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ラフィーネ音羽

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ラフィーネ音羽

ラフィーネ音羽　103

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1K／20.20㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2019年02月
学区

小日向台町小学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩4分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩16分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

三谷

三谷ベステックス　取材記事

今回ご紹介する【ラフィーネ音羽】は２０１９年竣工の地上３階地下１階建ての賃貸マンションです。

２０１９年竣工の築浅物件！音羽周辺で築浅をお探しの方必見☆

ご紹介するお部屋は東棟の地下１階部分となります。

窓の位置が高いのも地下にある特徴ですね♪窓は地上部分にあるので採光はしっかりあります。

１Ｋタイプで人気のバス・トイレ別、独立洗面台！水回りはすべて独立しています。

築浅なので設備も新しく綺麗なものばかりです。

大通り沿いにありますが、東棟は少し奥まったところにあるので車の音や人の話し声などが聞こえることはありません。

お部屋が地下部分ということもあり、湿気などもありますので気になる方はご注意ください。

紹介動画がありますので、ご参考にしていただければと思います。

物件について詳しく聞きたい、内見したいという方はぜひお問い合わせくださいませ！

周辺環境

今回ご紹介するのは文京区音羽１丁目の【ラフィーネ音羽】です。

東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】徒歩４分

物件から１番近い駅は「江戸川橋駅」。

新宿区との境にり、川を挟んで住宅街エリアと飲食店が多く並ぶエリアが分かれています。

駅から地下で繋がっているスーパー「コモディイイダ」。

駅直結なので利用もしやすいですね。

こちらの「マルエツ」は２階のワンフロア丸々スーパーになっています。

品揃えもよく、駐車場・駐輪場があるため利用している方も多いです。

駅の近くには２４時間営業のフィットネスジムもあります♪

首都高速が通っているので交通量は多め。

横断する際はご注意を！

東京メトロ有楽町線【護国寺駅】徒歩６分

こちらは江戸川橋駅のひとつ隣の駅、「護国寺駅」です。

こちらは豊島区との境にあるエリア。

駅名にもなっている「護国寺」。

古い歴史を持つ大きなお寺です。

緑が多く、散歩コースにされている方もいらっしゃいますよ。

漫画好きな人にはおなじみ！「講談社」。

写真手前にあるケースには講談社が発行している漫画本や雑誌が並んでいます。

音羽通り沿いには大きな警察署があるので治安面でも安心です。

物件は音羽通り沿いにございます。

車通りは多いですが、お部屋には音は届きません。

敷地内には自販機もあります♪

物件外観・共用部分

鉄筋コンクリート造の地上３階地下１階建て賃貸マンション。

エントランスは大通り側にございます。

【Raffine Otowa】

メールボックスはダイヤル式になっています。

便利な宅配ボックスもあります！

不在時にも荷物の受け取りができるのは嬉しいですね。

明るい雰囲気の風除室。

オートロックがあるので防犯面も安心です。

お部屋があるのはエントランスのある棟ではなく、この奥を抜けて・・・

もうひとつ奥の棟になります！

なので、車の音が届かないんですよ♪

こちらにももうひとつオートロックがついています。

お部屋はこの先、１階の角部屋になります。

物件内観

玄関スペースはちょっと狭め。

洗濯機置き場は室内にございます。

こちらはシューズボックスになっています！

両方とも開くと取りづらくなるのでご注意を。

バスルームはちょうどいいサイズ感！

一人暮らしにピッタリです。

人気の浴室乾燥機もついています。

しっかり乾くので部屋干しの嫌なニオイもつきにくいですよ。

嬉しいバス・トイレ別！

トイレには温水洗浄機能がついています。

上部には収納も！

トイレットペーパーなどを入れるのにぴったりです。

洗面台は使いやすい独立タイプ。

収納もあるので用品の置き場にも困りません！

キッチン横には冷蔵庫などの家電置き場があります。

キッチンは２口ガスコンロのシステムキッチン！

コンパクトなキッチンですが、使い勝手は◎

下部は調理器具や食器類を片付けられる収納になっています。

洋室は約６．２帖。

窓が高い位置にあるのでお部屋が広く見えます。

角部屋なので嬉しい二面採光です。

モニター付きオートロックで声だけでなく姿も確認できます。

エアコンは備え付け。入居した日からお使いいただけます。

バルコニーがないので、窓側に室内物干しがついています。

紹介動画

ラフィーネ音羽　103

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1K／20.20㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2019年02月
交通

-江戸川橋駅 徒歩4分
-護国寺駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩16分

物件詳細

物件名

ラフィーネ音羽　103

所在地

東京都文京区音羽1丁目
交通

- 江戸川橋駅 徒歩4分
- 護国寺駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩16分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1K

面積

20.20㎡
部屋階数

1階

部屋/区画番号

103
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

7,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

3階建
築年月

2019年02月

学区

小日向台町小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,駐輪場,室内洗濯機置き場,敷金礼金0,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座
取引態様

物件番号

bk09788
最終更新日

2021年02月28日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	4階	1LDK	40.45㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	11階	2LDK	54.62㎡
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