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緑の多い茗荷谷エリア♪ゆったり25㎡超の1Kオーナーチェンジ情報です!

  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
    都営三田線白山駅 徒歩14分
  • 校区(窪町小学校 第一中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1K
  • 専有面積 26.03m²
  • 共益費・管理費 9500円
  • 修繕積立金 2800円
  • 築年月 2003/11

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ミリオンガーデン小石川 4階の間取図


~ミリオンガーデン小石川概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川5丁目の中古マンション【ミリオンガーデン小石川】です。まずは物件概要からご紹介致します。

 

築年月:平成15年11月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上6階建て

総戸数:38戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅徒歩8分 都営三田線・白山駅徒歩14分

*本物件はオーナチェンジ物件となっております。

*月額賃料:90,000円

*年額賃料収入:1,080,000円

*表面利回り:5.26%

 


茗荷谷駅徒歩8分♪

次に【ミリオンガーデン小石川】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

最寄駅はこちら。【東京メトロ丸ノ内線・茗荷谷駅】です。物件までは徒歩8分となっております。

 

駅目の前にはスーパー【サントク】がございます。2階に【しまむら】もございますので、合わせてお買い物ができます♪

 

帰宅が遅くなっても安心♪24時間営業のスーパー【マルエツプチ】もございます。

 

駅そばにはドラッグストア【一本堂】もございます。

日用品類のお買いものに便利です♪

 

DVD鑑賞が趣味の方は必見!

【TSUTAYA】で気になるDVD等を気軽に借りることができます♪

 

もちろんコンビニもございます!

 

ご飯屋さんも多数ございますので、気軽に外食をすることができます♪

 

緑が多いところも茗荷谷エリアの魅力♪

こちらは【教育の森公園】です。

 

電車だけでなく、バスもご利用頂けます♪

 


鉄筋コンクリート造です!

続いて【ミリオンガーデン小石川】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造の地上6階建てとなっております。

 

地上6階建てとなっております。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

通りから少し入ったところに駐輪場入口がございます。

 

念の為最新の空き状況の確認が必要です。

 

エントランス前アプローチはこちら。

 

物件前の通りはこちら。通りから一本入った、比較的閑静なエリアとなっております。

 

エントランスです。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されています。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

人気設備の宅配ボックスも完備されています。不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

 

メールボックスはこちら。ダイヤル式となっております。

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ミリオンガーデン小石川
所在地
東京都文京区小石川5丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩8分
都営三田線白山駅 徒歩14分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1K 
共益費・管理費
9500円
満室時表面利回り
5.26%
現行利回り
%
築年月
2003/11 
新築/中古
中古 
面積
26.03m²
向き
南東 
建物階数
地上6階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
38 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
2800円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
400%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(窪町小学校 第一中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 給湯 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック 都市ガス エレベータ 宅配ボックス バルコニー オーナーチェンジ 
物件番号
c08376 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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