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売買(オーナーチェンジ)

＜オーナーチェンジ＞播磨坂を象徴するタワマン3LDK！

売買

＜オーナーチェンジ＞播磨坂を象徴するタワマン3LDK！

小石川パークタワー 20階

35000万円／管理費：88,200円
3LDK／176.54㎡

修繕積立金 : 17,640円

築年月 : 1991年09月
学区

窪町小学校
第一中学校
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
三田線 - 白山駅 徒歩14分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

35000万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件詳細

春日通支店

藤吉賢人　取材記事

小石川4丁目、播磨坂沿いに立地のヴィンテージタワーマンション

【小石川パークタワー】のご紹介です。

今回のお部屋は20階部分の3LDK、オーナーチェンジ住戸でございます。

室内はなんと170㎡超えのファミリー住戸で、一番小さな洋室ですら約6.8帖の広さがございます。

その他洋室は約7.1帖、約13.1帖と申し分ないサイズ感で、お子様が成長されても手狭にならずに済みそうです。

各洋室にはクローゼットも完備されておりますので、収納場所にも困りません！

リビングは約27.1帖の正方形に近いスッキリとした間取りで、

主要面採光が南西向きと、日中の日当たりには期待できます◎

視界を遮る建物もございませんので、眺望も圧巻でございます♪

キッチン単体で約7.4帖の広さがあり、食器棚などの家具も設置できそうです。

その他廊下部分にも収納が豊富に用意されておりますので、荷物の多い方でも安心です。

是非ご検討くださいませ！

・現況：賃貸中

・想定賃料：9,840,000円

・想定利回り：2.8％

＊オーナーチェンジ物件（投資用）です。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。

＊この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

＊本物件は賃貸中の為、居住することは出来ません。

小石川パークタワー 20階

価格

35000万円
管理費

88,200円
修繕積立金

17,640円
間取り／面積

3LDK／176.54㎡
築年月

1991年09月
交通

丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩9分
三田線-白山駅 徒歩14分

物件詳細

物件名

小石川パークタワー 20階

所在地

東京都文京区小石川4丁目16-13
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
三田線 - 白山駅 徒歩14分
物件種別

マンション

現況

売出中(賃貸中)

部屋情報

価格

35000万円
管理費

88,200円

修繕積立金

17,640円
間取

3LDK

面積

176.54㎡
部屋階数

20階

方位

南西

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

23階建
部屋階数

20階

学区

窪町小学校
第一中学校
設備・条件

2階以上,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,エレベーター,投資用,ペット相談,耐震構造,楽器相談可,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c15416

取引態様

媒介
最終更新日

2024年11月06日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
35000万円	88,200円	17,640円	南西	20階	3LDK	176.54㎡
ご成約済み	ー	ー	南東	11階	3LDK	109.56㎡
ご成約済み	ー	ー	北西	19階	3LDK	102.91㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	3DK	106.94㎡