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〈オーナーチェンジ〉オートロック完備築浅マンション♪複数路線利用可能!

  • 東京都文京区水道2丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
    東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 4250万円
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.02m²
  • 共益費・管理費 13800円
  • 修繕積立金 3200円
  • 築年月 2016/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo 4階の間取図


~PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo概要~

今回ご紹介するのは文京区水道2丁目の中古マンション【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2016年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上7階建て

総戸数:28戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分 東京メトロ東西線・神楽坂駅徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分

*本物件はオーナーチェンジ物件につき居住することができません。

実質想定賃料:157,000円(想定利回り:4.43%)

サブリース想定賃料:141,300円(想定利回り:3.98%)

 


有楽町線・江戸川橋駅徒歩5分

次に【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ有楽町線・江戸川橋駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

 

駅出入り口階段途中には、スーパー【コモディイイダ】がございますので、帰宅前にお買い物できます♪

 

駅前にはバス停もございます。乗りこなせば移動がさらに楽になります。

 

駅前の建物にはスーパー【コモディイイダ】の他、書店【成文堂】や複数の飲食店などが入っております。

 

駅前の交通量が多い中で、緑が豊富な【江戸川公園】もございます。

息抜きやお散歩コースにぴったりです♪

 

交番もございますので、何かあった時には駆け込めます。

 

駅前から物件方面に来ると、徒歩圏内にスーパー【マルエツプチ】がございます。

営業時間は9時~深夜1時となっております。

 

スーパーと同じ通り沿いには、コンビニもございますので、お買い物ついでにお金の引き出しや払込等ができます!

 

特に季節の変わり目に必須なクリーニング店もございます。

 

物件徒歩圏内には【文京区立水道端図書館】がございます。

読書好きな方や学生さんには嬉しいですね♪

 

物件徒歩圏内にある【デイリーストア】、気軽にお買い物できますね♪

 

そばには【郵便局】もございますので併せて便利ですね♪

 


2016年3月築の築浅物件☆

続いて【PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2016年3月完成の築浅マンション♪白を基調としたスタイリッシュな物件です。

 

建物の構造は耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

敷地内には専用駐輪場・バイク置き場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチの外壁部分には物件表札がございます。

 

建物内に入ると大理石風の壁がおしゃれなエントランスがお出迎え。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスは1階エントランス部分にございます。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。

普段インターネットでお買い物をしたり、宅配クリーニングサービスを利用される方は重宝しますよ♪

 

物件に面する通りの交通量は比較的少ない印象を受けました。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
PREMIUM CUBE文京江戸川橋#mo
所在地
東京都文京区水道2丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
4250万円 
間取
1LDK 
共益費・管理費
13800円
築年月
2016/03 
新築/中古
中古 
面積
40.02m²
向き
北 
建物階数
地上7階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
28 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
3200円
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
角部屋 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c09154 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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