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2023年3月築の築浅マンション！最上階リビング11.3帖の広々1LDKタイプ！

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2023年3月築の築浅マンション！最上階リビング11.3帖の広々1LDKタイプ！

GRAN PASEO文京小日向　406

20.8万円／管理費：12,000円
1LDK／42.47㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

大きい地図で見る

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

吉村隼人　取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の築浅マンションでございます。共用部の綺麗さなど特別感がございます。

階数は4階建て・構造は鉄筋コンクリート造のマンションでございます。

また、全室内廊下でございます。ホテルライクな内装が好みの方にピッタリの物件でございます。

内装面でのおしゃれさだけでなく、内廊下には防虫効果もございます。

他にも、駐輪場やバイク置き場、宅配ボックスなど生活しやすい共用設備が整っております。

物件は4階部分・42.47㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

本マンション最上階でございます！

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

最上階であることから、上階に居住者様がいないことで音による問題は構造も加味して少ないかと思われます。

間取りは約11.3帖のリビングに約6.1帖のベッドルームでございます。

水回りも充実、人気の追い炊き機能・独立洗面台完備です！

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2駅利用可能で好アクセスなエリアです！

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

物件内観

お次は内観の紹介でございます。

こちらが玄関ドアでございます。内廊下となっておりホテルライクですね♪

玄関はこんな感じ。

シューズボックスはとても広め！左下には傘を入れることができます。

廊下の左側にはリビングがございます。リビングからご紹介いたします！

キッチンの収納はこのようになっております。収納多数！

近づいてみるとこんな感じ。コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お掃除楽ちんです！

リビング部分に誰が来たか確認できるTVモニター付きインターフォンがございます。

キッチンの後方には十分に広さがございますのでゆったりお料理することができます！

リビングは約11.3帖ございます！

全室エアコン完備でございます。

リビングを出ますと右側がトイレ・正面がバスルーム、洗面関係・左側がベッドルームでございます。

トイレはウォシュレット機能付きでございます。

上部には収納棚がございます！消耗品などしまえますね。

室内洗濯機置き場は独立洗面台の右側にございます。

独立洗面台完備です！鏡中・下部に収納がございますので化粧品など収納可能でございます。

バスルームはさすが新築の綺麗さ！浴槽も広々としております！

雨の日も洗濯物を干すことができる浴室乾燥機・湯船を温め直すことができる追い炊き機能完備です！

廊下左部分のベッドルームは約6.1帖ございます。

大きいクローゼットに収納してお部屋を広く使いましょう♪

もちろん、ベッドルームにもエアコン完備でございます。

バルコニーはルーフバルコニーでございます！

眺望はこんな感じ。開口は北向きでございます。

気になった方はぜひご連絡をください。

GRAN PASEO文京小日向　406

賃料

20.8万円
管理費

12,000円
間取り／面積

1LDK／42.47㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩6分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩9分
東西線-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　406

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩6分
丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩9分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

42.47㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

406
状態

募集中（居住中）

方位

北

費用詳細

賃料

20.8万円

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

保証会社：ジェイリース

保証料

初回保証料：賃料及び管理費の50% 月額保証料：1,000円
保険料

保険加入義務：有名称：火災保険金額：2万3,000円期間：2年

鍵交換

鍵交換代 2万7,500円
その他の費用

安心入居サポート：16,500円町会費二年分一括：4,800円短期解約違約金（1年未満解約時：賃料及び管理費の2ヶ月分、2年未満解約時：賃料及び管理費1ヶ月分）退去時ルームクリーニング費用：6.6万円(税込) 退去時エアコンクリーニング費用：1.65万円(税込)/台

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

2階以上,居住,独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

媒介

物件番号

bk019027
最終更新日

2025年03月09日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
11.6万円	10,000円	なし	なし	2階	1K	25.16㎡
18.6万円	12,000円	なし	なし	1階	1LDK	41.62㎡
20.8万円	12,000円	なし	なし	4階	1LDK	42.47㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	2階	1LDK	40.14㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1K	28.02㎡
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要問い合わせ	ー	なし	なし	1階	1LDK	40.34㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1K	25.16㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	3階	1LDK	40.34㎡