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【オーナーチェンジ】駅前通りから奥に入った閑静な立地の1R!

  • 東京都文京区千石2丁目
  • 都営三田線千石駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
  • 校区(明化小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1R
  • 専有面積 14.12m²
  • 共益費・管理費 10100円
  • 修繕積立金 7000円
  • 築年月 1992/04

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


クレッセント小石川植物園 2階の間取図


~クレッセント小石川植物園概要~

今回ご紹介するのは文京区千石2丁目の中古マンション【クレッセント小石川植物園】です。まずは物件概要からご紹介致します。

築年月:1992年4月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上4階建て

総戸数:22戸

用途地域:第一種中高層住居専用地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線・千石駅徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩13分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

○月額賃料:58,000円

○表面利回り:約7.4%

 


閑静な住宅街にございます。

次に【クレッセント小石川植物園】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【都営三田線・千石駅】です。物件までは徒歩10分となっております。

他に【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】が徒歩13分でご利用頂けます。

 

駅前にはコンビニがございますので、お出かけ前や帰宅前にお買い物をすることができます。

お金の引き出しが気軽にできるのも便利ですよね♪

 

駅前にはドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】がございます。日用品類のお買いものに便利です♪

 

同じく駅前には【みずほ銀行】がございます。

 

千石駅前から一本入った場所には【文京区立千石図書館】がございます。

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございます。

 

ご飯屋さんもございますので、帰宅前にサッと食事を済ませることもできますよ!

 

スーパーは23時まで営業の【マルエツプチ】と、

 

通りから入った立地にある【フードストアーかみもと】がご利用頂けます。

 

駅前だけでなく、物件へと向かう道中にもコンビニがございます。

 


鉄筋コンクリート(RC)造です!

続いて【クレッセント小石川植物園】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は4階建てとなっております。落ち着きのあるカラーの外観です。

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

建物正面から見てみるとこんな感じです。

 

屋内には扉付きで駐輪場が完備されています。(要空き確認)

学生さんには特に嬉しい設備♪

 

ビン・カンはしっかり分別しましょう!

 

エントランスはこちら。扉はなく開放的です♪

 

メールボックスはこちら。ダイヤル式となっておりますので、郵便物の管理も安心です。

 

エントランス階の共用廊下(1階部分)です。

 

2階へは階段であがります。良い運動になりそうです♪

 

2階到着!お部屋前の共用廊下はこちらです。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
クレッセント小石川植物園
所在地
東京都文京区千石2丁目
交通
都営三田線千石駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩13分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1R 
共益費・管理費
10100円
満室時表面利回り
7.4%
現行利回り
%
築年月
1992/04 
新築/中古
中古 
面積
14.12m²
向き
南東 
建物階数
地上4階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2階 
総戸/区画数
22 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
7000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(明化小学校 第十中学校 )
設備・条件
角部屋 給湯 エアコン 洗濯機置き場有 インターネット有 都市ガス 公営水道 駐輪場 バルコニー フローリング オーナーチェンジ 
物件番号
c08390 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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