ご紹介するのは文京区音羽1丁目の中古マンション【PALACE STUDIO文京音羽】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2002年7月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上10階建て

総戸数:37戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

月額賃料:80,000円 想定利回り:約4.68%

 

 


有楽町線・江戸川橋駅徒歩3分の駅チカ立地☆

次に【PALACE STUDIO文京音羽】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら、【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

 

1b出口階段付近にはスーパー【コモディイイダ】がございます。

 

物件近く、音羽通り沿いにもスーパーはございます。【ピアゴ】は24時間営業なのでいつでもお買い物が可能、重宝します♪

 

八百屋さんもございます♪

 

欠かせないコンビニは【ファミリーマート】や、

 

【ナチュラルローソン】がご利用頂けます。店舗前には【都営バス乗り場】がございますので、お出かけまえの買い物もサクッとできちゃいますね☆

 

季節の変わり目には何かと必須なクリーニング店もございます。

 

また、江戸川橋駅周辺は定食屋さんからラーメン店まで、外食先には困らないくらいの飲食店が並んでいます♪

 

緑を感じることができる【江戸川公園】、お散歩コースにいかがでしょうか♪

 


オートロック完備RCマンション

続いて【PALACE STUDIO文京音羽】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物は2002年7月完成の新耐震基準マンション。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

マンション裏手からみたお写真です。

 

エントランス前の通りの【目白新坂】は交通量はそれほど多くはない印象を受けました。

 

物件横の歩道もそれほど人の通りは多くはありませんが、建物すぐそばに首都高が走っている為、音等は気になってしまう可能性がございます。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

鍵付きで管理面安心です♪

 

エントランス前アプローチです。

早速中に入ってみましょう!

 

エントランスはこちら。

タイル張りの壁が重厚感や高級感を感じさせます。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスは1階部分、エントランス階にございます。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています♪

普段インターネットでお買い物をしたり、宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

本郷三丁目駅から徒歩1分!ご紹介可能物件数は文京区最大級!賃貸・売買の物件探しからご内見まで、文京区の不動産を知り尽くしたアドバイザーが、丁寧にご案内させて頂きます。

物件詳細

物件名
PALACE STUDIO文京音羽
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩3分
物件種別
中古マンション
価格
2050万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6820円
満室時表面利回り
4.68%
現行利回り
%
築年月
2002/07 
新築/中古
中古 
面積
21.42m²
向き
南 
建物階数
地上10階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
総戸/区画数
37 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1200円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(関口台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
二口コンロ バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09253 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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