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モデリアブリュット湯島

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モデリアブリュット湯島

モデリアブリュット湯島　304

要問い合わせ（※）／管理費：ー
1LDK／26.42㎡

敷金／礼金 : 1ヶ月／1ヶ月

築年月 : 2023年02月
学区

湯島小学校
交通

- 湯島駅 徒歩5分
- 末広町駅 徒歩5分
- 御茶ノ水駅 徒歩9分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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物件概要
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

鳥羽桃子　取材記事

今回ご紹介したのは、文京区湯島3丁目にございます新築デザイナーズマンションの

【モデリアブリュット湯島】です。

東京メトロ千代田線【湯島駅】、東京メトロ銀座線【末広町駅】より徒歩5分、

東京メトロ丸の内線【御茶ノ水駅】からは徒歩10分と、

都心へのアクセスがしやすい好立地にございます。

周辺には大型スーパーがオープンし、コンビニや医療機関などもあるため、

初めて湯島エリアに住む方、初めてのお一人暮らしの方でも生活しやすく、

都心にいながらも静かな暮らしができるエリアとなっております。

物件はオートロックを完備しており、需要の高い宅配ボックスもあるため

生活リズムが不規則な方、外出時間が長い方でも荷物の受け取りに困りません。

室内にはエアコンが2基、モニタ付きインターホンや浴室乾燥機など、

新し～こその充実した設備空間です。

室内動画も併せてぜひご検討くださいませ。

周辺環境

今回ご紹介するのは、文京区湯島3丁目にございます、

2023年2月に完成したばかりの新築物件、【モデリアブリュット湯島】です！

早速周辺環境からご案内いたします。

最寄り駅は東京メトロ千代田線【湯島駅】でございます。

徒歩5分圏内でアクセス良好！

ほかにも、東京メトロ銀座線【末広町駅】も徒歩5分、

東京メトロ丸の内線【御茶ノ水駅】は徒歩10分となっております。

こちらは近くにあるととても便利な【湯島二郵便局】がございます。

ATMもあり、ゆうちょ銀行を使っている方は生活しやすいですね。

こちらは物件から徒歩5分にございます、

【Hanamasa＋】です！朝6時～夜1時までの営業です。

湯島周辺は医療従事者の方が多いので、夜遅くまで営業しているスーパーがあると助かりますね。

もちろんコンビニもございます！

駅周辺はお店がそろっております◎

こちらはオープンしたばかりの【サミット】です！

2フロアある大型スーパー！生活の利便性がアップしました★

サミットの通りには湯島天神がございます。

学問の神様で有名な湯島天神は、

受験シーズンになると参拝客がとても増えます！

季節のお祭りも開催されているのでこちらのおすすめです♪

さて、物件に近づいてまいりました。

こちらは物件の前面道路です。

車どおりは多くはなく、自転車で移動している方が多くみられます。

物件の目の前には、日本薬科大学お茶の水キャンパス2号館がございます。

学生の方も是非ご検討下さい！

物件概要

それでは物件の目の前に到着いたしましたので、

ここからは物件をご紹介します！

こちらが【モデリアブリュット湯島】です！

2023年2月完成の新築物件、鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建てです。

物件右側は駐輪場となっております。

こちらはごみ置き場です。

24時間の利用が可能となっております！

物件右奥にも駐輪場がございます。

こちらから非常階段の利用も可能です。

こちらがエントランスアプローチです。

おしゃれなデザインですね♪

コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ感がスタイリッシュです！！

こちらは館銘板です。

こちらはエントランスです。

メールボックスや宅配ボックスはこちらに。

ダイヤル式でプライバシーの保護も◎です。

オートロックは非接触キーでの解錠が可能です。

両手がふさがってても便利ですね。

エントランスとロビーにはそれぞれ防犯カメラが設置されております！

女性だけのご入居でも安心ですね！

こちらはロビーでございます。

エレベーターは1基備わっております。

モニター付きで安心ですね。

実は、一部住戸は物件左側のエントランスからの入館となります。

304号室はこちらからです！

104号室、204号室、304号室はこちらから。

