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2023年3月築の新築マンション！江戸川橋駅徒歩6分に佇む1LDKタイプ！

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2023年3月築の新築マンション！江戸川橋駅徒歩6分に佇む1LDKタイプ！

GRAN PASEO文京小日向　404

18.5万円／管理費：12,000円
1LDK／42.52㎡

敷金／礼金 : なし／なし

築年月 : 2023年03月
学区

小日向台町小学校
音羽中学校
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件内観
物件詳細

山﨑

山﨑晋平　取材記事

今回は【RAN PASEO文京小日向】をご紹介させていただきました。いかがだったでしょうか。

建物は2023年3月築の新築マンションでございます。どの居住者様も住まわれたことの無い特別感がございます！

階数は4階建て・構造は鉄筋コンクリート造のマンションでございます。

鉄筋コンクリート造は気密性が高く、防音・耐震などのメリットがございます。

共用部分は全室内廊下でホテルライクなマンション内観でございます。また内廊下は防虫性もございます！

他にも敷地内ゴミ置き場・駐輪場・モニター付きオートロックと充実した設備が整っております。

物件は4階部分・42.52㎡・1LDKタイプのお部屋でございます。物件最上階でルーフバルコニーでございます！

間取りは約12.4帖のリビングに約6.1帖のベッドルームでございます。

キッチンは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。水回りも広々としており、お料理もはかどりますね♪

他設備もバストイレ別・室内洗濯機置き場・追い炊き機能・浴室乾燥機と生活しやすい設備が充実しております。

浴槽もゆとりがありますので追い炊き機能で温まることが出来ますね◎

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分と駅近くの物件でございます。また、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と複数線利用可能で好アクセスです！

【GRAN PASEO文京小日向】が気になりましたら是非！お申し付けくださいませ。

周辺環境

今回ご紹介する物件は【GRAN PASEO文京小日向】でございます。

最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋駅』徒歩6分でございます！駅に近い物件でございます！

また、丸の内線『茗荷谷駅』も徒歩9分と、地下鉄内で2駅2路線利用可能なアクセスでございます！

茗荷谷駅上のビルには100円ショップ『Seria』など、様々なテナントが入っております。

江戸川橋駅前にはコンビニ『ファミリーマート』がございます。証明写真も撮れる便利なコンビニです！

物件から徒歩7分にはスーパーマーケット『マルエツ』がございます。3階建ての大型スーパーでございます！

こちらが神田川でございます。都内の雰囲気と川の景色がきれいです◎

神田川沿いにはレンタルサイクルスポットがございます。台数も多いのでヘビーユーザーの私には羨ましい限りでございます。

こちらは『文京区立江戸川橋公園』でございます。緑豊かでとても癒されます！

茗荷谷駅にはドラッグストア『ウェルシア』がございます！帰宅がてらに日用品などを購入することが可能でございます！

物件外観・共用部分

お次は外観の紹介でございます！

こちらが物件前道路でございます！閑静な住宅地です。

こちらが物件前外観でございます。

建物中、外にそれぞれ駐輪場がございます！ラック付きですので風等で倒れる心配がございません。

バイク置き場も多数ございます！こちらも建物内にございますので雨に打たれる心配ありません！

エントランスは高級感がありおしゃれです。

セキュリティ性の高いモニター付きオートロックでございます。

メールボックス・宅配ボックス完備でございます。メールボックスはダイヤル式ですので安全です。

敷地内ゴミ置き場は広く、ルールを守って使用しましょう♪

エレベーターは1基ございます。

物件内観

お次は内観の紹介でございます！

こちらが玄関ドアでございます。全室内廊下でホテルライクです◎

玄関はこんな感じ。

シューズボックスは広く、左側には傘を入れることができます！

室内洗濯機置き場完備です！

独立洗面台は室内洗濯機置き場右側にございます。鏡中・下部に収納がございます！

こちらがバスルームでございます！浴槽はゆとりがございます！

雨の日も洗濯できる浴室乾燥機付き・追い炊き機能どちらもございます！水回りがとても充実してます♪

トイレはウォシュレット機能付きでございます。上部には収納棚がございます。

キッチンの収納はこんな感じ。収納多数・調味料を入れる収納スペースもございます。

正面から見るとこんな感じ。水回りも広々としてます。

コンロは3口のガスコンロ・システムキッチンでございます。お料理もはかどります♪

リビングは約12.4帖ございます！白基調のお部屋でインテリアの配色がしやすいです◎

リビングには誰が来たか確認できるモニター付きオートロックでございます。

エアコンはリビング・ベッドルーム両室にございます。

こちらは約6.1帖のベッドルームでございます。

入り口ドア右部分に大きなクローゼットがございます。お部屋を広く使うことが出来ますね◎

こちらがベッドルームのエアコンでございます。

バルコニーはルーフバルコニーでございます！

眺望はこんな感じ。開口は北向きでございます。

GRAN PASEO文京小日向　404

賃料

18.5万円
管理費

12,000円
間取り／面積

1LDK／42.52㎡
敷金／礼金

なし／なし
築年月

2023年03月
交通

-江戸川橋駅 徒歩6分
-茗荷谷駅 徒歩9分
-神楽坂駅 徒歩15分

物件詳細

物件名

GRAN PASEO文京小日向　404

所在地

東京都文京区小日向2丁目1-30
交通

- 江戸川橋駅 徒歩6分
- 茗荷谷駅 徒歩9分
- 神楽坂駅 徒歩15分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

42.52㎡
部屋階数

4階

部屋/区画番号

404
状態

募集中（空室）

方位

費用詳細

賃料

18.5万円

共益費・管理費

12,000円
敷金

なし

礼金

なし
更新料

1ヶ月

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

4階建
築年月

2023年03月

学区

小日向台町小学校
音羽中学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,２人入居可,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,敷金礼金0,室内洗濯機置き場,バイク置き場,追い焚き,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk019025
最終更新日

2023年06月01日

賃貸物件一覧

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
19.3万円	12,000円	なし	なし	2階	1LDK	40.14㎡
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17万円	12,000円	なし	なし	1階	1LDK	40.34㎡
11.8万円	10,000円	なし	なし	3階	1K	25.16㎡
17.6万円	12,000円	なし	なし	3階	1LDK	40.34㎡
17.9万円	12,000円	なし	なし	3階	1LDK	42.47㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	25.21㎡
要問い合わせ	ー	なし	なし	4階	1K	28.02㎡