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【オーナーチェンジ】複数路線徒歩圏内!高台エリアの駅近高層階1LDKタイプ♪

5950万円/管理費・共益費:11,970円

修繕
13,030円
間取り
1LDK(37.62㎡)
築年
11年
  • 湯島小学校エリア

  • 東京都文京区本郷3丁目

    • ・都営大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分
    • ・東京メトロ丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩5分
    • ・東京メトロ千代田線 - 湯島駅 徒歩10分
    • ・都営三田線 - 春日駅 徒歩12分
    • ・JR中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩12分

住宅ローンシュミレーター

物件価格

5950万円

月々

0

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

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物件概要

今回ご紹介するのは文京区本郷3丁目の中古マンション【クラッシィハウス本郷コンフォルテ】9階です。

 

築年月:2011年3月

構造:鉄筋コンクリート(RC)造 地上12階建て

土地権利:所有権

交通面:

大江戸線【本郷三丁目駅】徒歩3分

丸ノ内線【本郷三丁目駅】徒歩5分

千代田線【湯島駅】徒歩10分

中央線【御茶ノ水駅】徒歩12分

三田線【春日駅】徒歩12分

※本物件はオーナーチェンジ物件のため居住不可となります。

月間賃料:184,000円

年間収入:2,208,000円

現況表面利回り:約3.71%

 

 

周辺環境

まずは周辺環境からご紹介いたします。

 

最寄り駅は大江戸線「本郷三丁目」駅でございます。物件からは徒歩3分。

 

東京大学「春日門」までは徒歩2分ほど!

 

物件の近くには消防署や警察署があり、治安良好のエリアでございます。

 

スーパーも近くにあります!最近では大きな【LIFE】も近くにできました!

 

駅前にはドラッグストアもあり、大変便利♪

 

人気の飲食店もたくさんございます。外食にも困りませんね♪

 

 

物件外観・共用部分

次に物件外観・共用部分のご紹介をいたします。

 

物件外観のお写真です。

2011年竣工、RC造12階建て。

 

館銘板が立派な建物入り口!

 

エントランスはこちら。

 

オートロック完備の安心セキュリティ!

 

宅配ボックス完備で不在時の荷物の受け取りも安心◎

 

管理人室もあり管理体制良好♪

 

駐輪場の利用もご相談ください!

 

敷地内にはシャッター付き駐車場もございます◎

 

 

不動産のプロによる物件解説

本郷三丁目駅徒歩3分の高級分譲マンション【クラッシィハウス本郷コンフォルテ】のご紹介でした。

投資用オーナチェンジ物件となります!

表面利回り約3.71%

現在184,000円で賃貸中です!

東大至近!37.62㎡の専有部で2人入居もゆったりです◎

人気の本郷エリアの高台!

駅近好立地で賃貸需要も高いエリアです♪

 

分譲マンション【クラッシィハウス本郷コンフォルテ】から投資用物件のご紹介でした。

ぜひ一度お問い合わせください!!

 

*本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。

*年間収入(満室想定)は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

物件詳細情報

物件間取り

物件詳細情報

物件名 クラッシィハウス本郷コンフォルテ 7階
所在地 東京都文京区本郷3丁目
交通

都営大江戸線 - 本郷三丁目駅 徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線 - 本郷三丁目駅 徒歩5分

東京メトロ千代田線 - 湯島駅 徒歩10分

都営三田線 - 春日駅 徒歩12分

JR中央線 - 御茶ノ水駅 徒歩12分

物件種別 マンション
状態 売り出し中

費用詳細

価格 5950万円 間取 1LDK
共益費・管理費 11,970円
修繕積立金 13,030円

建築物情報

築年月 2011/03 面積 37.62㎡
建物階数 12階 部屋階数 9階
部屋/区画番号 9階 建物構造 RC
周辺環境 校区(湯島小学校)
設備・条件 2人入居可,エレベータ,オートロック,カウンターキッチン,ガスコンロ,ごみ出し24時間OK,バス・トイレ別,バルコニー,宅配ボックス,室内洗濯機置き場,浴室乾燥機,温水洗浄便座,独立洗面台,追い焚き,駐車場有,駐輪場
物件番号 c13139

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