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大通りとは反対向き住戸で日当たり・眺望良好の1LDK！

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大通りとは反対向き住戸で日当たり・眺望良好の1LDK！

小日向サニーハイツ 6階

4280万円／管理費：19,100円
1LDK／32.24㎡

修繕積立金 : 6,360円

築年月 : 1987年07月
学区

窪町小学校
第一中学校
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩2分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

4280万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

春日通支店

藤吉賢人　取材記事

文京区小日向4丁目に立地の分譲マンション【小日向サニーハイツ】より、

6階・32.24㎡・1LDKタイプのお部屋のご紹介です！

室内は2024年11月にリノベーション済！築年数を感じさせない内装に仕上がっています。

交通量の多い春日通り沿いに立地のマンションですが、

今回のお部屋は大通りとは反対向きの住戸のため、騒音は気になりにくく、

高台に位置しているため眺望も良好でございます♪

バルコニーは北西向き、洋室は南西向きという事で日中の日当たりには期待できそうです◎

LDKは全体で約8.7帖とコンパクトな空間ですが、

梁が少なく窓が大きいため数字以上に開放感があります。

洋室は約2.9帖でベッドも問題なく設置していただけます。

バルコニーでは物干しが出来ませんが、洋室内に室内干しが設置されており、

南西向きのため洗濯物はよく乾きそうです。

キッチンはお手入れのしやすいIHコンロで2口完備。

調理スペースやシンクのサイズも申し分なく、家事が捗りそうです。

水回りでは洗面台やトイレ、洗濯機置き場など各所に収納が用意されており、

浴室には便利な浴室乾燥機も完備です。

是非ご検討くださいませ。

物件内観

それでは内観のご紹介に入ります。

まずこちらが玄関でございます。

シューズボックスはこのように大容量！高さも調整出来るため、お持ちの履物のサイズに合わせて収納可能！

廊下には物置がございます。

奥行きはそこまでございませんが、書類や消耗品などの保管場所には良さそうです。

続いては水回りのご紹介です。

トイレにはウォシュレットや収納庫が完備されています。

こちらが独立洗面台でございます。

3面鏡仕様のため、使用頻度の高いものは鏡裏に保管しておくことが可能です。

こちらが浴室でございます。

1116サイズのバスタブで、お一人であれば快適にお過ごしいただけるサイズ感です。

浴室乾燥機が完備されておりますので、外干しが出来ない環境でも安心です。

こちらがリビングでございます。約8.7帖のLDKスペースでございます。

別視点から見るとこのようになっております。

面積は決して大きい訳ではございませんが、窓が大きく開放感があります♪

続いてはキッチンのご紹介です。

IHコンロ2口完備のシステムキッチンでございます。

シンクはワイドな造りで、洗い物などは捗りそうですね！

キッチン周りの収納はこちら。引き出しタイプが多く、中身を取り出しやすい設計です◎

インターホンはモニター付きで、来客時には相手の確認ができ安心です。

洗濯機置き場はリビング内に配置されています。

扉付きのため、使用しない間は視界からスッキリと隠しておくことが可能です。

こちらが洋室で、広さは約2.9帖でございます。

南西向きのため日当たりには期待できそうです。

クローゼットは大容量！季節物の衣類なども保管できるゆとりがございます。

天井には物干し設備がございます。バルコニーでの外干しが出来ないため、こちらの設備は有難いですね。

洋室からの眺望です！

物件自体が高台に立地のため眺望良好です♪

小日向サニーハイツ 6階

価格

4280万円
管理費

19,100円
修繕積立金

6,360円
間取り／面積

1LDK／32.24㎡
築年月

1987年07月
交通

丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩2分

物件詳細

物件名

小日向サニーハイツ 6階

所在地

東京都文京区小日向4丁目5-10
交通

丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩2分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

4280万円
管理費

19,100円

修繕積立金

6,360円
間取

1LDK

面積

32.24㎡
部屋階数

6階

方位

北西

建築物情報

建物構造

SRC

建物階数

10階建
部屋階数

6階

学区

窪町小学校
第一中学校
設備・条件

居住,独立洗面台,オートロック,2階以上,エレベーター,耐震構造,IHコンロ,角部屋,室内洗濯機置き場,駐車場,浴室乾燥機,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c15460

取引態様

媒介
最終更新日

2024年12月25日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

リスト表示パネル表示

価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
4280万円	19,100円	6,360円	北西	6階	1LDK	32.24㎡
ご成約済み	ー	ー	-	9階	1R	14.74㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1LDK	33.58㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	3SLDK	130.87㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	32.24㎡