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人気のパークハウスシリーズ☆オーナーチェンジ物件!

ロビー
  • 東京都文京区関口1丁目
  • 東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩2分
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 1LDK
  • 専有面積 40.67m²
  • 共益費・管理費 11382円
  • 修繕積立金 5900円
  • 築年月 2010/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


パークハウス文京関口 3階の間取図


人気のパークハウスシリーズ

【パークハウス文京関口】 3階をご紹介いたします。

外観

物件の概要をご説明させていただきます。

今回は収益用のオーナーチェンジ物件ですので居住用ではございません。

2010年10月築、地上14階建て、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。有名なパークハウスのシリーズ物件です。

月額賃料:155,000円

年間収入:1,860,000円

表面利回り:4.67%

 

 


周辺環境をご紹介っ♪

では駅周辺やマンションを見てみましょう。

最寄り駅は【江戸川橋駅】です。東京メトロ有楽町線がご利用いただけます。

 

 

【神田川】に架かる橋、【江戸川橋】がございます。駅名の由来にもなっており橋です。

 

【江戸川橋公園】ございます。春になると桜が咲いて綺麗です☆

 

 

駅の近くに八百屋さんございます。お野菜安いですっ!お得に買いたい方はぜひご利用ください。

 

 

 

駅からちょっと離れておりますが、有名なホテル【椿山荘】がございます。

 

 

駅前に戻りましょう!【三菱東京UFJ銀行】や【みずほ銀行】の支店がございます。

 

飲食店も豊富!【ココイチ】や【モスバーガー】、【松屋】など多数ございます♪

 

【松屋】の隣には書店もございます☆

 

 


表面利回り4.67% モダンな分譲マンション

では外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

総戸数125戸で重厚感ある造りになっており、モダンでオシャレな外観デザインです。

 

外観

角地に面しております。1階にはテナントが入っております。

 

外観

大通りから一本入ったところから見た様子。

 

 

 

 

外観

駐車場を利用する方用に裏口エントランスがございます。もちろんオートロックつき。

 

駐車場

こちらが駐車場。最新の空き状況についてはご確認ください。

 

アプローチ

こちらが大通りにめんした正面部分のアプローチです。ゆとりのある設計になっております。

 

エントランス

自動扉を入ると広々したエントランス内が出迎えてくれます。

 

 

オートロック

もちろんオートロック完備!

 

エントランス内

オートロックを解除して進むと広い空間が広がっております♪天井が高く、高級感がございます。

 

管理人室

管理人室です。日勤で管理人室さんがいらっしゃいます☆

 

ロビー

エントランス内にはロビーがあり、黒いソファとテーブルがございます。

大変静かなロビーですのでゆったりくつろぐことができます。

 

 

エントランス内

管理体制良好で、ゴミひとつ落ちておりません☆

マンションの質を感じ取れます。

 

オートロック

2つめのオートロックがございます!これで不審者を完全シャットアウト~☆

安心安全なセキュリティ体制良好です!

エレベーターが2基ついておりますので待ち時間が少なくて済みます。

内廊下設計で内外装に品が感じられます☆

 


収納力抜群の1LDK

賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、室内写真がございません。簡単に室内をについてご紹介いたします。

図面

専有面積は40.67㎡、1LDKの間取りのお部屋です。

リビングダイニングキッチン8.1帖、洋室5.5帖。間取りが全体的に縦長の形をしております。洋室にはクローゼット完備で収納もばっちり☆

バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます。

 

気になる水回りは、3口コンロつきキッチンございます。

広いシンクつきで作業しやすいキッチンです☆

 

バストイレは完全に独立しております。トイレはウォシュレットつき♪

バスルームは浴室乾燥機つき。

パウダールームには独立洗面台と室内洗濯機置き場ございます。

 

玄関からリビングダイニングキッチンに通じる廊下にはクローゼットや収納棚がたくさんついております!たっぷり廊下の収納ですから居室部分を広く利用することができますね!

 

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
パークハウス文京関口
所在地
東京都文京区関口1丁目
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
1LDK 
共益費・管理費
11382円
築年月
2010/10 
新築/中古
中古 
面積
40.67m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
向き
 
建物階数
地上14階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
洋室5.5畳   LDK8.1畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5900円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
500%
土地権利
所有権 
接道状況
角地 
周辺環境
設備・条件
ペット可能 角地 ガスコンロ 三口コンロ 追い焚き 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン セキュリティシステム 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08172 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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