＜オーナーチェンジ＞学生需要大の16.67㎡1K

物件概要
本日ご紹介する物件は中央線・【御茶ノ水駅】から徒歩7分の所に分譲マンション【ソフィアお茶の水】4階です！

年築月：1983年9月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上10階建て
土地権利：所有権
交通面：中央線 御茶ノ水駅　徒歩7分
間取り：1K
㎡数：16.67㎡
月々75,000円で賃貸中
年間予定賃料収入：900,000円
利回り：5.36％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住はできません。
取引形態：媒介
 

周辺環境
続きまして【ソフィアお茶の水】の周辺環境のご紹介です！

こちら最寄り駅の中央線・【御茶ノ水駅】の写真になります。物件からは徒歩7分の距離になります。
 


駅前には飲食店等が複数御座いますので便利です。
 

駅前には【東京医科歯科大学】・【順天堂大学】など複数の教育施設が御座います。
 


物件と駅の間には【湯島聖堂】・【神田明神】など文化的な建物が多く御座います。

物件前は蔵前通り、駅からも大通りメインでご帰宅いただけます。
 

物件外観・共用部分

今回ご紹介したのは文京区湯島2丁目＜ソフィアお茶の水＞

敷地内をご紹介いたします。

モニター付きオートロック完備。

管理人の方も常駐でいらっしゃいます。

メールボックスはこちら。

コインランドリーも物件内にございます。
 

不動産のプロによる物件解説
今回ご紹介したのは文京区湯島2丁目＜ソフィアお茶の水＞
本物件は投資用オーナーチェンジ物件。
物件周辺は大学（東京大学、順天堂大学、明治大学、日本大学など）や専門学校も多く学生需要を見込めます。
また本物件は御茶ノ水駅までのアクセスも良いため単身社会人の方にも需要がございます。
スーパーは湯島天神付近のサミット、坂下のピーコック、ハナマサプラスもあるため生活環境も整っております。
月々75,000円で賃貸中
年間予定賃料収入：900,000円
利回り：5.36％【固定資産税等の必要経費は控除しておりません。】
※オーナーチェンジ物件の為居住はできません。
是非お問い合わせくださいませ。