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GRAN PASEO文京小日向

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GRAN PASEO文京小日向

GRAN PASEO文京小日向　401

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1LDK／42.75㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

山﨑

山﨑晋平　取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の新築マンションでございます！まだどの居住者様も住んだことのない特別感がございます、、、！

階数は地上4階建て、構造は鉄筋コンクリート造の低層マンションでございます。

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

物件は4階部分・42.75㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

当マンション最上階・角部屋でございます！

構造として防音性が高いうえに、上階に住民がいないことや、隣接住戸が少ないためより音による問題は少ないかと思われます。

間取りは約9.1帖のリビングに約8.5帖の洋室といった間取りでございます。

室内に目立った柱や梁が無く、とてもインテリアの配置がしやすい間取りでございます。

玄関前は内廊下となっており、高級感だけでなく、防虫性もございます！

水回りもバストイレ別・浴室乾燥機付き・追い炊き機能・独立洗面台と充実しており、生活しやすいですね♪

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分また、丸ノ内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と好アクセスなエリアでございます。

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます。

また、東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2駅2路線利用可能なアクセスとなっております。

茗荷谷駅上のビルには100円ショップ『Seria』など、様々なテナントが入っております。

こちらは茗荷谷駅前にある、大塚～錦糸町間のバス停でございます。

こちらは神田川沿いにある、レンタルサイクルスポットでございます！気分転換にサイクリングなどしても良いですよね♪

こちらが神田川でございます。都心と自然のバランスがとても魅力的です！

こちらは江戸川橋駅前のコンビニ『ファミリーマート』でございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです！

こちらは江戸川橋交差点向かいにあるドラッグストア『ユニバーサルドラッグ』でございます。

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます。緑豊かで癒されます！

こちらは物件から徒歩7分にある、スーパーマーケット『マルエツ』でございます。3階建ての大型スーパーです！

『日高屋』や『松屋』などパパっと食べれて美味しい飲食店も多数ございます！

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます。

こちらが物件前道路でございます。とても閑静な住宅地となっております。

こちらが物件外観でございます。

駐輪場は中と外に2カ所ございます。

バイク置き場も建物内に多数ございます！

エントランスは高級感があり、さすが新築といったところです。

防犯面でも安心のモニター付きオートロックでございます。

メールボックス・宅配ボックス完備でございます。お仕事などで配達の都合が合わなくても安心です。

敷地内ゴミ置き場も完備しております、ルールを守って使用しましょう◎

エレベーターは1基ございます。

物件内観

お次は内観の紹介でございます。

こちらが玄関ドアでございます！内廊下でホテルライクです。

こちらが玄関でございます。

とても広いシューズボックスです！靴好きの方にピッタリでございます！

独立洗面台は鏡中・下部に収納がございます！化粧品などしまいましょう！

独立洗面台左側には室内洗濯機置き場がございます。

こちらがバスルームでございます。浴槽は湾曲しており、体の姿勢を楽にして浸かることができます！

雨の日も安心して洗濯することができる浴室乾燥機付き！

トイレはウォシュレット機能付きでございます。また、上部には収納がございます！

廊下部分にクローゼットがございます。帰宅してすぐにコート類を掛けれますね◎

こちらがキッチンでございます。収納多数！調理器具などをたくさんしまいましょう♪

コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お料理がはかどること、間違いなしです！

リビングは約9.1帖ございます。白基調のお部屋に淡い色の壁紙がとてもおしゃれです！

リビング、洋室両室にエアコンがございます！

リビングには安心のTVモニター付きインターフォンがございます。

洋室は約8.5帖ございます。リビングとほぼ同じ帖数の洋室はインテリアのしがいがあります！

もちろん、洋室にもエアコン完備でございます。

バルコニーは洋室から出る形になります。

眺望は開口北向きのため日当たりはどうかといった感じです。しかし、服や本が日焼けしないといったメリットもございます！

GRAN PASEO文京小日向　401

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1LDK／42.75㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩9分
-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　401

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

42.75㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

401
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019029
最終更新日

2025年03月09日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
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18.6万円	12,000円	なし	なし	1階	1LDK	41.62㎡
20.8万円	12,000円	なし	なし	4階	1LDK	42.47㎡
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要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1K	25.16㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1LDK	40.34㎡