売買

音羽の高台92.50坪!建築条件なしの売地です!

  • 東京都文京区音羽1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩14分
  • 校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
  • 物件種別 売地
  • 価格 ご成約済
  • 間取
  • 専有面積 土地 305.28m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


音羽1丁目売地(305.28)の間取図


第一種低層住居地域の売地!

東・南の角地です。

現地音羽1丁目の住宅街の売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は音羽の高台に位置する売地になります。92.5坪(305.28㎡)とゆとりの広さがございます。

建築条件などもございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です!!

 

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:60%   容積率:150%
防火地域:準防火地域
高度地区:第1種高度地区
その他 :景観法
接道状況:南側:約3.1m(公道)

東側:約3.5m(公道)

※本土地が接する道路は公道ですが階段形状の為、車両の進入に制限がある場合がございます。

 

権利:所有権

【引渡し】
現況:更地   引渡し:即

土地面積:305.28㎡ (約92.50坪)

 


江戸川橋駅徒歩4分の好立地!!

2路線利用も可能です。

最寄り駅の江戸川橋駅です。今回ご紹介する売地からは徒歩4分程の距離で東京メトロ有楽町線の駅で【永田町】駅まで9分程でアクセス可能です。有楽町駅へは13分程になります。

 

駅の裏手には【地蔵通り商店街】がございます。様々な商店が軒を連ねております。

 

商店街の中にはスーパー「丸正」などもございますのでお買い物には大変便利です。マンションからは徒歩7分程の距離にございます。

 

江戸川橋交差点の南西側に建つ【江戸川橋ビル】の地下にはスーパー【コモディイイダ】が入っております。

駅直結な為、大変便利なスーパーです。

 

江戸川橋交差点を北側に進むとすぐに神田川に架かる【江戸川橋】がございます。駅名の由来となった橋梁になります。

 

神田川の北側には神田川沿いに東西に広がる【江戸川公園】がございます。神田川沿いにソメイヨシノが並木になっており桜の名所としても知られます。

 

三松更に北側に進むとフルーツショップ【三松】さんがございます。

 

 

水道端図書館 水道端図書館こちらは徒歩10分程にありる【水道端図書館】になります。文京区では、比較的大きな図書館です。ハヤカワ文庫が全点揃っており、アサヒグラフも創刊当初のものからあるなどの特色を備えた図書館となっています。

 

 

区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。

 

区立中学校は【音羽中】になります。文京区内でも人気の高い中学校で文京区は中学校が選択制になりますので学区外からも入学希望者も多く、例年抽選になっているそうです。

 


音羽アドレスの高台!眺望良好です!

現在敷地西側隣地でアパート建築が行われております。

敷地北東側、高台からの現地写真です。傾斜地に立地しております。

 

敷地内北側からの写真です。南傾斜になっており日当たりも良好の立地です。

 

敷地南道路側からの写真です。北側・東側が擁壁になっておりますので建築する建物も構造や配置により既存擁壁の撤去や新設が必要になる可能性もございます。

 

東側道路です。公道ですが傾斜道路の為、敷地側が階段になっております。

 

 

角地部分の写真です。

 

南側道路の写真です。こちらの道路も公道です。中央部分が階段になっております。

 

建築条件付きの売地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。

 

音羽1丁目の高台の売地はいかがでしたでしょうか?

92.5坪の敷地はなかなかございません!

いつでも現地見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
音羽1丁目売地(305.28)
所在地
東京都文京区音羽1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩14分
物件種別
売地
価格
ご成約済 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
即時  
現況
更地 
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
接道方向1
接道間口1
m
接道種別1
公道 
接道幅員1
3.1m
接道方向2
東 
接道間口2
m
接道種別2
公道 
接道幅員2
3.5m
周辺環境
校区(小日向台町小学校 音羽中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 ペット対応 ペット可能 角地 自由設計対応  
物件番号
c08584 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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