売買

コンシェリア文京小石川

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コンシェリア文京小石川

コンシェリア文京小石川 14階

ご成約済み／管理費：ー
1K／25.75㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2012年08月
学区

柳町小学校
第三中学校
交通

- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
- 後楽園駅 徒歩6分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件詳細

築浅♪最新設備が揃っております

本日は文京区小石川1丁目にございます、【コンシェリア文京小石川】をご紹介いたします。

投資用のオーナーチェンジ物件をご紹介いたします。

2012年9月築の鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て分譲マンション。
総戸数31戸。間取りは1K～1LDKとなっております。
物件へのアクセスは、東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩６分、三田線・大江戸線【春日駅】徒歩５分です。２駅４路線使用可能の好立地です。
築浅分譲マンションならではのハイグレード仕様・設備が充実♪

月額賃料：115,000円

年間収入：138万円

表面利回り：4.79％

主要都市へのアクセス良好♪

駅周辺やマンション周辺をご紹介いたします。

こちら【後楽園駅】の様子です。アクセスは都営大江戸線・都営三田線【春日駅】徒歩5分。東京メトロ丸ノ内線・南北線【後楽園駅】徒歩6分です。

主要都市へのアクセス良好♪通勤通学にも便利！

【後楽園駅】出口すぐに文京区立【礫川公園】ございます。

噴水や滝があり、見ていて涼し気♪ちょっとした都会のオアシスのような公園です。

【礫川公園】の目の前には【後楽園駅】の駅ビルである【メトロエム】や、ショッピングセンター【ラクーア】、文京区のランドマークである【文京シビックセンター】が見えます。

こちらが【文京シビックセンター】です。遠くから見ても目立つ建物で、25階には展望台が入っており、他にも区役所やレストランが入っております。

マンションへは、駅から【白山通り】を北上していきます。お店が豊富にあり生活しやすいエリアに位置します。

【クイーンズ伊勢丹】や100円ショップなどがご利用いただけます。

こちらがスーパーの【クイーンズ伊勢丹】です。10時～22時まで営業しております。

大通りの【白山通り】です。車の交通量が多く、夜でも明るいです。そのため夜道でも人の目がありますので何かと安心。

先ほどの【クイーンズ伊勢丹】を大通り挟んで向かい側にスーパー【オリンピック】ございます。

ちょっと歩けば24時間営業の【グルメシティ小石川店】もあり、スーパーが豊富です。ドラッグストアも多数ございます。

表面利回り4.79％　オーナーチェンジ物件☆

では、外観や共用部をご覧いただきましょう☆

2012年8月築の築浅物件☆地上14階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。

大通り【白山通り】から一本中に入った場所にございます。スタイリッシュな外観です。

アプローチ部分です。ゆとりを持たせた設計になっております☆

ブラウンのエントランス扉がございます。さっそく入ってみましょう。

エントランス内です。管理体制良好で、ゴミなど一つも落ちておりません。

パッシブキーシステムという最新のセキュリティキーを採用しております。
携帯機を持っているだけで、オートロックを解錠ができます！

敷地内にはほかにも専用駐輪場があり、雨に濡れる心配もありません☆

南向き、1Ｋのお部屋☆

オーナーチェンジ物件につき、室内は居住中で写真を撮ることができませんでしたので、簡単にではありますがご説明させていただきます。

専有面積は25.75㎡、洋室は約8帖と広め。バルコニーついておりますので布団や洗濯物を干すことができます。南向きのお部屋で明るいです♪

洋室にはウォークインクローゼットつき！収納力ばっちりです☆

気になる水回りは、まずキッチンからご紹介いたします。

2口コンロつきシステムキッチンがついており、冷蔵庫置き場のスペースもきちんと確保されております。洗濯機置き場はもちろん室内。扉つきなので、洗濯をしないときは扉を閉めて生活感を隠すことができます。

パウダールームは脱衣所を兼ねており、独立洗面台ございます。バストイレ別で快適。トイレは温水洗浄便座ございます。

浴室乾燥機つきのバスルームは広めの浴槽を採用♪浴室乾燥機でカビや湿気対策はもちろんのこと、洗濯物の乾燥もできちゃいます。

玄関ポーチにはシューズボックスが設置済で靴の収納も問題ありません♪

【コンシェリア文京小石川】はいかがでしたか？

お問い合わせはベステックスまでご連絡ください。

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！

コンシェリア文京小石川 14階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／25.75㎡
築年月

2012年08月
交通

-春日駅 徒歩5分
-春日駅 徒歩5分
-後楽園駅 徒歩6分

物件詳細

物件名

コンシェリア文京小石川 14階

所在地

東京都文京区小石川1丁目１６－１２
交通

- 春日駅 徒歩5分
- 春日駅 徒歩5分
- 後楽園駅 徒歩6分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

25.75㎡
部屋階数

14階

方位

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

14階階建
部屋階数

14階

学区

柳町小学校
第三中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,エレベーター,耐震構造,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c08033

取引態様
最終更新日

2020年10月21日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	13階	1LDK	46.83㎡
ご成約済み	ー	ー	-	10階	1LDK	46.83㎡
ご成約済み	ー	ー	-	8階	1LDK	46.83㎡
ご成約済み	ー	ー	-	14階	1K	25.75㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	1LDK	46.83㎡