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【本郷小学区】住みよい本郷三丁目エリアのファミリータイプ♪

  • 東京都文京区本郷2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩3分
    都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩4分
    都営三田線・水道橋駅徒歩6分
  • 校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 5280万円
  • 間取 2LDK
  • 専有面積 55.08m²
  • 共益費・管理費 8600円
  • 修繕積立金 13800円
  • 築年月 1999/06

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ヴェラハイツ本郷 11階の間取図


~ヴェラハイツ本郷概要~

今回ご紹介するのは文京区本郷2丁目の中古マンション【ヴェラハイツ本郷】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:1999年(平成11年)6月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建て

総戸数:44戸

用途地域:近隣商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩3分 都営大江戸線・本郷三丁目駅徒歩4分

 


人気の本郷三丁目駅近立地

次に【ヴェラハイツ本郷】の周辺環境をご紹介致します。

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅】です。物件までの所要時間は徒歩3分となっております。

 

また、徒歩4分では【都営大江戸線・本郷三丁目駅】がご利用頂けます。地上乗り換えとなりますのでご注意ください。

 

駅改札前には、日用品のお買いものに欠かせないドラッグストア【くすりの福太郎】がございます。

 

スーパーは【マルエツプチ本郷2丁目店】がご利用頂けます。

 

郵便局もございますので、急ぎの用事もすぐに済ませられます。

 

物件前の通りは【大横町商店街】という商店街となっております。

 

季節の変わり目には何かと使う機会が多いクリーニング店ももちろんございます。

物件と同じ並びにあるのでアクセスのしやすさは抜群です!

 

物件のある地域の学区に指定されている【文京区立本郷小学校】です。

 

中学校は【文京区立本郷台中学校】にご通学頂けます。

 

【東京大学本郷キャンパス】【東京大学医学部附属病院】は徒歩圏内♪

 


充実した共用設備

続いて【ヴェラハイツ本郷】の外観・共用部分をご紹介致します。

 

建物構造は鉄筋コンクリート(RC)造、耐久性や耐火性、防音性等に優れた造りとなっております。

 

物件前の通りからエントランスまでの道のりは長く、プライバシーが守られています。

 

敷地奥に進むと向かって右手に駐輪場がございます。区画が数箇所設けられていますが、いずれも屋根下にあるので雨から自転車を守ることができます!

 

最新の空き状況の確認が必要ですのでお気軽にご相談ください。

 

また、駐輪場の一角に居住者専用ゴミ置き場がございます。

朝の忙しい時間帯も簡単にゴミ出しができます!

 

駐輪場と反対側、エントランス向かって左手には専用駐車場が完備されています。

利用料は月額31,000円となっております。こちらも最新の空き状況の確認が必要ですのでお気軽にご相談ください♪

 

エントランス前アプローチはこちら。早速建物内入ってみましょう!

 

エントランスはタイル貼り。ゴミ1つ落ちておらず、管理体制の良さが窺えました。

 

管理人さんは日勤。管理室はエントランス入って右手にございます。

 

また、関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますのでセキュリティ面安心です。

 

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されていますので、ネットショッピングや宅配クリーニングなどをよく利用される方は重宝しますよ。

 


~最後に~

お部屋は地上11階建て中の最上階部分にございます。専有面積:55.08㎡(壁芯)の2LDKタイプです。

約6.0帖の洋室は長方形に近い四角い間取りでベッドの配置がしやすい!クローゼットもございますので衣類の収納もしっかりできます♪また、出窓付きなのでお部屋に奥行ができ、圧迫感を感じづらい造りとなっております。

和室はややコンパクトめではございますが、押入れ収納が豊富なのでお部屋が荷物で溢れかえらずに整理整頓できます♪

広さ約10.8帖のLD(リビングダイニング)は2面採光となっており開放的♪11階&南向きで日当たり期待できます♪

K(キッチン)スペースは広さが約3.0帖確保されています。3口コンロ付きカウンターキッチンで家族やお客さんと話しながら調理等行えます♪

洗面室には室内洗濯機置場、独立洗面台完備!廊下部分には扉付き収納がございますので荷物が多い方もご安心頂けます。

最上階角部屋2LDK、少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ヴェラハイツ本郷
所在地
東京都文京区本郷2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩3分
都営大江戸線本郷三丁目駅 徒歩4分
都営三田線・水道橋駅徒歩6分
物件種別
中古マンション
価格
5280万円 
間取
2LDK 
共益費・管理費
8600円
築年月
1999/06 
新築/中古
中古 
面積
55.08m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
6.63m²
向き
南 
建物階数
地上11階 
部屋階数
11階
部屋/区画番号
11階 
総戸/区画数
44 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室6.0畳   和室  LD10.8畳   K3.0畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
13800円
駐車場
31000円 空有 都度要空き確認(平置き) 
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
空家 
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(本郷小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 室内洗濯機置き場 オートロック エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー TV配信設備利用料400円/月 和室有り  
物件番号
c08675 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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