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希少な音楽マンションシリーズ!グランドピアノも可能です★

17.3万円/管理費・共益費:5,000円

敷礼
1ヶ月 / 1ヶ月
間取り
2K(42.74㎡)
築年
0年
  • 金富小学校エリア

  • 東京都文京区水道2丁目

    • ・東京メトロ有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩8分
    • ・東京メトロ丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩15分
    • ・東京メトロ東西線 - 神楽坂駅 徒歩16分
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周辺環境

 

今回ご紹介するのは、文京区水道2丁目にございます、

音楽マンションシリーズの新築物件【Gran Gusto文京 503号室】です。

楽器演奏をご希望の方は必見♪

まずは周辺環境からご案内いたします!

 

最寄り駅は東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】でございます。

4番出口からですと、徒歩8分ほどです。

 

駅周辺はお店が揃っております。

こちらはマルエツ江戸川橋店です。

1階と2階で商品充実★

夜の1時まで営業しておりますので、帰りが遅くても安心です♪

 

駅周辺にはコンビニも充実♪

各店舗揃っております★

 

こちらは物件から一番近い郵便局!

【文京水道郵便局】でございます。

近くにあると何かと便利ですよね♪

 

こちらはドラッグストア【どらっぐぱぱす】です。

夜21時までの営業です!

地蔵通り商店街のすぐそばにあるため、お買い物も便利です♪

 

こちらは物件から徒歩1分圏内の【マルエツプチ水道小桜店】です。

物件からとても近く、22時まで営業しております!

 

道を挟んでクリーニング屋さんも♪

もしもの時に安心です!

 

こちらも物件から徒歩1分圏内の【セブンイレブン文京水道1丁目店】です。

コンビニが近くにあると様々な面で便利ですよね♪

 

さて、こちらは物件目の前の道路です。

一方通行のため、車通りはそこまで多くはありません。

住宅街へ進む道です!

 

物件概要

 

物件まで到着いたしました!

こちらが【Gran Gusto文京】です。

2022年2月竣工の新築物件!

鉄筋コンクリート造の地上7階建てとなっております★

 

オーナー様のこだわりでしょうか、植物が育てられております。

都内に居ながらも自然を感じられる雰囲気♪

 

エントランス付近には、入居者専用のごみ置き場がございます。

 

エントランスアプローチはこんな感じ。

 

こちらは駐輪スペースとなっております。

1世帯1台まで利用可能です!

 

こちらは館銘板です。

音楽マンションならではのイラストも♪

 

それでは入館しましょう!

 

エントランスはこのようになっております。

 

オートロック完備で安心★

 

オートロックを開錠すると、宅配ボックスとメールボックスがございます。

メールボックスは安心のダイヤル式♪

 

ロビーは完全室内で雨風にあたりません!

 

物件にはエレベーターが1基設置されております。

楽器を持っての移動も楽ですね★

 

非常階段もございます。

もしもの時に備え、場所だけでも把握しておきましょう!

 

こちらが玄関前です。

それでは室内をご案内いたします!

 

こちらが玄関です。

かなり広々としております!

シューズボックスは2か所ございます。

使い分けられて便利です!

 

玄関から見たお部屋の様子です。

バルコニーから日差しがしっかり届きます!

 

こちらはキッチンです。

細かい設備を見てみましょう!

 

シンク広め!作業スペースもあり、お料理しやすいです◎

コンロはガス2口☆

 

キッチン収納も満足いただける容量!

 

キッチン横には冷蔵庫スペースがございます。

採寸をご希望の際はお申し付けください!

 

キッチン反対側にはキッチン家電を置くことが出来るスペースもございます。

電子レンジや炊飯器など、スペースを有効活用できますね♪

 

こちらは洗面室です。

白を基調としており、清潔感を感じます!

 

お手洗いは嬉しいウォシュレット付き♪

収納スペースもございます!

 

バスルームには大きな鏡付き!

ゆったりくつろげます◎

 

こちらは人気の独立洗面台!

照明でより明るくなります◎

 

こちらは洗濯機置場です。

こちらも採寸をご希望であればお手伝いさせて頂きます♪

 

場所が変わりまして、モニタ付きインターホンがございます。

突然の来客もこれで安心♪

 

こちらは洋室①です。

約7帖、使いやすい形です!

家具の配置も困らないでしょう!

 

エアコンはこちらです♪

 

バルコニーからみたお部屋の様子です。

オシャレなデザインですね♪

 

こちらはベッドルームにある収納です。

 

WIC!ご覧の大容量です♪

大きな楽器も収納できます☆

 

ベッドルームでもある洋室②は約7.9帖!

こちらにもエアコンが設置されております。

 

画面左側の窓から気持ちのいい風が入ります♪

首都高の音も気になりません!

 

最後にバルコニーです。

洋室全体に広がっている、ゆったりとしたスペースです。

洗濯物を干すにも開放的な広さとなっております◎

 

バルコニーからの眺めはこちら。

開放感あり!通風・日当たりともに良好です*

 

不動産のプロによる物件解説

今回ご紹介したのは、文京区水道2丁目にございます【Gran Gusto文京 503号室】でした。

東京メトロ有楽町線【江戸川橋駅】から徒歩8分で、

閑静な住宅街にある物件です。

またこちらは希少な音楽マンションシリーズの物件のため、

グランドピアノをはじめ声楽・金管楽器・木管楽器・弦楽器なども可能です。

一部制限や不可となっている楽器もございますので、

ご希望楽器はお問い合わせください。

周辺には徒歩数分でスーパーやコンビニがございます。

建物は鉄筋コンクリート造の7階建て、新築マンションのためとても綺麗です。

人気設備も充実しており、オートロックや宅配ボックス

室内には独立洗面台や遮音換気装置などの遮音設備も揃っております。

新築の状態は今だけ!ぜひご検討くださいませ。

物件詳細情報

物件間取り

物件詳細情報

物件名 Gran Gusto文京 503
所在地 東京都文京区水道2丁目
交通

東京メトロ有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 - 茗荷谷駅 徒歩15分

東京メトロ東西線 - 神楽坂駅 徒歩16分

物件種別 マンション
状態 空室

費用詳細

賃料 17.3万円 間取 2K
共益費・管理費 5,000円 敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月 更新料 なし

建築物情報

築年月 2022/02 面積 42.74㎡
建物階数 7階 部屋階数 5階
部屋/区画番号 503 建物構造 RC
周辺環境 校区(金富小学校)
設備・条件 2人入居可,W.INクローゼット,エレベータ,オートロック,ガスコンロ,バス・トイレ別,バルコニー,宅配ボックス,室内洗濯機置き場,楽器相談可,浴室乾燥機,温水洗浄便座,独立洗面台,駐輪場
物件番号 bk015867

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