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表面利回り7.09%!東大向かいのオーナーチェンジ物件!

  • 東京都文京区本郷6丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩9分
    東京メトロ南北線東大前駅 徒歩4分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 1100万円
  • 間取 1R
  • 専有面積 19.91m²
  • 共益費・管理費 7900円
  • 修繕積立金 7400円
  • 築年月 1984/5

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


ペガサスマンション本郷 5階の間取図


ペガサスマンション本郷の周辺環境

ペガサスマンション本郷は本郷通り沿いに御座います。

東京大学正門まで徒歩1分という好立地♪東大生・東大関係者に特におススメ♪

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東京大学赤門も徒歩約5分♪東大にこれだけ近い物件はそんなに多く御座いません。

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もちろん、ペガサスマンション本郷の目の前はずっと東大の敷地が続きます。

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東大に近いですが、駅にも近いですよ!

ペガサスマンション本郷の最寄り駅は南北線使用可能の『東大前』駅。徒歩約4分の道のりです。

最寄の東大前駅。文字通り東大の目の前にあるため、東大の学生さんがよくご利用されます。

 

東大正門。緑が多く、落ち着いた雰囲気が広がります。

 

その他、丸ノ内線・大江戸線『本郷三丁目』駅には徒歩約9分♪(写真は丸ノ内線本郷三丁目駅)

 

最寄りの【本郷三丁目】駅です。

都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の2路線が利用可能です。

 

サンマルクカフェ丸の内線の改札を出てすぐの場所には【くすりの福太郎】や【サンマルクカフェ】がございます。

最寄りのスーパーはマルエツプチやまいばすけっとがございます。お時間に余裕がある際には坂を下った場所に、ドン・キ・ホーテや成城石井がございます。

 

物件場所から徒歩1分圏内には24時間営業の郵便局も御座います!とっても便利♪

もちろんコンビニも御座いますよ!

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便利な上に、文教地区というだけあって学校がいっぱいあったり、その昔は文人が多く住んだというエリアなんです♪

文人巡りをしてみるのもいかがでしょうか♪

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ペガサスマンション本郷の外観・共有部分

ペガサスマンション本郷は1984年5月築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建ての分譲マンション。

存在感のある外観。タイル貼りのレトロな雰囲気となります。

 

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ペガサスマンション本郷の向かい側は東京大学。並木の緑が美しいですね。

 

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北東の角地に立地しております。

 

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エントランス前には駐輪場御座います。しっかり登録しないと駐輪できません!

 

 

エントランス内の様子。

 

ダイヤル式の郵便ポスト。

 

オートロックも御座います。

防犯カメラが侵入者をチェック!!

 

エレベーターも御座います。

 

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もちろん非常階段も御座います。


表面利回り7.09%のオーナーチェンジ物件!

今回のお部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき内観画像はございませんが、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。

5階の角部屋、1Rタイプで、19.91㎡のお部屋となります。室内洗濯機置場完備の嬉しい内容。収納はございませんが、洋室は広く取られており、家具の配置も困りません。賃料を抑えたいという単身者の方に需要のある物件です。


~最後に~

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます!まずはお気軽にお問い合わせください!!!

不動産投資初心者の方も、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
ペガサスマンション本郷
所在地
東京都文京区本郷6丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ南北線東大前駅 徒歩4分
物件種別
中古マンション
価格
1100万円 
間取
1R 
共益費・管理費
7900円
満室時表面利回り
7.09%
現行利回り
%
築年月
1984/5 
新築/中古
中古 
面積
19.91m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
1.26m²
向き
 
建物階数
地上12階 
部屋階数
5階
部屋/区画番号
5F 
総戸/区画数
42戸 
建物構造
SRC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容

住宅保険料
要 年
修繕積立金
7400円
駐車場
  
取引態様
一般 
引渡/入居時期
相談  
現況
居住中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
角地 オートロック 防犯カメラ 公営水道 エレベータ 駐輪場 バルコニー タイル貼り  
物件番号
c08032 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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