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緑に包まれた癒しのマンション♪

アプローチ
  • 東京都文京区後楽2丁目
  • 東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
    東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩9分
  • 校区(金富小学校 第三中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 ご成約済
  • 間取 3LDK
  • 専有面積 67.20m²
  • 共益費・管理費 16000円
  • 修繕積立金 12000円
  • 築年月 1998/03

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


サンヴェール後楽園 4階の間取図


電車・車・自転車…どんな交通手段でも便利☆

本日ご紹介いたしますは、文京区後楽2丁目にございます【サンヴェール後楽園】です。外観

文京区後楽の静かな住宅街に位置しておりまして、地上7階建て、鉄筋コンクリート造で耐震性・遮音性にとても優れております。1998年3月築、総戸数38戸の中規模マンションです。外観はライトグレーのタイル貼りを基調としていてスッキリしたデザインです。2013年6月に外装工事が実施されております☆

最寄り駅は東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園駅】で徒歩9分です。

他にもJR総武・総武中央線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線【飯田橋駅】から徒歩9分の距離です。複数路線が利用できる交通の利便性の高い駅です。

【サンヴェール後楽園】の用途地域は第2種特別工業地域にあり、【目白通り】から1本中に入った首都高速が近くを走る立地です。お車での移動も便利です☆

間取りは1LDK~3LDKが揃っており、DINKS・少人数ファミリー向けマンションです。

敷地内の専用駐輪場は40台分が用意されていますので通勤通学などで自転車利用も可能です☆

住戸内にはBS・CS、CATV、インターネット対応しております。室内の床は二重床で遮音性が高く騒音等に悩むこともございません。

テレビモニター付きインターホンや浴室乾燥機等、充実の設備ございます。


近隣に商業施設が充実☆

では、駅やマンション周辺の環境を一部ご紹介いたします♪

駅

こちら東京メトロ丸の内線・南北線【後楽園駅】です。主要都市へのアクセス良好です。

 

 

 

アトラクションズ

【後楽園駅】といえば、周辺に商業施設が多数ございます。【東京ドーム】、【東京ドームアトラクションズ】等やショッピングセンターがございます♪【東京ドームアトラクションズ】はジェットコースターや観覧車などがあるアミューズメント施設となっております。

 

 

ラクーア

ショッピングセンター【ラクーア】です。アパレルやレストラン等のお店に加え、スパも併設されておりますので、広いお風呂でゆっくり日頃の疲れを癒すこともできちゃいます♪スーパー【成城石井】が10時~2時までご利用できますのでお仕事帰りにお買い物ができます。

 

 

公園

【礫川公園】ございます。難しい漢字ですが「れきせん」と読みます。後楽園駅の北口側にあり、段状になっております。緑があり、噴水などもございますので都会のオアシス的な存在となっております☆

 

 

 

 

シビックsンター

文京区のランドマーク、【文京シビックセンター】が駅前にそびえたっております。最上階の展望台は夜景が楽しめ一般客でも気軽に立ち寄れるスポットとなっております。

 

 

 

メトロえむ

駅直結の駅ビルの【メトロエム】ございます。生活雑貨、書籍、アパレル、飲食店等を備えた便利なショッピングセンターです。お買い物は困ることがありません。

 

 

 

スーパー

駅からマンション方面に進んでいきますとスーパー【まいばすけっと」もご利用いただけます☆7時~24時まで営業しております。

 

 

 

ミニストップ

コンビニは【ミニストップ】ご利用いただけます。

 

 

 

セブンイレブン

【セブンイレブン】や【ファミリーマート】も徒歩圏内にございます☆

コンビニ充実で便利です。

 

 

小学校

【サンヴェール後楽園】の小学校の学区は、文京区立【金富小学校】となります。白い外観の小学校です。

中学校は【第三中学校】となっております。

 

 

公園

小学校付近に、動物のオブジェがある公園ございます。放課後は子供たちでにぎわっております。

 

 

 

水道保育園

公園の隣には文京区立【水道保育園】ございます☆

 

 

クリーニング

クリーニング店ございます。社会人にはなにかと必須ですよね♪

さらに住宅街に進んでいきますと、当マンションがございます。


外装工事済

では、【サンヴェール後楽園】の外観をご覧ください。

外観

地上7階建てで横に長い形のマンションとなっております

グレーのスッキリしたデザインです。外装工事済ですので、築年数を感じさせません。

 

