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売買(オーナーチェンジ)

ルミネ本郷赤門前

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売買

ルミネ本郷赤門前

ルミネ本郷赤門前 8階

  • ご成約済み/管理費:ー

    1LDK/51.80㎡

    修繕積立金 : ー

    築年月 : 1996年11月

  • 学区
    本郷小学校
    本郷台中学校
  • 交通
    丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
    三田線 - 春日駅 徒歩10分
    南北線 - 後楽園駅 徒歩12分
    大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
春日通支店

森 秀一 取材記事

ルミネ本郷赤門前の8階分1LDKのお部屋のオーナーチェンジのご紹介です。

東京大学の赤門まで徒歩2分の好立地で東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線が利用可能な「本郷三丁目駅」は徒歩3分になります。

オートロックや宅配ボックスなど共用施設も充実しており周辺には大学附属病院や大学や法人も多いため賃貸需要の高いエリアになります。

 

月額賃料:168,000円
年間賃料収入:201.6万円
表面利回り:4.30%

 

オーナーチェンジ物件(投資用)です。

※年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、
現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。
この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

注)本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

 

弊社では賃貸管理を行っておりますので遠方にお住まいも
オーナー様も安心して運用していただけます!

物件内観

今回ご紹介のお部屋は「オーナーチェンジ」になり現在は賃借人様が居住中の為、ご入居前の写真になります。

s-20160825_IMG_6294s-20160825_IMG_6295

 

s-20160825_IMG_6296リビングダイニングスペースになります。約12.5帖のリビングダイニングは東側と南側に窓があり明るく風通しもうよいリビングです。

s-20160825_IMG_6301バルコニー側にはクローゼットがございます。奥行が広く取られており前後2列にハンガーが掛けられる様になつております。

 

s-20160825_IMG_6302インターフォンはモニター付きではございませんが、エントランスと連動しております。

 

s-20160825_IMG_6299バルコニーは斜めになっておりますが、洗濯干しが可能です。

s-20160825_IMG_6300バルコニーからの眺望です。本郷通り沿いの為、眺望も良好で北東側には東京大学の緑が望めます。

s-20160825_IMG_6312カウンター式システムキッチンはベージュになっており落ち着いた印象のデザインです。すぐ横には窓が設けられており、通気性も確保されております。s-20160825_IMG_6306コンロは3口のガスコンロを採用!グリルも完備されておりますので焼き魚など様々な用途に利用可能です。

s-20160825_IMG_6307シンクもスペースをしっかり確保!ビルトイン浄水器も付いております。s-20160825_IMG_6310 s-20160825_IMG_6311キッチン下部は収納となっております。上部には吊戸棚も完備されており収納力もございます。

s-20160825_IMG_6308キッチンの背面には冷蔵庫や食器棚が設置可能なスペースが確保されております。s-20160825_IMG_6314通路にも収納スペースがございます。内部には棚が設けられておりますので書籍なども収納可能です。

s-20160825_IMG_6318 s-20160825_IMG_6317約5.5帖の洋室になります。柱などもなく使いやすい形のお部屋かと思います。

s-20160825_IMG_6319窓の横には収納スペース!棚などもございませんので長モノなども収納が可能。

s-20160825_IMG_6320もちろんクローセットも完備されております。大型クローゼットですので収納力もございます。

s-20160825_IMG_6316洋室窓からの眺望です。南向きになりますので眺望はもちろん陽当りも良好です。s-20160825_IMG_6327パウダールームには洗面台も完備!鏡が大型でサイドには収納棚が設けれております。

s-20160825_IMG_6326洗面台横には洗濯機置き場がございます。扉等もなくスペースにゆとりがございますので大型の洗濯機も設置可能です。

s-20160825_IMG_6328浴室にも大型の鏡が設置されております。 s-20160825_IMG_6329もちろん追焚き機能も完備されておりますのでご家族のライフスタイルの違いがあっても安心です。 s-20160825_IMG_6330浴室テレビもついておりますのでリラックスタイムを演出します。s-20160825_IMG_6331浴室換気乾燥機も完備で浴室のカビ防止はもちろん外出時や悪天候の際には洗濯物の乾燥も可能です。 s-20160825_IMG_6338 s-20160825_IMG_6339トイレには温水洗浄便座も完備されております。上部には吊り戸棚が完備されており収納スペースも確保されております。 s-20160825_IMG_6334 s-20160825_IMG_6290

玄関にはシューズボックスも完備されており、人感センサーライトであなたのご帰宅時にライトを自動点灯して迎えてくれます。

 

ルミネ本郷赤門前 8階

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
  • 修繕積立金
  • 間取り/面積
    1LDK/51.80㎡
  • 築年月
    1996年11月
  • 交通
    丸ノ内線-本郷三丁目駅 徒歩3分
    三田線-春日駅 徒歩10分
    南北線-後楽園駅 徒歩12分
    大江戸線-本郷三丁目駅 徒歩3分

物件詳細

  • 物件名
    ルミネ本郷赤門前 8階
    所在地
    東京都文京区本郷5丁目23-2
  • 交通
    丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
    三田線 - 春日駅 徒歩10分
    南北線 - 後楽園駅 徒歩12分
    大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
  • 物件種別
    マンション
    現況
    成約

部屋情報

  • 価格
    ご成約済み
  • 管理費
    修繕積立金
  • 間取
    1LDK
    面積
    51.80㎡
  • 部屋階数
    8階
    方位

建築物情報

  • 建物構造
    RC
    建物階数
    12階建
  • 部屋階数
    802
    学区
    本郷小学校
    本郷台中学校
  • 設備・条件
    2階以上,独立洗面台,オートロック,2人入居可,宅配ボックス,カウンターキッチン,ガスコンロ,エレベーター,投資用,角部屋,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
  • 物件番号
    c14402
    取引態様
    媒介
  • 最終更新日
    2023年12月22日

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