売買

白山の高台!正方形の売地です!!

現地
  • 東京都文京区白山2丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分
  • 校区(柳町小学校 茗台中学校 )
  • 物件種別 売地
  • 価格 6360万円
  • 間取
  • 専有面積 土地 66.17m²
  • 共益費・管理費 会員限定公開
  • 修繕積立金
  • 築年月

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


白山2丁目売地(66.17㎡)の間取図


白山2丁目売地(66.17㎡)の概要

白山2丁目の住宅街の売地のご紹介です。

今回ご紹介する土地は20.02坪(66.17㎡)※セットバック後の面積。

建築条件付きの販売になりますが諸条件相談可能です!!

 

【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:準工業地域
建ぺい率:60%   容積率:240%
防火地域:準防火地域
高度地区:第3種高度地区
その他 :景観法
接道状況:西側:私道 幅員約4m(セットバック後)

 

権利:所有権

【引渡し】
現況:更地   引渡し:即

土地面積:66.17㎡ (約20.02坪)


周辺に大学・植物園あり!

複数路線が利用可能な好立地。

後楽園 春日白山2丁目の売地の最寄り駅は都営三田線・大江戸線が利用可能な【春日駅】になります。連絡通路にて東京メトロ丸の内線・南北線が利用可能な【後楽園】駅も徒歩7分で利用可能です。

 

文京シビックセンター春日・後楽園駅周辺には【文京シビックセンター】や【ラクーア】【東京ドームシティ】なども徒歩圏になります。

 

礫川公園 礫川公園シビックセンターの横には【礫川公園】がございます。カスケードの3段式の公園になっております。地名の由来となっている【春日の局】像もございます。

 

こんにゃくえんま こんにゃくえんま春日・後楽園駅から【千川通り】のえんま通り商店街を歩きます。

道中にはこんにゃくえんま堂もございます。

 

まいばすけっとえんま通り商店街には【マルエツプチ】がございます。

 

ダイエー

その他、スーパーのダイエー(24時間営業)は徒歩徒歩8分程の距離にございます。

 

クイーンズ伊勢丹徒歩6分程の距離には【クイーンズ伊勢丹】もございます。

 

小石川植物園徒歩2分程の距離には【小石川植物園】がございます。約320年前の貞享元年(1684)に徳川幕府が設けた「小石川御薬園」がこの植物園の前身になっており現在は東京大学大学院理学系研究科附属植物園となっております。

一般公開もされておりますのでお散歩にも最適です。

 

播磨坂小石川植物園から茗荷谷駅方面へ歩くとすぐに桜並木や綺麗な町並みで有名な【播磨坂】がございます。

 

柳町小学校

区立小学校は【柳町小学校】になります。駅から今回ご紹介する土地までの道中にございます。

 

柳町幼稚園

 

柳町小学校に隣接した【柳町幼稚園】や【柳町保育園】もございます。児童館も併設されております。

 


白山2丁目売地(66.17㎡)の現地

閑静な住宅街の売地です。

現地 現地今回ご紹介する売地です。現状は更地になっております。西側が道路に面しており周囲は戸建てになっております。

前面道路 前面道路前面道路です。約2mの私道になっており今回セットバックを行い4メートルになります。

 

現地 現地

敷地奥側からの写真です。正方形に近い地形です。

道路向かい側も2階建てになっております。

 


賃貸アパート用のプランのご紹介です。

170624プラン

3階建てのプランで全6戸のプランになります。2・3階にはロフト付きになります。

¥83,000~¥88,000の賃料設定で独立洗面などの設備も充実させております。

 

レントロール

想定賃料の一覧になります。

 

建物参考価格:4,400万円

土地価格:6,360万円

総額:10,800万円(想定利回り5.77%)!

 

 

白山2丁目の売地はいかがでしたでしょうか?

閑静な住宅街で周辺環境も大変良いエリアです。

いつでも現地ご案内ですのでお気軽にお問い合わせください。

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。

担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
白山2丁目売地
所在地
東京都文京区白山2丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩12分
物件種別
売地
価格
6360万円 
駐車場
  
取引態様
仲介 
引渡/入居時期
相談  
現況
更地 
建ぺい率
60%
容積率
240%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
接道方向1
西
接道間口1
8.0m
接道種別1
私道 
接道幅員1
4m
周辺環境
校区(柳町小学校 茗台中学校 )
設備・条件
楽器相談可 事務所可 建築条件付  
物件番号
c07971 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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