 

 

外観

38戸の中規模マンションで、住み心地の良さを享受できます。

 

 

 

アプローチ

緑に囲まれた落ち着いた外観です。住む人の心を穏やかにしてくれます。

 

アプローチ

アプローチ部分にも緑がありいい雰囲気です。

 

 

 

駐車場

エントランス脇から奥に進んでいくと平置きの駐車場ございます。空き状況についてはご確認ください。

 

駐輪場

さらに奥にはラック式の駐輪場ございます。約40台ほど置けるようになっております。雨に濡れることもなく快適です。

 

ゴミ置き場

敷地内に専用ごみ置き場ございます☆

 

 

エントランス

エントランス内です。グレーのタイル貼りでおしゃれな造り。管理体制良好でごみなどひとつもございません。日勤の管理人さんがいらっしゃいます。

 

 

 

 

オートロック

もちろんオートロック完備!セキュリティー安心です。

 

 

 

エントランス

オートロックを解除して進むとエントランスホールございます。

 

 

エントランス

ゆったりと設計されており、ゆとりを感じさせます。

 

 

メールボックス

ダイヤル式メールボックスございます。

 

 

宅配ボックス

宅配ボックス完備♪外出中でも荷物の受け取りがスムーズにできちゃいます。ネット通販が増えてきた現代では必須設備です。

 

 

裏口

1階に裏口がございまして、ここから先ほどの駐輪場に出られるようになっております。

 

外観

駐輪場から正面のエントランス側に回らなくても建物内に入れます。もちろん居住者のカギがないと入れませんので部外者は入れません☆

 

 

中庭

建物内に入っても緑が視界に入るので都会の喧騒を忘れさせてくれます。

 

 

エレベーター

エントランスホールにエレベーターございます。

 

 

 

階段

外階段もついております。

 

 

廊下

4階部分に到着しました。共用部の廊下もきれいに使用されております。

 

 

玄関

今回のお部屋はこちらです。門扉つきの専用ポーチになっており、戸建て感覚の独立性がございます。

 


南・東・西の三方角住戸です☆

室内は居住中のため写真撮影ができませんでしたので、簡単にではありますがご説明いたします。

専有面積67.20㎡、3LDKの間取りでリビングダイニングは11.5帖、洋室は6帖、4.6帖、和室5.8帖となっております。各居室、廊下に収納ございます。床は二重床になっており、騒音トラブル対策もばっちり。

各部屋エアコン完備で快適に過ごせます☆

テレビモニターつきインターホンございますのでこれで完全に不審者をシャットアウト!

バルコニーもついており、布団や洗濯物を乾かすことができます。南・東・西の三方角住戸となっております。

システムキッチン天板には人造大理石を使用しております。カウンターキッチンとなっておりますのでお料理しながらリビングダイニング内を見渡すことができます。また浄水器もついております☆

パウダールームは脱衣所を兼ねており、独立洗面台と室内洗濯機置き場がございます。

バスルームは浴室乾燥機やフルオートバス機能、追い炊き機能つきです。浴槽に手すりもございますのでご活用ください☆

トイレはもちろん温水洗浄便座つきで快適です。

【サンヴェール後楽園】はいかがでしたか?

ご興味もっていただいた方は、まずはお気軽にお問い合わせください☆

 

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
サンヴェール後楽園
所在地
東京都文京区後楽2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅 徒歩9分
物件種別
中古マンション
価格
ご成約済 
間取
3LDK 
共益費・管理費
16000円
築年月
1998/03 
新築/中古
中古 
面積
67.20m²
計測方式
 
バルコニー
13.02m²
向き
東 
建物階数
地上7階 
部屋階数
4階
部屋/区画番号
4階 
総戸/区画数
38 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人日勤 
間取内容
LD11.5畳   洋室6畳   洋室4.6畳   和室5.8畳   
住宅保険料
要 年
修繕積立金
12000円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
 
現況
空家 
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権 
接道状況
 
周辺環境
校区(金富小学校 第三中学校 )
設備・条件
独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン CATV インターネット有 オートロック 防犯カメラ エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング  
物件番号
c07939 
状態
成約 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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