【新築】ペット飼育相談できます！13階南西向きで日当たり・眺望は申し分ないです！リモートワークにもピッタリな2LDK！

周辺環境
今回は文京区春日1丁目の【クレヴィアリグゼ文京後楽園】をご紹介させて頂きます！
2023年2月に完成した新築物件です♪
 

最寄り駅は都営地下鉄大江戸線/三田線が乗り入れている春日駅でございます。
新宿西口駅までは13分、大手町までは6分と通勤やお出かけにも便利です。
 

春日駅のお隣には後楽園駅がございます。
こちらも丸ノ内線/南北線が乗り入れております♪
春日駅とは地下で繋がっているので実質4路線が利用可能です◎
 

後楽園といえば東京ドームやラクーアですね！
近頃テナントのリニューアルも予定されているので、ぜひ足を運んでいただければと思います！
 

春日駅には地上出口そばにスーパーがございます。
この辺りは再開発が進んでいるので今後もテナントは増えていくのではないかと思います。
 

こちらの大きなビルですが、なんと文京区役所でございます。
駅直結型で物件からも徒歩圏内なので各種手続きも簡単に済ませられますね。
 

春日駅近くには24時間営業のダイエーがございます。
深夜帯も営業している店舗は貴重ですね。
 


ダイエーのそばにはえんま通り商店街がございます。
商店街にはコンビニやドラッグストアなどが軒を連ねます。
 

物件から春日通りを挟んだ向かい側に富阪警察署がございます。
パトロールも定期的に行われており周辺の治安は良好です。
 

こちらは播磨坂さくら並木でございます。
春に桜が満開になると様々な催しが行われる観光スポットでございます。
 

物件外観・共用部分
 

こちらが物件外観となります。
15階建・鉄筋コンクリート造・130戸の新築マンションでございます。
 

1階部分にはコンビニがオープン予定でございます。
これは間違いなく便利ですね。毎日寄ってしまいそうです。
 

こちらがエントランスでございます。
 

それでは共用設備のご紹介に入ります。
 

建物裏手には機械式駐車場がございます。
ご利用希望の方は要空き確認でございます。
 

バイク置き場も複数ご用意がございます。
 

駐輪場は建物に2か所あり、その内1か所は屋外にございます。
 

宅配ボックスとメールボックスでございます。
130戸と数の多さに圧倒されます。
 

エントランスにはオートロックを完備。
建物関係者以外は立ち入りできません。
 

オートロックを抜けた先には管理人室がございます。
2重のセキュリティ対策で安心ですね。
 


エレベーターは2機ございます。
 

その内1機は外から直接ご利用頂けます。
もちろんこちらは鍵が無いと作動しません。
 

エレベーターで2階まで上がって頂くと、もう1か所の駐輪場がございます。
完全に屋内となっているので雨に濡れる心配もありませんね。
 

同じフロアに敷地内ゴミ置き場がございます。
戸数の多いマンションとなっているので、こういった共用部分も広々としています。
 

屋内に非常用階段もございます。
 

各フロアは高級感のある内廊下仕様でございます。
 

物件内観
 

それでは内観のご紹介に入ります。
まずこちらが玄関でございます。
 

玄関には姿見が完備されており、外出前に身だしなみの確認が出来ます◎
 

姿見の裏側はシューズボックスとなっております。
高さ調整も可能となっておりますので、用途に合わせてご調整ください。
 

また、反対側にも収納棚がございます。
 


続いては水回りのご紹介でございます。
洗面台は独立タイプで三面鏡仕様、収納場所もゆとりがあり申し分ないです。
 

洗面台の壁には4段の収納棚がございます。
バスタオルなどを置いておくのにピッタリですね。
 

洗濯機置き場はこちら。
防水パンの内寸や水栓までの高さなどはご内覧時にご確認くださいませ。
 



こちらが浴室でございます。
追い炊き機能や浴室乾燥機も付いておりますので、カビ対策はもちろん悪天候の日でも洗濯物を乾燥させられます♪
 

お手洗いはこちら。
2段のウォールキャビネットにはトイレットペーパーのストック分を置いておけますね！
 

インターホンはモニター付きで来客時にも安心です。
また、お湯張りや追い炊きなどの操作はこちらでも可能です。
 

キッチン周りのご紹介に入ります。
 

レンガタイル張りのデザインが印象的で、ガスコンロは2口ございます。
シンクもゆとりのある造りでコンセントも1つご用意がございます。
 

収納スペースの豊富さはもちろんですが、食洗器やグリルといった設備も魅力的です。
 

キッチン背後には3段のウォールキャビネットがございます。
こちらは食器棚として活用できそうです。
 

冷蔵庫置き場ももちろん確保されております。
 

リビングはキッチンも含めて11畳となっております。
クロスやフローリングは清潔感のあるホワイトに仕上がっております。
 

反対側からの写真はこちら。
 

リビングの入口には壁掛けフックが3つございます。
 

こちらは2.4畳の寝室でございます。
引き戸で開閉するタイプで、リモートワークなどの作業スペースとして活用できそうです！
 

反対側から見るとこのようになっております。
 

コンパクトではございますが収納も完備されています。
 

こちら4畳の寝室でございます。
エアコンも完備されておりサイズ感的にはこちらが主寝室となりそうです。
 

クローゼットは幅も広く高さがあります◎
 

バリコニーには物干しも可能でございます。
 

13階からの眺望はこちら！
大通りとは反対側を向いており騒音も気になりません。
また、南西向きで日当たりも良好です♪
 

不動産のプロによる物件解説
今回は文京区春日1丁目の新築マンション【クレヴィアリグゼ文京後楽園】をご紹介させて頂きました。
新築という事で共用部分・専有部分共に設備面が充実しております。
まず建物1階の屋外には駐輪場やバイク置き場、駐車場までご用意があります。
駐輪場はこちらの他にも、エレベーターを利用して建物2階部分にもございます。
2階まで持っていく手間はありますが、盗難や雨風による錆を防げますね◎
同じフロアには敷地内ゴミ置き場もございますので、お好きなタイミングでゴミの処理もして頂けます！
他にはオートロックや管理人室などもエントランスにあるので、セキュリティ面でも安心です。
また、各フロア内廊下仕様となっており高級感があります♪
室内には大容量のシューズボックスに2か所のクローゼットなど、
各所の収納が充実しています！
姿見は自分で用意するとなるとスペースが必要で置き場所に困りますが、
元から壁に備え付けられているのでその点は問題ないですね！
また、食洗器が物件設備として完備されているのも賃貸ではかなり珍しいです！
ペット飼育も相談可能となっておりますので、ぜひ一度ご検討ください！