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表面利回り4.44% 人気の白山エリア!オーナーチェンジ物件☆

アプローチ
  • 東京都文京区白山5丁目
  • 都営三田線白山駅 徒歩2分
  • 校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 2130万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 21.00m²
  • 共益費・管理費 7100円
  • 修繕積立金 1000円
  • 築年月 2011/10

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ハーモニーレジデンス文京白山 3階の間取図


白山駅から2分!オーナーさん募集中♪

本日は、文京区白山5丁目にございます【ハーモニーレジデンス文京白山】をご紹介いたします。

外観

投資用のオーナーチェンジ物件です。居住用ではございません。

物件へのアクセスは都営三田線【白山駅】徒歩2分。主要都市へのアクセス良好です。2011年10月築、鉄筋コンクリート造で耐震性や遮音性に優れております。地上11階建て。

月額賃料:78,840円

年間収入:946,080円

表面利回り:4.44%

 


駅から徒歩2分の好立地!

では、駅やマンション周辺環境をご紹介いたします。ご覧ください♪

駅

最寄り駅の都営三田線【白山駅】です。大手町駅などの主要都市へのアクセス良好です。

駅前

駅前に【ゆうちょ銀行】のATMが設置されております。なにかと便利。

ドラッグストア

ドラッグストア【セイジョー】ございます。駅前にはこのほか、【マツモトキヨシ】などもございます。生活必需品の購入には困りません♪

 

コンビニ

コンビニだって豊富♪【セブンイレブン】、【ファミリーマート】、【サンクス】など充実しております。

 

 

ATM

【三菱東京UFJ銀行】のATMもございます。便利です!

 

 

 

牛角

飲食店も多数揃っております☆【牛角】、【フレッシュネスバーガー】、【松屋】、【マクドナルド】などなど♪気軽に外食できちゃうエリア。スーパーも【コープ】や【三徳】などがあります。白山は生活しやすいので文京区内でも人気のエリアです。

 

 

カフェ

マンションの近くにあるおしゃれなカフェ。読書しながらコーヒーをいただくのも素敵ですね。

 

 

書店

書店だってございます!便利~♪

 

 

バス停

文京区のコミュニティバス【びーぐる】ございます。

 

 

お店

かき氷やアイス最中がいただけるお店もございます♪

 

 

お寺

龍雲禅院というお寺があり、【白山道場】という座禅の日があります!

 

 

お寺

緑が多くて癒しスポットです!座禅修行に参加してみてはいかがでしょうか!

 

クリーニング

クリーニング店ございます。社会人にはなにかと必須ですので助かりますね♪

 

 

【京華学園】ございます。中学校・高校が併設されております。

 

 

自販機

マンションの隣に自販機が設置されております。ちょこっとドリンクが欲しいときに便利!

 

銀行

【北陸銀行】もございます。

 

カクヤス

【なんでも酒やカクヤス】ございます!

 

 

白山通り

こちらが【白山通り】という片道3車線の大通りです。【ハーモニーレジデンス文京白山】は【白山通り】に面しております。


表面利回り4.44% オーナーチェンジ物件☆

では、【ハーモニーレジデンス文京白山】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

外観

スタイリッシュで都会的なデザインの外観です。

 

 

外観

スラっとしたブラックの外観がカッコいいです☆

 

 

外観

大通りとは反対側から見た様子です。こちらは商店街に面しております。さきほどの書店や【カクヤス】はこの通りにございます。

 

アプローチ

こちらが正面のアプローチ部分。エントランスはガラス張りの扉がついております。では入ってみましょう。

 

 

 

エントランス

エントランス内です。なかなか高級感があります。築6年なのでまだまだ綺麗です!

管理体制良好で、エントランス内にはゴミ一つ落ちておりません。

 

ごみ置き場

建物内に専用ごみ捨て場がございます☆ごみ捨てにわざわざ外に出なくてよいのでらくちんです。

 

 

駐輪場

敷地内に専用駐輪場ございます。雨に濡れないのがうれしいポイント♪

 

 

 

エントランス

管理人室がエントランス入ってすぐにございます。

管理人さんは巡回でいらっしゃいます。

 

 

オートロック

オートロック完備でセキュリティ体制良好♪初めてのお一人暮らしの方や、女性にも安心ですね。

 

 

 

メールボックス

オートロック完備の隣にメールボックスございます。ダイヤル式ですのでプライバシーにも配慮されております。

 

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備!マンションについていると嬉しい設備の一つです!

これがあれば外出中でも宅配物の受け取りがスムーズ!


初めてのおひとり暮らしでも安心の1K☆

本物件はオーナーチェンジ物件につき、居住中のため、室内写真を撮影できません。

代わりに、簡単にではありますがご説明させていただきます。

専有面積は21.0㎡、1Kタイプの間取りのお部屋です。洋室は約6.7帖。バルコニーございますので布団や洗濯物を干すことができます♪南西向きで日当たり良好です。

洋室にクローゼットついておりますので、収納はばっちりです。

 

気になる水回りは、2口ガスコンロつきシステムキッチンついております。

冷蔵庫置き場はシンクの横に確保されており、無駄のない導線が確保されております。

バストイレはもちろん別で快適♪

浴室には洗面台とセットになっております。

玄関には扉つきの室内洗濯機置き場ございます。扉つきなので、使用しないときは扉を閉めて生活感が出ないようにできます☆急な来客でも焦る必要ありません。

シューズボックスも完備ですので靴の収納問題なしです♪

【ハーモニーレジデンス文京白山】はいかがでしたか。

お問い合わせはベステックスまでご連絡ください。

~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください!!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ハーモニーレジデンス文京白山
所在地
東京都文京区白山5丁目
交通
都営三田線白山駅 徒歩2分
物件種別
中古マンション
価格
2130万円 
間取
1K 
共益費・管理費
7100円
築年月
2011/10 
新築/中古
中古 
面積
21.00m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.72m²
向き
南西 
建物階数
地上11階 
部屋階数
3階
部屋/区画番号
3階 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室6.7畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(指ヶ谷小学校 第十中学校 )
設備・条件
ペット可能 ガスコンロ 二口コンロ 給湯 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 光ファイバー インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c08107 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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