【コンビニ付き物件】駅徒歩3分の好立地！8階南向き・WIC完備の築浅1DK♪

周辺環境
今回ご紹介する物件は【レジディア文京本郷Ⅳ】でございます！
 


物件の最寄り駅は都営大江戸線『本郷三丁目駅』で徒歩3分となります。
東京メトロ丸ノ内線でもアクセス可能です！東京駅や池袋駅まで乗り換え無しで行けちゃいます♪
 

丸の内線の出口を出ると、『ローソン』がございます。
23時には営業終了となりますのでご注意ください！
 

『くすりの福太郎』もございます。
店内は2階建てで品揃えが豊富。
 

駅前周辺はこのように飲食店が立ち並んでおります！
テイクアウトしてお部屋で食べるのも◎
 

こちらは菊坂の通りにある『まるや肉店』
菊坂コロッケで有名なお店です♪
 

本郷三丁目の交差点付近に新しくできたスーパー『ライフ』でございます。
店内は2階建で品揃えも豊富でございます。
 

本郷郵便局も徒歩圏内で、反対側には東京大学がございます。
 

物件の真横が東京大学の『春日門』となります。
 

同じ通り沿いには『本富士警察署』や『本郷消防署』がございます。
教育機関や警察署があるため周辺の治安は良好でございます。
 

こちらのローソンは24時間営業で、物件1階部分にございます。
 

物件外観・共用部分
 

こちらが物件外観でございます。
2018年1月に竣工したRC造・15階建ての築浅マンションでございます。

それでは共用部分のご紹介に入ります。
 

こちらは宅配ボックスでございます。
屋外にございますが屋根で覆われております。
 

メールボックスはダイヤル式となっております。
 

エントランスにはオートロック完備でございます。
 

こちらがバイク置き場となっております。
空き状況やサイズの詳細などは要確認となります。
 

こちらが敷地内ゴミ置き場でございます。
遠くの集積所まで捨てに行く手間が省けますね！
 

エレベーターは1基ございます。
 

エレベーター内は防犯カメラ付きで防犯対策もされております。
 


駐輪場は2階にございます。
エレベーター内に乗せて2階まで運ぶ形となります。
 

各フロアは内廊下仕様ですが、大通りに面していないため人目につきにくいです。
 

共用廊下からは東京大学の本郷キャンパスを一望することが出来ます♪
 

物件内観
 

それでは内観のご紹介に入ります。
玄関はタイル貼り仕様となっております。
 

シューズボックスは高さ調整可能となっております。
お持ちの靴や持ち物に合わせてご活用くださいませ。
 

お手洗いにはウォシュレット機能完備でございます。
 

壁には3段のウォールキャビネットがございます。
トイレットペーパーのストック分を保管しておくのにピッタリですね！
 

窓が付いているため換気も定期的に行う事が出来ます◎
 

居室に入ると右手側に物置がございます。
物置としてご活用頂けます♪
 

キッチンにはガスコンロが2口ございます。
シンクも広々としており、備え付けの天板を用いれば調理スペースを拡大させることも可能です。
 

キッチン収納は全てでこれだけございます！
 

賃貸では珍しい収納ワゴン付きでございます！
可動式で利便性も高いですね♪
 

キッチン横のこちらのスペースは食品庫として活用できそうです！
 

冷蔵庫置き場ももちろんご用意がございます。
 

居室は9.7帖で梁の少ない間取りが魅力的でございます。
 

反対側から見るとこのようになっております。
 


居室の隅にはワークスペースをご用意！
コンセントもございますのでテレワークも捗ります♪
 

インターホンはモニター付きでセキュリティ面でも安心です◎
 

洗濯機置き場は室内にございます。
寸法の詳細などは現地にてご確認くださいませ。
 

洗面台は使い勝が良く人気の独立タイプでございます。
これがあると朝の身支度が捗ります◎
 


洗面台周りの収納はこちら！
使用頻度の高いものから優先的に鏡の裏側にしまっておくと良いですね◎
 

浴室は洗い場や浴槽が広々とした造りで快適にお過ごしいただけます。
 


追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。
悪天候の日でも洗濯物を乾燥させることが出来ます。
 

寝室は5帖の広さがございます。
また、こちらのお部屋にも居室と同様にエアコンが完備されております。
 

反対側から見るとこのようになっております。
 

ウォークインクローゼットはL型でパイプも2本備え付けられているため収納量も申し分ないです◎
 


バルコニーはスペースにゆとりがあります。
8階・南向きのため洗濯物も良く乾きそうです◎
 

最後に居室と寝室を繋げた場合のお写真をどうぞ！
 

不動産のプロによる物件解説
文京区本郷7丁目、東大のキャンパスに隣接している【レジディア文京本郷Ⅳ】のご紹介でした！
周辺は本郷小学校や本郷台中学校といった教育機関や、
本富士警察署があるため治安は保たれておりとても住みやすいエリアでございます。
大江戸線の本郷三丁目駅からも徒歩3分で物件までアクセスでき、
丸ノ内線も乗り入れているため多方面からのアクセスも良好です。
お部屋は8階部分の1DK、南向きで日当たりにも期待できます。
居室は9帖、寝室は5帖となっており、居室部分に関しては梁が少ないため家具の配置も考えやすいです◎
また、玄関や居室内、水回りの各所に収納が用意されており、
WICも完備で収納場所には困らないかと思います♪
ご内覧をご希望の際はお気軽にお問い合わせくださいませ！