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表面利回り5.14%!白山のオーナーチェンジ物件☆

エントランス
  • 東京都文京区白山2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩8分
    都営大江戸線春日駅 徒歩8分
  • 校区(指ヶ谷小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2100万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 22.70m²
  • 共益費・管理費 12400円
  • 修繕積立金 5400円
  • 築年月 2005/01

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ステージファースト白山Ⅱ 4階の間取図


白山2丁目物件 オーナーさま募集!

本日は、【ステージファースト白山Ⅱ】4階部分をご紹介いたします。

外観

 

文京区白山2丁目にございます。

投資用のオーナーチェンジ物件です☆居住用ではございません。

物件へのアクシスは都営三田線・大江戸線【春日駅】徒歩8分。東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩9分。

2005年1月築、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

月額賃料:90,000円(管理費込み)

年間収入:1,080,000円

表面利回り:5.14%

 


スーパー至近☆お買い物など便利なエリア!

では、駅やマンション周辺環境をご覧いただきましょう。


春日駅

最寄り駅の【春日駅】です。マンションまで駅から徒歩8分。

都営三田線と都営大江戸線がご利用いただけます。

他にも東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園駅】から徒歩9分。複数路線利用可能で通勤通学にも便利です。

【春日駅】、【後楽園駅】いずれを利用するにしても、大通りの【白山通り】を通ると便利です。

白山通り

こちらが大通りの【白山通り】です。車の交通量が多いため、夜道でも道が明るく帰り道は安心。

 

コンビニ

大通り【白山通り】沿いはお店がたくさんあります。コンビニ【セブンイレブン】がマンション近くにございます。

 

ドラッグストア

ドラッグストア【スギ薬局】ございます。近いので生活用品の購入はこちらが便利!

 

スーパー

スーパーも複数ご利用可能でして、【クイーンズ伊勢丹】が最寄りのスーパーです。品揃えが良く、商品の質も良いので人気のスーパーです♪10~22時まで営業しております。

スーパーの上には100円ショップの【キャンドゥ】やファミレスの【ジョナサン】や【バーミヤン】がございます。

 

オリジン

【オリジン弁当】もございます。お弁当やお惣菜をさっと買いたいときに便利!24時間営業で、一人暮らしの強い味方!

 

 

公園

物件近くに自働遊園があります。夕方などは小学生で賑わっております♪

 

郵便局

【小石川郵便局】が徒歩1分圏内です。【ゆうちょ銀行】のATMも利用できてなにかと便利です♪

 

小学校

文京区立【柳町小学生】ございます。

 

 

クリーニング

社会人にはなにかと必須のクリーニング店ございます。

 

コンビニ

最寄りのコンビニは【ヤマザキショップ】です。マンションから徒歩30秒ほどの距離にあります。

 

 

 

商店街

昔ながらの雰囲気のお店、 【井上牛肉店】ございます。店頭で売っている揚げたてのコロッケやメンチなどが良い匂い♪地元の人に愛されています。

お弁当屋

安くておいしいお弁当屋さんもあります☆お昼時は行列ができるほどにぎわっておりますよ♪

 

目の前の通り

こちら物件の目の前の通り。落ち着いた住環境です。


表面利回り5.14% オーナーチェンジ物件☆

では【ステージファースト白山Ⅱ】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

ホワイトカラーの外観をしたマンションです。2005年1月築、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。

 

 

外観

地上8階建て、総戸数36戸。設備が充実しておりますので、シングルに人気の物件となっております。

 

外観

バルコニーはガラス張りなっておりおしゃれなデザインです☆

 

 

エントランス

 

エントランス手前にある植栽の緑が鮮やかです。

 

駐輪場

エントランス扉の横に駐輪場ございます。

 

駐輪場

奥はラック式の駐輪場となっております。空き状況はご確認ください。

エントランス

エントランスはガラス張りの手動扉となっております。入ってみましょう。

 

 

 

メールボックス

エントランス入ってすぐにダイヤル式メールボックスございます。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。これなら帰宅時でも気持ちよいです♪

 

 

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備!マンションについていると嬉しい設備の一つです!

外出中でも荷物の受け取りがスムーズですので、わざわざ不在票で再配達依頼する必要がありません。

 

 

オートロック

オートロック完備でセキュリティ体制良好!女性のお一人暮らしでも安心です。

 

ゴミ置き場

エントランス内に、専用ゴミ置き場がございます。

管理人さんがゴミを出してくれるので、入居者が外にゴミ捨てにいく必要ございません☆

 

エントランス内

エントランス内はゴミ一つ落ちておりません。きちんと管理されていることが伺えますので安心してお住まいいただけますね!

独立洗面台や浴室乾燥機など設備充実♪

【ステージファースト白山Ⅱ】はオーナーチェンジ物件につき、室内は居住中ですので写真撮影ができません。

代わりに、簡単にではありますがご説明させていただきます。

専有面積は22.70㎡、1Kタイプのお部屋です。

洋室は6.8帖、クローゼットついておりますのでたっぷり収納できちゃいます。

バルコニーもついており、布団や洗濯物を干すことができます。東向きですので明るいお部屋♪エアコン完備ですので、1年ずっと快適に過ごせます。

テレビモニターつきインターホン完備で、来訪者の顔を確認してから玄関を開けることができます。セキュリティ体制良好です!

気になる水回りは、2口コンロつきシステムキッチンがございます。吊り棚やキッチン下収納がありますので、キッチンツールの収納はばっちり。

冷蔵庫置き場スペースも確保されておりますので無駄な導線もなくお料理しやすい仕様です☆

洗濯機置き場は室内にあり、扉つきですので、使用しない際には扉を閉めて生活感が出ないようにすることができます。

サニタリールームにはトイレと、独立洗面台がございます。脱衣所を兼ねておりますので、入浴時に廊下で着替える必要はありません。

バスルームは浴室乾燥機つき!カビや湿気対策はもちろんの事、お天気が悪い日は浴室乾燥機で洗濯物の乾燥もできちゃいます。

 

お問い合わせはベステックスまでご連絡ください♪

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆ まずはお気軽にご相談ください!!!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ステージファースト白山Ⅱ
所在地
東京都文京区白山2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩8分
都営大江戸線春日駅 徒歩8分
物件種別
中古マンション
価格
2100万円 
間取
1K 
共益費・管理費
12400円
築年月
2005/01 
新築/中古
中古 
面積
22.70m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
3.40m²
向き
東 
建物階数
地上8階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
36 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.8畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
5400円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(指ヶ谷小学校 茗台中学校 )
設備・条件
ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08106 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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