メインエントランスからの入室は不可となっておりますのでご注意を！

しっかりオートロックもついております。

お部屋までは階段で向かいます！

こちらは304号室専用の玄関です。

1フロア1住戸のような造りで、隣のお部屋からの音なども比較的気になりません！

さすがデザイナーズ物件！

玄関はガラス張りでまるで事務所のようですね。

しっかりブラインドがついておりますのでご安心を◎

シューズボックスはコンパクトです！

場所を邪魔しなくて済みますね♪

隙間を作らずブラインドを設置済み！

もちろんモニタ付きインターホンもございます。

最新のもので突然の来客もこれで安心◎

リビングのエアコンです！

これで室内も快適に★

LDK約7.7帖！

癖のない間取りで家具の配置もしやすいです。

グレーのキッチン！？とてもおしゃれです、、、

単身用のキッチンよりも広そうですね！

ガスコンロ2口、調理スペースもしっかり確保されております◎

シンクも使いやすい広さ！

不自由なくお料理を楽しむことができます。

収納もばっちり★

別の角度から見たお部屋の様子です。

壁は全体的にグレーで統一！

こちらは冷蔵庫置き場です。

採寸をご希望でしたらスタッフまでお申し付けくださいませ。

リビングと洋室は引き戸で仕切ることができます。

開き扉よりもデッドスペースがないので、開けた時の開放感も違います！

洋室も窓があり、ブラインドも設置済みです♪

換気がしやすくてうれしい～★

こちらは収納です。

扉は壁側に開くため、こちらも場所の邪魔をしないですね！

洋室からリビングを見るとこんな感じ。

扉を全開にするとやはり開放感がありますね。

通風も良好です！

実は洋室にもエアコンがございます。

生活空間を分けたい方には魅力的ですね♪

こちらは脱衣所です。

洋室とつながっており、リビングの窓から視界に入らないため

女性は特に安心ですね。

人気の独立洗面台はこちらです。

鏡を開けると収納になっております。

こちらは洗濯機置場です。

冷蔵庫置き場同様、採寸をご希望でしたらスタッフまで！

お手洗いはタンクレスでコンパクトなデザイン。

お掃除もしやすいです◎

浴室乾燥機付きのシャワールームです！

大きな鏡も便利ですね♪

浴室乾燥機に限らず、暖房・涼風・24時間換気機能もそろえております◎

一般的なシャワールームよりも機能性が高いです★

最後にリビングの窓からの景色です。

網戸もついており、換気がしやすく快適なお部屋です。

モデリアブリュット湯島　304

賃料

要問い合わせ（※）
管理費

ー
間取り／面積

1LDK／26.42㎡
敷金／礼金

1ヶ月／1ヶ月
築年月

2023年02月
交通

-湯島駅 徒歩5分
-末広町駅 徒歩5分
-御茶ノ水駅 徒歩9分

物件詳細

物件名

モデリアブリュット湯島　304

所在地

東京都文京区湯島3丁目
交通

- 湯島駅 徒歩5分
- 末広町駅 徒歩5分
- 御茶ノ水駅 徒歩9分

物件種別

マンション

部屋情報

間取

1LDK

面積

26.42㎡
部屋階数

3階

部屋/区画番号

304
状態

成約

方位

費用詳細

賃料

要問い合わせ（※）

共益費・管理費

10,000円
敷金

1ヶ月

礼金

1ヶ月
更新料

ー

諸費用

保証会社

保証料
保険料

鍵交換
その他の費用

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

9階建
築年月

2023年02月

学区

湯島小学校
設備・条件

独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,ゴミ置き場,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
取引態様

物件番号

bk017971
最終更新日

2023年10月09日

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	1階	2LDK	44.97㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	1階	2DK	44.94㎡
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要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	8階	1LDK	40.23㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	8階	1LDK	40.01㎡
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