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最上階・角部屋の1K！水回りセパレートの築浅物件！

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最上階・角部屋の1K！水回りセパレートの築浅物件！

ROOTs Bunkyo Otowa（ルーツ文京音羽） 1301

12.3万円／管理費：9,000円
1K／26.53㎡

敷金／礼金 : なし／1ヶ月

築年月 : 2023年09月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩8分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

春日通支店

内村慎吾　取材記事

築浅物件【ROOTs Bunkyo Otowa（ルーツ文京音羽）】より、

13階部分・1K・26.53㎡のお部屋をご紹介させていただきました。

室内のリビングは7.9帖で水回りや廊下部分にもゆとりがございます。

フローリングはブラウンの木目調で、その他は全体的に白基調の清潔感のあるデザインに仕上がっています。

水回りでは洗面台やお手洗いがセパレートタイプでプライバシーも守られます◎

リビングのクローゼットだけでなく、水回りやキッチンなど各所の収納スペースも充実！

玄関に姿見が備え付けられているのは地味に嬉しいですね♪

また、最上階の角部屋で騒音リスクも避けられます◎

鉄筋コンクリート造ではございますが、柱の梁が比較的少なくデッドスペースも生まれにくいです！

是非ご検討くださいませ！

物件内観

玄関は白基調のデザインで清潔感がございます。

シューズボックスは段数が多く単身の方であれば申し分ない収納量です。

シューズボックスには姿見が備え付けられています。

出発前には身だしなみ確認を行うことができますね！

洗濯機置き場は玄関付近にございますので、搬入の際は楽ですね♪

キッチンは廊下部分にございます。詳細に見ていきましょう！

ガスコンロは2口完備されており、お料理好きの方は必見です！

シンクは一般的な単身者向けのお部屋のサイズ感でございます。

調理スペースも最低限の広さは確保されております◎

キッチン周りには上下に収納スペースが完備されています。

冷蔵庫置き場はキッチン左手にございます。

詳細な寸法については現地にてご確認くださいませ。

お手洗いはタンクレスタイプでスッキリとした印象です。

ウォシュレットも完備されています♪

続いては水回りのご紹介でございます。

洗面台は独立タイプで朝の身支度も捗ります。

独立洗面台は収納力も兼ね備えているのが魅力ですね！

浴室はこちら。収納棚が複数備え付けられており、浴槽もワイドタイプで快適にお過ごしいただけます◎

こちらは浴室乾燥機でございます。

天候に左右されることなく洗濯を回すことができますね！

そしていよいよリビングのご紹介です！

7.9帖の広さがあり家具の配置も考えやすい間取りでございます！

別視点から見るとこのようになっております。

アクセントクロスが印象的ですね！

クローゼットは通路付近にありデッドスペースを有効活用されていますね！

インターホンはモニター付きで来客時には相手の確認ができます。

バルコニーでは物干しが可能です。

目の前は交通量の多い道路ですが、高層階のため騒音はあまり気になりません。

ROOTs Bunkyo Otowa（ルーツ文京音羽） 1301

賃料

12.3万円
管理費

9,000円
間取り／面積

1K／26.53㎡
敷金／礼金

なし／1ヶ月
築年月

2023年09月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩6分
有楽町線-護国寺駅 徒歩8分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩13分

物件詳細

物件名

ROOTs Bunkyo Otowa（ルーツ文京音羽） 1301

所在地

東京都文京区音羽1丁目8-1
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
有楽町線 - 護国寺駅 徒歩8分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩13分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1K

面積

26.53㎡
部屋階数

13階

部屋/区画番号

1301
状態

募集中（空室）

方位

南西

費用詳細

賃料

12.3万円

共益費・管理費

9,000円
敷金

なし

礼金

1ヶ月
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

クレディセゾン

保証料

・初回保証料：総賃料の50％・月額保証料：総賃料の1％
保険料

22,000円

鍵交換

27,500円
その他の費用

退去時ルームクリーニング費用：39,204円　室内除菌消臭：11,000円

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

13階建
築年月

2023年09月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

2階以上,居住,独立洗面台,オートロック,法人契約相談,最上階,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,角部屋,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

媒介

物件番号

bk020504
最終更新日

2025年03月19日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
12.3万円	9,000円	なし	1ヶ月	13階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	12階	1LDK	41.81㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	10階	1LDK	41.81㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	8階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	6階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	9階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	10階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	9階	1K	26.53㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	11階	1K	26.53㎡