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【本郷小学区】ファミリータイプ♪交利便性に優れた好立地!

  • 東京都文京区本郷1丁目
  • 都営三田線水道橋駅 徒歩2分
    都営大江戸線春日駅 徒歩5分
    東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 6980万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 55.62m²
  • 共益費・管理費 12800円
  • 修繕積立金 9600円
  • 築年月 2011/04

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ガーラレジデンス文京本郷 12階の間取図


~ガーラレジデンス文京本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷1丁目の中古マンション【ガーラレジデンス文京本郷】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2011年(平成23年)4月

構造:鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 地上14階建て

総戸数:40戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・水道橋駅徒歩2分 都営大江戸線・春日駅徒歩5分 東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分

 


人気の本郷アドレス!

次に【ガーラレジデンス文京本郷】の周辺環境をご紹介致します。

 

 

最寄駅はこちら!【都営三田線・水道橋駅】です。物件までは徒歩2分となっております。

 

物件から本郷三丁目駅方面へ少し足を伸ばすと【大横町通り】という商店街がございます。

 

中には郵便局や、、、

 

スーパー【まいばすけっと】等がございます。

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立本郷小学校】です。本郷三丁目駅から春日通りを横断した先にございます。(本郷4丁目・菊坂通り付近)

 

【ドン・キホーテ】もございますので、休日にはお買い物が楽しめます。

 

欠かすことのできないコンビニもございます。

24時間お買い物ができる環境があるのは便利です♪

 

【東京ドームシティアトラクションズ】【ラクーア】等の施設もあって、休日も楽しめます♪

 

春日方面に足を伸ばすと【文京シビックセンター】がございます。

 

ホームセンター【DOit】もございます!電球が切れてしまったり、DIYなどを楽しみたい時の材料の買出しをする際にはこちらが利用できます。

 

 

 


高級分譲!新耐震基準

続いて【ガーラレジデンス文京本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

2011年築の新耐震基準マンション。

グレーを基調としたシックなデザインです。

 

建物の構造は地上14階建て。耐久性や耐火性、防音性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造となっております。

 

物件近くには【東京ドーム】や【ラクーア】などの文京区のシンボル的施設が集結しています。

賑やかなエリアとなっておりますので、帰宅する際にご安心頂けます。

 

敷地内には専用駐輪場が完備されています。屋根下なので雨に濡れずに済みます♪

(要空き確認)

 

バイク置き場もございます。(要空き確認)

 

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスです。天井が高く設定された開放感のある造りとなっております。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

メールボックス受け取り口はエントランス奥のロビー部分にございます。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されておりますので、普段ネットショッピングや宅配クリーニングを利用される方は重宝しますよ♪

 

 


~最後に~

お部屋は地上12階部分にございます。専有面積:55.62㎡(壁芯)の2LDKタイプ、角部屋です。

LDK(リビングダイニングキッチン)の広さは12.5帖。家具のレイアウトのしやすいアウトフレーム工法が採用されております。寒い冬も足元から暖かくお過ごし頂ける床暖房が備わっております。床材はフローリングとなっておりますのでお手入れが簡単です。

キッチンは人気のシステムキッチン仕様、お料理の捗る3口コンロ付き。その他浄水器一体型シャワー水栓や食洗機などキッチン周りの機能が充実しています。

4.8帖、6.0帖の洋室それぞれにクローゼットが豊富に備わっておりますので、荷物をスッキリ収納することができます。いずれも南向きなので日当たり期待できます♪

洗面室には独立洗面台や室内洗濯機置場、タオル類の収納に役立つリネン庫がございます。浴室には追焚機能・浴室乾燥機が完備されており、快適です。

TVモニター付きインターホン完備でセキュリティ面安心、ペット飼育可の2LDK、是非お問い合わせください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ガーラレジデンス文京本郷
所在地
東京都文京区本郷1丁目
交通
都営三田線水道橋駅 徒歩2分
都営大江戸線春日駅 徒歩5分
東京メトロ南北線・後楽園駅徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
6980万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
12800円
築年月
2011/04 
新築/中古
中古 
面積
55.62m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
12.79m²
向き
北西 
建物階数
地上14階 
部屋階数
12階
部屋/区画番号
12階 
総戸/区画数
40 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容
洋室4.8畳   洋室6.0畳   LDK12.5畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
9600円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
ペット可能 角部屋 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング ペット飼育規約有り  
物件番号
c08967 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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