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2023年3月築の新築マンション!江戸川橋駅も徒歩6分と好立地の1LDKタイプ!

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2023年3月築の新築マンション!江戸川橋駅も徒歩6分と好立地の1LDKタイプ!

GRAN PASEO文京小日向 401

  • 19万円/管理費:12,000円

    1LDK/42.75㎡

    敷金/礼金 : なし/なし

    築年月 : 2023年03月

  • 学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 交通
    - 江戸川橋駅 徒歩6分
    - 茗荷谷駅 徒歩9分
    - 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • ペット相談
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • オートロック
山﨑

山﨑晋平 取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の新築マンションでございます!まだどの居住者様も住んだことのない特別感がございます、、、!

階数は地上4階建て、構造は鉄筋コンクリート造の低層マンションでございます。

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

物件は4階部分・42.75㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

当マンション最上階・角部屋でございます!

構造として防音性が高いうえに、上階に住民がいないことや、隣接住戸が少ないためより音による問題は少ないかと思われます。

間取りは約9.1帖のリビングに約8.5帖の洋室といった間取りでございます。

室内に目立った柱や梁が無く、とてもインテリアの配置がしやすい間取りでございます。

玄関前は内廊下となっており、高級感だけでなく、防虫性もございます!

水回りもバストイレ別・浴室乾燥機付き・追い炊き機能・独立洗面台と充実しており、生活しやすいですね♪

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分また、丸ノ内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と好アクセスなエリアでございます。

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非!お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます。

 

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます。

 

また、東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2駅2路線利用可能なアクセスとなっております。

 

茗荷谷駅上のビルには100円ショップ『Seria』など、様々なテナントが入っております。

 

こちらは茗荷谷駅前にある、大塚~錦糸町間のバス停でございます。

 

こちらは神田川沿いにある、レンタルサイクルスポットでございます!気分転換にサイクリングなどしても良いですよね♪

 

こちらが神田川でございます。都心と自然のバランスがとても魅力的です!

 

こちらは江戸川橋駅前のコンビニ『ファミリーマート』でございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです!

 

こちらは江戸川橋交差点向かいにあるドラッグストア『ユニバーサルドラッグ』でございます。

 

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます。緑豊かで癒されます!

 

こちらは物件から徒歩7分にある、スーパーマーケット『マルエツ』でございます。3階建ての大型スーパーです!

 

『日高屋』や『松屋』などパパっと食べれて美味しい飲食店も多数ございます!

 

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます。

 

こちらが物件前道路でございます。とても閑静な住宅地となっております。

 

こちらが物件外観でございます。

 

駐輪場は中と外に2カ所ございます。

 

バイク置き場も建物内に多数ございます!

 

エントランスは高級感があり、さすが新築といったところです。

防犯面でも安心のモニター付きオートロックでございます。

 

メールボックス・宅配ボックス完備でございます。お仕事などで配達の都合が合わなくても安心です。

敷地内ゴミ置き場も完備しております、ルールを守って使用しましょう◎

 

エレベーターは1基ございます。

 

物件内観

お次は内観の紹介でございます。

 

こちらが玄関ドアでございます!内廊下でホテルライクです。

 

こちらが玄関でございます。

 

とても広いシューズボックスです!靴好きの方にピッタリでございます!

 

独立洗面台は鏡中・下部に収納がございます!化粧品などしまいましょう!

 

独立洗面台左側には室内洗濯機置き場がございます。

 

こちらがバスルームでございます。浴槽は湾曲しており、体の姿勢を楽にして浸かることができます!

 

雨の日も安心して洗濯することができる浴室乾燥機付き!

 

トイレはウォシュレット機能付きでございます。また、上部には収納がございます!

 

廊下部分にクローゼットがございます。帰宅してすぐにコート類を掛けれますね◎

 

こちらがキッチンでございます。収納多数!調理器具などをたくさんしまいましょう♪

 

コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お料理がはかどること、間違いなしです!

 

リビングは約9.1帖ございます。白基調のお部屋に淡い色の壁紙がとてもおしゃれです!

 

リビング、洋室両室にエアコンがございます!

 

リビングには安心のTVモニター付きインターフォンがございます。

 

洋室は約8.5帖ございます。リビングとほぼ同じ帖数の洋室はインテリアのしがいがあります!

 

もちろん、洋室にもエアコン完備でございます。

 

バルコニーは洋室から出る形になります。

 

眺望は開口北向きのため日当たりはどうかといった感じです。しかし、服や本が日焼けしないといったメリットもございます!

 

GRAN PASEO文京小日向 401

  • 賃料
    19万円
  • 管理費
    12,000円
  • 間取り/面積
    1LDK/42.75㎡
  • 敷金/礼金
    なし/なし
  • 築年月
    2023年03月
  • 交通
    -江戸川橋駅 徒歩6分
    -茗荷谷駅 徒歩9分
    -神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

  • 物件名
    GRAN PASEO文京小日向 401
    所在地
    東京都文京区小日向2丁目1-30
  • 交通
    - 江戸川橋駅 徒歩6分
    - 茗荷谷駅 徒歩9分
    - 神楽坂駅 徒歩15分
    物件種別
    マンション

部屋情報

  • 間取
    1LDK
    面積
    42.75㎡
  • 部屋階数
    4階
    部屋/区画番号
    401
  • 状態
    募集中(空室)
    方位

費用詳細

  • 賃料
    19万円
    共益費・管理費
    12,000円
  • 敷金
    なし
    礼金
    なし
  • 更新料
    1ヶ月

諸費用

  • 保証会社
    保証料
  • 保険料
    鍵交換
  • その他の費用

建築物情報

  • 建物構造
    RC
    建物階数
    4階建
  • 築年月
    2023年03月
    学区
    小日向台町小学校
    音羽中学校
  • 設備・条件
    独立洗面台,オートロック,2人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
  • 取引態様
    物件番号
    bk019029
  • 最終更新日
    2023年05月26日

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