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〈オーナーチェンジ〉オートロック・宅配ボックス完備のRCマンション☆投資にいかが!?

  • 東京都文京区千石3丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩8分
    JR山手線大塚駅 徒歩12分
  • 校区(大塚小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1830万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.17m²
  • 共益費・管理費 7400円
  • 修繕積立金 5200円
  • 築年月 2001/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


サンパティオ文京千石 2階の間取図


~サンパティオ文京千石概要~

今回ご紹介するのは文京区千石3丁目の中古マンション【サンパティオ文京千石】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2001年(平成13年)10月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:59戸

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅徒歩8分 JR山手線・大塚駅徒歩12分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

月額家賃:82,000円(賃料:74,000円・管理費:8,000円)

表面利回り:5.37%

 


丸ノ内線・新大塚駅徒歩8分

次に【サンパティオ文京千石】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・新大塚駅】です。物件までの所要時間は徒歩8分となっております。

 

駅前には【セブンイレブン】や【ローソン】などコンビニが数件ございますので、帰宅前・外出前に気軽に立ち寄ることができます♪

 

新大塚駅から数分のところには、24時間営業のスーパー【マルエツプチ】がございます。

 

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】がご利用頂けます。

 

季節の変わり目には何かと必要なクリーニング店もございます。

 

駅前には【文京区立大塚病院】がございますので、何かあった時に安心です♪

 

病院そばには、お散歩コースにもぴったりな【大塚公園】がございます。

 

 

なんと物件から徒歩十数秒の立地にも病院がございます。こちらは【東京健生病院】です。

 

駅前だけでなく物件近くにもコンビニはございます。

 

コンビニの近くにはスーパー【ライフ】もございます。お買い物できる環境が充実していますので生活はしやすいです♪

 

バスもご利用頂けます!

 


オートロック完備RCマンション☆

続いて【サンパティオ文京千石】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2001年(平成13年)10月完成。

耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

物件は道路2面に面しております。エントランス裏の通りは車一台分が通れるほどの細道になっており、辺りには低層のマンションや戸建が並んでおります。

 

裏手から見たマンションはこちら。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

バイク置き場のご用意もございます。(要空き確認)

 

物件前の通りは比較的交通量が多く、人の通りも程よくある印象を受けました。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランスそばには専用ゴミ置き場が完備されています。

 

エントランスには関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

その他不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されているので、普段ネットでお買い物をしたり宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
サンパティオ文京千石
所在地
東京都文京区千石3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩8分
JR山手線大塚駅 徒歩12分
物件種別
中古マンション
価格
1830万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7400円
満室時表面利回り
5.37%
現行利回り
%
築年月
2001/10 
新築/中古
中古 
面積
21.17m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
2.75m²
向き
北東 
建物階数
地上7階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
59 
建物構造
RC
管理形態
管理人巡回 
間取内容
洋室7.3畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5200円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(大塚小学校 第一中学校 )
設備・条件
ペット可能 二口コンロ システムキッチン 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09233 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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