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文京区内屈指の好立地!表面利回り3.91%の投資用物件☆

  • 東京都文京区西片1丁目
  • 都営三田線春日駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
  • 校区(誠之小学校 第六中学校 )
  • 物件種別 中古マンション
  • 価格 3200万円
  • 間取 1K
  • 専有面積 27.15m²
  • 共益費・管理費 6400円
  • 修繕積立金 1080円
  • 築年月 2014/7

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!


クレイシア文京春日 2階の間取図


文京区内屈指の好立地!

白山通り沿いに佇む【クレイシア文京春日】のご紹介です。

平成26年(2014年)7月築の鉄筋コンクリート造 地上15階建て

都営三田線・大江戸線【春日】駅徒歩4分。東京メトロ南北線・丸ノ内線【後楽園】駅徒歩7分。

区内でも人気の春日・後楽園エリアで、駅近の好立地。

 

最寄り駅の【春日駅】は、都営三田線・大江戸線のご利用が可能です。

 

もう一つの徒歩圏内の【後楽園駅】です。東京メトロ丸ノ内線・南北線のご利用が可能です。

周辺には隣接している【メトロ・エム後楽園】や【ラクーア】といった複合施設があり、お仕事帰りのお買い物に最適です。

 

後楽園と言えば東京ドームと思われる方も多いはず。野球観戦やライブに行くのがお好きな方は注目です!

 

文京シビックセンターです。文京区役所が入っており、区内の中心地です。

建物上の丸い部分は展望台になっていて、文京区の景色を一望することができます♪

 

春日駅付近には飲食店の【CoCo壱番屋】がございます。

 

ドラッグストアの【くすりの福太郎】です。生活用品以外にも保存食品等の品揃えも豊富です。

 

書店の【あおい書店】です。区内には本屋さんが少ないため、大きな書店は希少です。

 

【CAFFE VELOCE】です。高級感のある店内でおくつろぎ頂けます。

 

スーパーの【ダイエー】です。24時間営業で帰宅の遅い方には嬉しい環境!

 

スーパーの【クイーンズ伊勢丹】です。高級スーパーで、品質・品揃え共に申し分ありません。清潔感のある店内で、安心してお買い物が可能です。

 

物件近くには、【えんま通り商店街】がございます。スーパーや生花店、パン屋さんや飲食店など、様々な専門店が軒を連ねています♪

「お客様感謝デー」なるものまであるそうです!


表面利回り3.91%のオーナーチェンジ物件!

今回ご紹介の【クレイシア文京春日】の外観です!

光沢感のある清潔感溢れる佇まいです。外観だけでも良い物件というのが伝わってきます。

 

物件は通り沿いに面しており、駅までの道のりも安心!

 

物件裏手には駐輪場がございます。

 

専用ゴミ置場もございます。

 

エントランス内の様子。白を基調としたスタイリッシュな仕様となります。

 

郵便ポストです。乱雑している様子もなく、しっかり管理されている印象です。

 

宅配ボックスも完備されております。不在時のお荷物のお受け取りも問題ありません!

 

今回のお部屋は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき内観画像はございませんが、ご不明点などがあればお気軽にお問い合せください。

27.15㎡の広めの1Kタイプ、2階のお部屋となります。

居室は9帖あり、2口ガスキッチン、浴室乾燥機や独立洗面台と人気の設備もしっかり完備されております。

バス・トイレ別で、100,000円~110,000円前後でお探しの方には、男性・女性問わず気に入って頂ける物件かと思います。

不動産投資初心者の方も、お気軽にご相談ください!

大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください!

内覧予約・ご質問など、お気軽にどうぞ!

物件詳細

物件名
クレイシア文京春日
所在地
東京都文京区西片1丁目
交通
都営三田線春日駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅 徒歩7分
物件種別
中古マンション
価格
3200万円 
間取
1K 
共益費・管理費
6400円
満室時表面利回り
3.91%
現行利回り
%
築年月
2014/7 
新築/中古
中古 
面積
27.15m²
計測方式
壁芯 
バルコニー
4.29m²
向き
西 
建物階数
地上15階 
部屋階数
2階
部屋/区画番号
2F 
総戸/区画数
33戸 
建物構造
RC
管理形態
全部委託  管理人巡回 
間取内容
洋室9畳 2階 1室  K2.1畳 2階 1室  
住宅保険料
要 年
修繕積立金
1080円
駐車場
  
取引態様
 
引渡/入居時期
相談  
現況
賃貸中 
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権 
接道状況
一方 
周辺環境
校区(誠之小学校 第六中学校 )
設備・条件
二口コンロ システムキッチン 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場  
物件番号
c07924 
状態
売出中 
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。


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