売買

〈オーナーチェンジ〉人気の谷根千アドレス☆利回り5.00%

  • 東京都文京区根津2丁目
  • 東京メトロ千代田線根津駅 徒歩4分
  • 校区(根津小学校 第八中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2280万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 24.25m²
  • 共益費・管理費 8000円
  • 修繕積立金 1600円
  • 築年月 2009/08

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


コンシェリア文京根津 2階の間取図


~コンシェリア文京根津概要~

今回ご紹介させて頂く物件は文京区根津2丁目の中古マンション【コンシェリア文京根津】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2009年8月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上8階建て

総戸数:37戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・根津駅徒歩4分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。居住することができません。

*月額賃料:95,000円(管理費込) 表面利回り:5.00%

 


根津駅徒歩4分、人気の谷根千アドレス

次に【コンシェリア文京根津】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら【東京メトロ千代田線・根津駅】です。物件までの所要時間は徒歩4分となっております。

 

s-20161105_img_7813

物件周辺には飲食店やカフェが多数あります。こちらのオシャレなカフェの店内はたくさんのお客さんがいらっしゃいました!

 

s-20161105_img_7812

【かねけん】さんです。お好み焼き・もんじゃが美味しいお店です!粉物に目がない方にオススメです♪

 

s-20161105_img_7809フレンチレストラン【アルファカフェ】さんです。野菜のキッシュが美味しいそうです♪

 

s-20161105_img_7808

デンタルショップ【根津の街歯科】です。歯のお手入れグッズはここで調達しましょう!!!

 

s-20161105_img_7804

イタリアンレストラン【パネイラ】さんです。野菜を使ったお料理が絶品とのことです♪外観もオシャレです!

 

s-20161105_img_7806

ジャンルはかわりまして...こちらはやきそばが美味しい【ふくや】さんです!

 

s-20161105_img_7802

物件前の通りには【根津えんぜる眼科】さんがあります!コンタクトの処方もされているそうです!

 

s-20161004_img_1577

こちらは不忍通り沿いにあります、【不忍通りふれあい館】です。2階には図書館も併設されています!

 

s-20161004_img_1584

根津駅前にはスーパー【赤札堂】さんがあります!物件から徒歩3分ほどです♪

 

ドラッグストアは【ウェルシア】がご利用頂けます。

 


オートロック完備分譲マンション

続いて【コンシェリア文京根津】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物は2009年8月完成の新耐震基準マンションです。

構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。(要空き確認)

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

エントランスはこちら。

高級感のある仕様です♪

 

セキュリティとしましては、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されております。

普段ネットでお買い物をされたり宅配サービスを利用される方は重宝しますよ♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
コンシェリア文京根津
所在地
東京都文京区根津2丁目
交通
東京メトロ千代田線根津駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
2280万円 
間取
1K 
共益費・管理費
8000円
築年月
2009/08 
新築/中古
中古 
面積
24.25m²
向き
南西 
建物階数
地上8階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
37 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1600円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(根津小学校 第八中学校 )
設備・条件
二口コンロ 給湯 バス・トイレ別 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 エレベータ バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c09042 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


お問合わせ

お問合せフォーム

※「成約済み」と表示されていても、募集を再開していたり、同物件の別部屋をご紹介できる場合もございます。諦めずにお問い合わせください!

物件名(必須)

お名前(必須)

メールアドレス(必須)

電話番号

お問合せ内容(必須)

その他ご要望、ご質問など