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プライマル小石川

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プライマル小石川

プライマル小石川　413

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1R／31.50㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／なし

築年月 : 2006年11月
学区

金富小学校
第三中学校
交通

- 飯田橋駅 徒歩8分
- 後楽園駅 徒歩10分
- 春日駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

三谷

三谷ベステックス　取材記事

今回ご紹介する【プライマル小石川】は、2006年竣工の地上7階地下1階建ての賃貸マンションです。

4路線乗り入れる「飯田橋駅」から徒歩10分、商業施設が近い「後楽園駅」から徒歩11分と、便利でありながら落ち着いた住宅街という好立地。

スーパーや商業施設などが近いため、生活環境も整っています。

地下1階部分には1住戸1室無料で使える大きなトランクルームを完備。

その他、浴室乾燥機能や温水洗浄トイレ、シューズクロークなど便利な設備も◎

ペット2匹までOKなので、わんちゃん猫ちゃんと暮らしたい方必見のお部屋です。

少しでも気になられた方は、ぜひお問い合わせくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区水道1丁目にございます【プライマル小石川】です。

まずは周辺環境からご紹介します。

都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線の地下鉄3路線と、JR中央・総武線が乗り入れる「飯田橋駅」。

新宿区と文京区が交わる人の多いエリアになっています。

1駅で4路線が利用でき多方面へのアクセスのしやすさはピカイチ☆

物件からは徒歩10分と少し離れています。

駅そばにある「スターバックスコーヒー神楽坂下店」はいつもお客さんがいます。

外観も相まってとってもオシャレ♪

「神楽坂通り」は地元の人はもちろん、観光で来ている方も多い！

歌になるぐらい有名な坂です。

東京メトロ丸ノ内線、南北線が乗り入れる「後楽園駅」へは徒歩11分。

緩やかな坂道をのぼったところにございます。

東京ドームの最寄り駅ということもあり、イベント時には混雑することも。

駅から歩道を歩けば「ラクーア」が！

スパを筆頭に、複数のお店が入った商業施設になります。

東京ドームシティにはジェットコースターなどのアトラクションもあり、休みの日には多くの人で賑わいます。

江戸時代からこの地にある「小石川後楽園」。

一般開放されているので中に入ることが可能です。

高層ビルや建物ばかりがあると思われがちですが、こういった自然のある場所も文京区にはありますよ！

物件の隣には「まいばすけっと春日店」がございます。

お隣なので徒歩1分もかからないですよ・・・！

飯田橋方面へ歩けば「いなげや飯田橋店」や「成城石井」、江戸川橋方面へ歩けば「マルエツ江戸川橋店」や「コモディイイダ江戸川橋店」など少し大きめのスーパーがありますよ。

物件前の道路は信号がこまめにあるため、速度はあまり出せないようになっています。

住宅街になるので、車よりも歩行者のほうが多い気がします。

物件外観・共用部分

次に物件の外観と共用部分をご紹介します。

【プライマル小石川】は、地上7階地下1階建ての賃貸マンションです。

エントランスは道路に面しています。

館銘板はこんな感じ。

エントランス横にはゴミ置場が！

細かく分別されているので、従ってゴミ出ししましょう。

ゴミ置場の奥には屋根付きの駐輪場があります。

総戸数100戸を超える物件なので、駐輪場も大きいですね。

それでは中に入っていきましょう！

宅配ボックスが設置されています。

不在時にも荷物の受け取りができる便利な設備です。

ネット通販をよく使われる方必見☆

オートロックがあるので、ここから先はマンションの関係者しか出入りできません。

1階部分はエントランスと居住スペースになっています。

メールボックスは縦型のダイヤル式になっています。

エレベーターがあるので、エントランスと居住階の行き来も楽々♪

地下1階部分はトランクルームになっています。

1住戸1室無料で使えるので、部屋の中が物で溢れる心配がありません！

4階の共用廊下は外廊下になっています。

風通しも◎

何かあった時のために階段も要チェック！

下に降りていくと、駐輪場に出ます。

物件内観

それではお部屋の中をご紹介します！

玄関～洋室までの廊下、横幅がかなり広め。

玄関エントランスと廊下に段差がないので、わんちゃん猫ちゃんの負担にもなりません。

玄関のドアは防犯性の高いダブルロック。

オートロックがあるとはいえ、何が起こるかわかりません！

そういった時にダブルロックだと安心感がありますね。

玄関左手側の扉を開けてみると・・・

シューズクロークになっています！

奥行がしっかりあるので、可動棚だけでなく、追加でラックなどを置くこともできます。

たっぷり入るので、玄関エントランスが狭くなることがありません。

次に洗面所のご紹介です。

洗濯機置き場は洗面所内にございます。

収納がついているので、水回りの用品もスッキリ片付きます。

タオルなどを収納しておくリネン庫としても◎

洗面台は人気の独立タイプ。

鏡が大きいので使いやすさも◎

壁面には収納がついています。

扉がクリアなので、中に何を入れてるか一発でわかります☆

洗面ボウルの下にも収納が。

水回りは何かと用品が増えがちなので、片付ける場所がたくさんあるのは嬉しいポイント。

広々バスルームで毎日の疲れもリセット！

フルオートバスなので、お湯はりも追焚もボタンひとつで簡単♪

人気の設備、浴室乾燥機能付き！

衣類乾燥としても使えるので、時間や天気問わず洗濯したい人にオススメ。

しっかり乾くので、イヤなにおいもしません♪

トイレは完全独立タイプ。

広さもありますよ～！

温水洗浄機能付きのトイレです。

上部に棚があるので、トイレットペーパーなどの用品の収納にも困りません。

続いてキッチンのご紹介です。

コンロは2口ガスコンロとなります。

自炊される方に嬉しい設備ですね♪

シンクも平均よりも大きめ。

洗い物などもしやすいですね。

収納もたっぷりありますよ～☆

一人暮らしだと余っちゃうぐらいです。

給湯器のパネルはキッチンにあります。

キッチンの背面には冷蔵庫などの家電置き場が確保されています。

キッチンワゴンなども置ける広さです。

最後は洋室のご紹介！

広さは約7.9帖！

（キッチンを抜いた広さになります）

梁がないので家具の設置もしやすいお部屋になっています。

クローゼットを開けてみましょう！

扉は手前に開くタイプ。

高さ幅共に大きめのクローゼットです。

扉を閉めた状態での奥行はこれぐらい。

クローゼット内にタンスなどを置こうと考えている方は参考にどうぞ！

エアコンは備え付け。入居したその日からお使いいただけます。

インターホンはモニター付きタイプ。

来客の確認が室内からできるので安全！

一人暮らしの方や女性の方に人気の設備です。

バルコニーは広さもしっかり。

金物がついているので洗濯物も干せます。

目の前に大きな建物がありますが、間隔は結構広いので風通しも日当たりも◎

その分外から見えづらいというメリットもあります。

紹介動画

プライマル小石川　413

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1R／31.50㎡
敷金／礼金

1ヶ月／なし
築年月

2006年11月
交通

-飯田橋駅 徒歩8分
-後楽園駅 徒歩10分
-春日駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

プライマル小石川　413

所在地

東京都文京区水道1丁目12-1
交通

- 飯田橋駅 徒歩8分
- 後楽園駅 徒歩10分
- 春日駅 徒歩10分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1R

面積

31.50㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

413
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

7,000円
敷金

1ヶ月

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階建
築年月

2006年11月

学区

金富小学校
第三中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,ペット相談,耐震構造,駐輪場,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk08358
最終更新日

2021年02月23日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
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