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♪オーナーチェンジ♪宅配ボックス完備のRCマンション!

  • 東京都文京区小石川1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩7分
    都営大江戸線春日駅 徒歩7分
    東京メトロ南北線/東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩8分
  • 校区(柳町小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 41.89m²
  • 共益費・管理費 13900円
  • 修繕積立金 8960円
  • 築年月 2011/09

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ブランズ文京小石川パークフロント 1階の間取図


~ブランズ文京小石川パークフロント概要~

今回ご紹介するのは文京区小石川1丁目の中古マンション【ブランズ文京小石川パークフロント】です。まずは物件概要からご紹介します!

築年月:2011年(平成23年)9月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上9階建て

総戸数:26戸

用途地域:準工業地域

土地権利:所有権

交通面:都営三田線/都営大江戸線・春日駅徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/南北線・後楽園駅徒歩8分

*本物件はオーナーチェンジ物件となっております。

*月額賃料:165,000円(内訳:賃料150,000円/共益費15,000円)

*年間想定収入:1,980,000円

*表面利回り:5%

 


商店街近くのお買いものに便利な立地です♪

次に【ブランズ文京小石川パークフロント】の周辺環境を詳しく見ていきましょう!

 

物件の最寄駅はこちら。【都営三田線/都営大江戸線・春日駅】です。

物件までは徒歩7分となっています。

 

白山通り沿いには100円ショップがございます。

生活必需品から便利グッズまで幅広く揃う100円ショップは近くにあると何かと便利ですよね♪

 

物件近くには【えんま通り商店街】がございます。

 

バス停もございますので、移動に便利♪乗りこなしましょう!

 

商店街内にはもちろんコンビニもございます!

 

日用品類のお買いものに便利なドラッグストア【どらっぐ ぱぱす】もございます。

 

スーパーはこちらの【まいばすけっと】と、

 

24時間営業の【ダイエー】がご利用頂けます!

ここから少し足を伸ばして白山通りに出るとスーパー【クインズ伊勢丹】もございます!

 

特に季節の変わり目には必須なクリーニング店もございますよ!

 

物件のある地域の学区に指定されている【柳町小学校】です。物件のすぐ近くにございます。

 

物件のすぐ隣には児童遊園がございます。息抜きの場にもピッタリです。黄昏ましょう。

 


高級感が感じられます♪

続いて【ブランズ文京小石川パークフロント】の外観・共用部分を詳しく見ていきましょう!

 

建物は耐久性・耐火性・防音性等に優れた鉄筋コンクリート(RC)造となっております。

 

重厚感・高級感が感じられる外装です。

 

別角度から見てみるとこんな感じです。

 

ブラウンとホワイトカラーのコントラストが絶妙です。

 

またまた別角度からのお写真です。

 

物件前の通りです。車の通りはございますが、大通りから入った立地なので、交通量は比較的少ないです。

 

エントランス前アプローチです。

 

エントランスはこちら。関係者以外の立ち入りをシャットアウトするオートロックが完備されていますので、女性も安心です♪

 

人気設備の宅配ボックスも完備されています。

不在時でも荷物を預かっておくことができるので便利です♪

 


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

 

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ブランズ文京小石川パークフロント
所在地
東京都文京区小石川1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩7分
都営大江戸線春日駅 徒歩7分
東京メトロ南北線/東京メトロ丸ノ内線・後楽園駅徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1LDK 
共益費・管理費
13900円
満室時表面利回り
5%
現行利回り
%
築年月
2011/09 
新築/中古
中古 
面積
41.89m²
向き
西 
建物階数
地上9階 
部屋階数
1階
部屋/区画番号
1階 
総戸/区画数
26 
建物構造
RC
住宅保険料
要 年
修繕積立金
8960円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
周辺環境
校区(柳町小学校 第三中学校 )
設備・条件
三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック エレベータ 宅配ボックス オーナーチェンジ 食器棚 室外機置き場  
物件番号
c08307 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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