小日向1丁目売地(97.48㎡)
小日向1丁目売地(97.48㎡)
小日向1丁目売地(97.48㎡)
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ご成約済み/管理費:ー
その他/97.48㎡
修繕積立金 : ー
築年月 : 月
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- 学区
- 小日向台町小学校
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- 交通
- 丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩5分有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩9分
物件間取り
小日向1丁目売地(97.48㎡)の概要
小日向1丁目の住宅街の売地のご紹介です。
今回ご紹介する土地は現況で古家のある敷地になります。有効面積:27.06坪(89.48㎡)北側の道路は私道の42条2項道路となります。
建築条件などもございませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です!!
【法令制限】
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:60% 容積率:150%
防火地域:準防火地域
高度地区:第1種高度地区
その他 :景観法
接道状況:北側:私道約4.0m(セットバック後)
権利:所有権
その他:日影規制区域・絶対高さ制限:22m
都市計画道路(計画決定)
環状3号線(昭和21年3月26日・戦復告第3号・25m)
【引渡し】
現況:現況 引渡し:相談
土地面積:97.48㎡ (SB部分約7.99㎡含む)
周辺環境
文京区内でも人気の高い【茗荷谷駅】周辺からご紹介いたします。
東京メトロ丸の内線 【茗荷谷】駅です。徒歩5分ほどの距離にございます。丸の内線で【東京駅】まで11分でアクセス可能です!
茗荷谷駅は春日通り沿いにございます。 茗荷谷駅周辺にはスーパーの三徳や24時間営業しているマルエツプチなどお買い物も大変便利!
周辺には御茶ノ水女子大学附属小学校をはじめ、筑波大学附属小学校、東京学芸大学附属竹早小学校など国立大学の付属小学校など名門校が多数点在しているエリアになります。
茗荷谷駅周辺は【教育の森公園】や【新大塚公園】をはじめ、桜並木で有名な【播磨坂】など大変緑の多い環境です。
それでは茗荷谷駅からの道順をご紹介いたします。
茗荷谷駅改札を出て左側へ出ると住宅街へ向かう細い道路に出ますのでこのデイリーストアを右に入ってまっすぐ進んでいただきます。
そのまま道なりに300mほど進みますとこの交差点に出ますのでここを左に曲がっていただきます。
そしてこの交差点を左に曲がるとすぐ右側が今回ご紹介する売り地です。(写真は逆側から撮影しておりますので写真で見ると右斜めに入っていただきます)
区立小学校は【小日向台町小学校】の学区になります。高台に位置し、周辺は閑静な住宅地にございます。都心部の公立小学校として隣接する区立幼稚園とともに周辺私立小学校に劣らぬ人気がございます。
中学校は「茗台中学校」です。比較的新しい中学校で校舎も大変きれいです。
徒歩2分程の場所には【こひなた保育園】もございます。
物件外観
前面道路は【私道】で幅員約4mとなっております。車の十分に入れる広さがございます。
右側ののぼりのある古家が今回ご紹介の売り地です。
全面道路にはり出しているコンクリート部分はセットバックで約7.99㎡が道路になります。
まだ使えそうな建物ですね。今回は一応売り地のご紹介です。現況渡しの条件の為、解体などは買主様に行っていただく事になります。
注)こちらの売地は都市計画道路(計画決定)環状3号線に掛かっております。
建築時に第53条1項の許可が必要になります。
建物参考プランを見てみましょう!
あくまでも参考プランです。お好きなハウスメーカーで建築可能ですのでご安心ください。
今回ご提案するプランは駐車場付きの3階建てプランになります。
1階には駐車場の横に玄関を配置し奥に洋室を2部屋確保し、奥側のメインベッドルームにはウォークインクローゼットも完備!トイレもございます。
2階部分は家族団らんのリビング・ダイニング・キッチンスペース!キッチンはカウンターシステムキッチンを採用し、ダイニングからリビングまで見渡せる位置に配し、キッチン横には【パントリー】も完備!リビング横にはパウダールームにバスルームもございます。
3階には7帖ほどの洋室を3部屋確保可能!各居室にクローゼットを完備し更に【トイレ】もございます!!
いつでも現地見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
大手金融機関との提携もございます。
ローンにつきましてもお気軽にご相談ください。
担当者が直接現地にて写真を撮影しております!!
小日向1丁目売地(97.48㎡)
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
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- 修繕積立金
- ー
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- 間取り/面積
- その他/97.48㎡
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- 築年月
- 月
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- 交通
- 丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩5分有楽町線-江戸川橋駅 徒歩9分
物件詳細
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- 物件名
- 小日向1丁目売地(97.48㎡)
- 所在地
- 東京都文京区小日向1丁目
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- 交通
- 丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩5分有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩9分
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- 物件種別
- 土地
- 現況
- 成約
部屋情報
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- 価格
- ご成約済み
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- 管理費
- ー
- 修繕積立金
- ー
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- 間取
- その他
- 面積
- 97.48㎡
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- 部屋階数
- 0階
- 方位
建築物情報
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- 建物構造
- 木造
- 建物階数
- 階階建
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- 部屋階数
- 学区
- 小日向台町小学校
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- 設備・条件
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- 物件番号
- c07608
- 取引態様
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- 最終更新日
- 2016年08月17日
図面 | 価格 | 管理費 | 修繕積立金 | 方位 | 階層 | 間取り | 専有面積 | お気に入り |
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ご成約済み | ー | ー | - | 0階 | その他 | 97.48㎡ |