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2023年3月築の新築マンション！最上階リビング11.3帖の広々1LDKタイプ！

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2023年3月築の新築マンション！最上階リビング11.3帖の広々1LDKタイプ！

GRAN PASEO文京小日向　406

20.1万円／管理費：12,000円
1LDK／42.47㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

山﨑

山﨑晋平　取材記事

今回は【GRAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の新築マンションでございます。共用部の綺麗さや、まだどの居住者様も住まわれたことの無い特別感がございます。

階数は4階建て・構造は鉄筋コンクリート造のマンションでございます。

また、全室内廊下でございます。ホテルライクな内装が好みの方にピッタリの物件でございます。

内装面でのおしゃれさだけでなく、内廊下には防虫効果もございます。

他にも、駐輪場やバイク置き場、宅配ボックスなど生活しやすい共用設備が整っております。

物件は4階部分・42.47㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。

本マンション最上階でございます！

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

最上階であることから、上階に居住者様がいないことで音による問題は構造も加味して少ないかと思われます。

間取りは約11.3帖のリビングに約6.1帖のベッドルームでございます。

水回りも充実、人気の追い炊き機能・独立洗面台完備です！

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2駅利用可能で好アクセスなエリアです！

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます！

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます。

こちらは江戸川橋駅近くのバス停でございます。江戸川橋にあるバス停には上野公園行きや新宿駅行きなどがございます！

また、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と2線利用可能なエリアとなっております。

茗荷谷駅上のビルには100円ショップ『Seria』など様々なテナントが入っております。

こちらは江戸川橋駅にある、レンタルサイクルスポットでございます。台数も多いので予約できないといったことは少なそうです♪

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます。神田川の景色と緑豊かな植物たちがとても癒されます！

こちらは江戸川橋駅前のコンビニ『ファミリーマート』でございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです。

こちらは江戸川橋駅前交差点向かいにありますドラッグストア『ユニバーサルドラッグ』でございます。

こちらは物件から徒歩7分にあるスーパーマーケット『マルエツ』でございます。

3階建ての大型スーパーマーケットでございます。

茗荷谷駅前交差点向かいには『マクドナルド』がございます。間食にピッタリですね◎

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます。

こちらが物件前道路でございます。閑静な住宅地で雰囲気も落ち着いております。

こちらが物件外観でございます。地上4階建ての低層マンションでございます。

駐輪場は建物中・外にございます！ラック付きですので倒れて自転車が故障する心配ありませんね◎

バイク置き場も多数ございます！こちらも建物内にありますので雨に打たれる心配ありません。

エントランスは高級感がございます。

セキュリティ性の高いモニター付きオートロックでございます。

メールボックス・宅配ボックス完備でございます。お仕事などで配達の都合が合わなくても安心ですね♪

敷地内ゴミ置き場は広く、ルールを守って使用しましょう♪

エレベーターは1基ございます。

物件内観

お次は内観の紹介でございます。

こちらが玄関ドアでございます。内廊下となっておりホテルライクですね♪

玄関はこんな感じ。

シューズボックスはとても広め！左下には傘を入れることができます。

廊下の左側にはリビングがございます。リビングからご紹介いたします！

キッチンの収納はこのようになっております。収納多数！

近づいてみるとこんな感じ。コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お掃除楽ちんです！

リビング部分に誰が来たか確認できるTVモニター付きインターフォンがございます。

キッチンの後方には十分に広さがございますのでゆったりお料理することができます！

リビングは約11.3帖ございます！

全室エアコン完備でございます。

リビングを出ますと右側がトイレ・正面がバスルーム、洗面関係・左側がベッドルームでございます。

トイレはウォシュレット機能付きでございます。

上部には収納棚がございます！消耗品などしまえますね。

室内洗濯機置き場は独立洗面台の右側にございます。

独立洗面台完備です！鏡中・下部に収納がございますので化粧品など収納可能でございます。

バスルームはさすが新築の綺麗さ！浴槽も広々としております！

雨の日も洗濯物を干すことができる浴室乾燥機・湯船を温め直すことができる追い炊き機能完備です！

廊下左部分のベッドルームは約6.1帖ございます。

大きいクローゼットに収納してお部屋を広く使いましょう♪

もちろん、ベッドルームにもエアコン完備でございます。

バルコニーはルーフバルコニーでございます！

眺望はこんな感じ。開口は北向きでございます。

GRAN PASEO文京小日向　406

賃料

20.1万円
管理費

12,000円
間取り／面積

1LDK／42.47㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩9分
-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　406

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

42.47㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

406
状態

募集中（空室）

方位

費用詳細

賃料

20.1万円

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019027
最終更新日

2023年05月30日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
19.3万円	12,000円	なし	なし	2階	1LDK	40.14㎡
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17.9万円	12,000円	なし	なし	3階	1LDK	42.47㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	25.21㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	28.02㎡