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【オーナーチェンジ】複数路線利用可能な1Kタイプです♪

  • 東京都文京区湯島3丁目
  • 東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩8分
    JR中央線・御茶ノ水駅徒歩8分 JR山手線・御徒町駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩9分
  • 校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.47m²
  • 共益費・管理費 5900円
  • 修繕積立金 1100円
  • 築年月 2010/09

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ハーモニーレジデンス御茶ノ水 5階の間取図


~ハーモニーレジデンス御茶ノ水概要~

今回ご紹介するのは文京区湯島3丁目の中古マンション【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:2010年9月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上10階建て

総戸数:25戸

用途地域:商業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ千代田線・湯島駅徒歩5分 東京メトロ銀座線・末広町駅徒歩8分 JR中央線・御茶ノ水駅徒歩8分 JR山手線・御徒町駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩9分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

月額賃料:91,000円

予定年間賃料収入:1,092,000円

予定表面利回り:5.07%

 


湯島駅徒歩5分の駅近立地♪

次に【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ千代田線・湯島駅】です。物件までは徒歩5分となっております。

*湯島駅は複数出口がございますので、物件から一番近い出口からの所要時間となります。

 

駅前にはコンビニが複数件ございます。こちらの【ローソン】ではお薬や日用雑貨もお買い求めいただけます♪

何かと重宝しそうですね♪

 

少し足を伸ばすと【ドン・キホーテ】もございます。面白い商品やお買い得商品まで幅広く揃っているので、見ているだけでも楽しい♪お得にお買い物をしたい時にはこちらへ♪

 

スーパーは、こちらの【肉のハナマサ】がご利用いただけます。隣にはクリーニング店もございますので合わせて便利です♪

 

神田方面に足を伸ばせば【ピーコックストア】もございますよ♪

たまにはスーパーを使い分けたいな、と思った時にはぴったりです。

 

【湯島天神】です。休日ともなるとたくさんの参拝客で賑わっています♪

出店が出ることもあるので、お祭り雰囲気を味わうこともできます。

 

駅前だけでなく、物件近くにもコンビニがございます。お買いものに便利です♪

 

物件エントランス対角線のリッチには【サカノウエカフェ】がございます。人気があるらしく、都外からのお客さんもいるようですよ!

 

【JR中央・総武線/御茶ノ水駅】もご利用いただけます。物件までは徒歩8分です。

 

御茶ノ水駅は【東京メトロ丸ノ内線】もご利用いただけます♪

 

駅前には【東京医科歯科大学(附属病院)】がございます。何かあった時に安心です♪


オートロック完備RC造!

続いて【ハーモニーレジデンス御茶ノ水】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物はこちら!赤いレンガ色の個性的な外観です♪

 

角地に立地しています。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

敷地内には駐輪場が完備されています。(要空き確認)

通勤通学やお買いものに自転車を使えるのは便利ですよね♪

 

敷地内には専用ゴミ置き場が完備されています。

24時間ゴミだしが可能なので、どんなライフスタイルの方にも対応できます。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

物件表札はシンプル仕様♪

 

エントランスはこちらです。

 

関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。女性も安心です♪

 

メールボックスはダイヤル式となっております。

不要なチラシを処分できるゴミ箱完備♪

 

人気設備の宅配ボックスが完備されています。不在時でも荷物の受け取りが可能なので、インターネットショッピングをよく利用される方は重宝するはず!

 

物件前の交差点です。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハーモニーレジデンス御茶ノ水
所在地
東京都文京区湯島3丁目
交通
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線末広町駅 徒歩8分
JR中央線・御茶ノ水駅徒歩8分 JR山手線・御徒町駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線・本郷三丁目駅徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
5900円
満室時表面利回り
5.07%
現行利回り
%
築年月
2010/09 
新築/中古
中古 
面積
21.47m²
計測方式
 
バルコニー
2.59m²
向き
 
建物階数
地上10階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5階 
総戸/区画数
25 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回  管理組合有
間取内容
洋室6.0畳   K  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1100円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(湯島小学校 本郷台中学校 )
設備・条件
角部屋 角地 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08489 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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