～ライオンズシティ千駄木概要～

今回ご紹介するのは文京区千駄木2丁目の中古マンション【ライオンズシティ千駄木】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月：1999年（平成11年）1月

構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地下1階つき地上13階建て

総戸数：52戸

用途地域：商業地域

土地権利：所有権

交通面：東京メトロ千代田線・千駄木駅徒歩5分　東京メトロ千代田線・根津駅徒歩6分　東京メトロ南北線・東大前駅徒歩10分

＊本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住することができません。

＊月額賃料：158,000円　年間賃料：1,896,000円　表面利回り：5.49%

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複数路線利用可能！

次に【ライオンズシティ千駄木】の周辺環境をご紹介致します。

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・千駄木駅】です。物件までの所要時間は徒歩5分となっております。

千駄木は人気の谷根千エリアにあり、下町の雰囲気を感じることができます。

日常生活に必要なお店や個人経営のご飯屋さん・雑貨屋さんなどが物件前の不忍通りの両脇に並んでおり、歩くだけでも雰囲気を楽しめますよ♪

スーパーは【NOMURAYA（ノムラヤ）】がご利用頂けます。

日用品のお買いものに便利なドラッグストアは【リボーン薬局】がご利用頂けます。

コンビニは【セブンイレブン】がご利用頂けます。

季節の変わり目には利用する機会が増えるクリーニング店も不忍通り沿いにございます。

物件から歩いてすぐの場所に【みずほ銀行】がございます。用事ができた際にすぐにアクセスできるので便利です♪

書店もございますので、読者がお好きな方は是非チェックしてみてください♪

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立汐見小学校】です。

小学校そばに【文京区立第八中学校】がございます。

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オートロック完備のSRCマンション

続いて【ライオンズシティ千駄木】の外観・共用部分をご紹介致します。

1999年（平成11年）1月完成の新耐震基準マンション。

建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造、耐久性や耐火性、防音性に優れた造りとなっております。

敷地内には専用駐輪場が完備されています。（要空き確認）

こちらは再利用資源置場、ペットボトルやビン・カン等はこちらへ。

その他可燃物等のゴミ置き場はこちらです。

敷地内には駐車場はございますが、空き予定含め最新の空き状況の確認が必要です。

エントランス前の不忍通りは、交通量・人通り共に多い通りとなっておりますので、帰宅の際も安心できます♪

エントランス前アプローチはこちら。

エントランス内にはオートロックを完備、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスも完備されております。

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～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！まずはお気軽にお問い合わせください！！！