メインステージ江戸川橋Ⅱ

メインステージ江戸川橋Ⅱ

物件種別

マンション
建物構造

RC
築年月

1998年05月
建物階数

7階建
所在地

東京都文京区水道2丁目
学区

金富小学校
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩8分
東西線-神楽坂駅 徒歩12分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩12分

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
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バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
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物件概要
建物詳細

メインステージ江戸川橋Ⅱ

物件種別

マンション
建物構造

RC
築年月

1998年05月
建物階数

7階建
所在地

東京都文京区水道2丁目
学区

金富小学校
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩8分
東西線-神楽坂駅 徒歩12分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩12分

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賃貸	管理費	敷金	礼金	階層	間取り	専有面積
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	3階	1K	22.65㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	1階	1K	22.65㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	2階	1K	20.07㎡
要問い合わせ	ー	なし	1ヶ月	2階	1K	19.62㎡
要問い合わせ	ー	1ヶ月	1ヶ月	2階	1K	20.07㎡

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	26.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	1K	26.62㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	19.62㎡

建物解説

・オーナーチェンジ物件！

・人気のバストイレ別！

・建物の造りは鉄筋コンクリート造りになっておりますので防火性・遮音性に優れた造りです！

サブリース契約中

月額賃料：66,600円
年間賃料収入：799.200円
表面利回り：4.41％

サブリース契約解除後想定賃料：80,000円【表面利回り：5.3％】

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※投資用の為居住を目的としておりません。

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます！

まずはお気軽にお問い合わせください！！！

物件外観・共用部分

1998年05月、地上7階建ての鉄骨コンクリート造（RC）総戸数31戸の分譲マンション

物件目の前の道は一方通行の道路となっております。

ゴミ捨て場はエントランス右側にございます。

24時間曜日など気にすることなくご利用可能です。

エントランスです。

それでは建物内へ☆

エントランス内は外観と同様に粗削りなロック仕様。

オシャレです。

メールボックスはダイヤル式でプライバシーの保護もしっかりとされております。

不要チラシ入れも設けてある為、お部屋で無駄なごみを出さずに済みます！

宅配ボックスも完備！

受け取り口は6区画です。

オートロックを完備しているため、女性の方でも安心してご入居が出来ます。

周辺環境

続きまして【メインステージ江戸川橋Ⅱ】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の有楽町線・【江戸川橋駅】になります。この他にも複数の出入口がありますので、便利です！

駅と直結してスーパー【コモディイイダ】が23時まで営業致しております。

駅の近くには【地蔵通り商店街】があります。スーパーやメロンパン屋さんなど様々なお店があります！

物件近くには【郵便局】があります。

物件の近くには【串カツ田中】があります。夜にはサラリーマンの方達で賑わっています。二度付けはご法度です。笑

物件近くの【服部坂】を上った所には【小日向神社】が御座います。

【小日向神社】の目の前には【文京区江戸川橋体育館】が御座います。柔道や剣道などにもご利用頂けます。

物件から徒歩4分程の所に【水道端図書館】があり便利です。

物件概要

築年月：1998年6月

構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上11階建て

総戸数：31戸

土地権利：所有権

用途地域：近隣商業地域

交通：東京メトロ有楽町線：江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線：茗荷谷駅徒歩12分
東京メトロ東西線：神楽坂駅徒歩12分

管理費：6,600円

修繕積立金：8,910円

間取り：1K

サブリース契約中

月額賃料：66,600円
年間賃料収入：799.200円
表面利回り：4.41％

サブリース契約解除後想定賃料：80,000円【表面利回り：5.3％】

オーナーチェンジ物件（投資用）です。

※投資用の為居住を目的としておりません。

メインステージ江戸川橋Ⅱ

物件種別

マンション
建物構造

RC
築年月

1998年05月
建物階数

7階建
所在地

東京都文京区水道2丁目
学区

金富小学校
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩8分
東西線-神楽坂駅 徒歩12分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩12分

建物詳細

物件名

メインステージ江戸川橋Ⅱ

所在地

東京都文京区水道2丁目
建物構造

RC

階数

7階建

交通

交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩8分
東西線-神楽坂駅 徒歩12分
丸ノ内線-茗荷谷駅 徒歩12分

学区

金富小学校
駐車場

駐輪場
バイク置き場

建築物情報

権利

総戸数
分譲

施工
管理会社

管理形態
用途地域

敷地面積

㎡
建物面積

㎡

延床面積

㎡
物件番号

c12734

最終更新日

2022年11月08日