【オーナーチェンジ】東大至近！賃貸需要の高いエリアから1Rタイプのご紹介♪

物件概要
 

築年月：1996年8月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造　地上5階
総戸数：37戸
土地権利：所有権
交通面：
東京メトロ南北線　東大前駅　徒歩5分
東京メトロ千代田線　根津駅　徒歩5分
間取り：1R
㎡数：16.5㎡
月間賃料：70,000円
年間収入：840,000円
現況表面利回り：約5.02%
 
 

周辺環境
まずは周辺環境からご紹介いたします。
 

最寄り駅は、東京メトロ南北線「東大前」駅でございます。
物件からは徒歩5分となっております。
 

「東大前」駅は文字通り、東京大学の最寄り駅でございます。
こちらは、東京大学の正門の写真でございます。
 

東大の正門の前には、本郷郵便局があります。
 

コンビニもありますので、ご利用ください。
 

本郷税務署までは、物件から徒歩約9分と便利な距離になっております。
 

こちらは、物件から徒歩5分、東京メトロ千代田線「根津」駅でございます。
 


駅周辺には、コンビニやドラッグストア、スーパー等、便利なお店が沢山あります。
 

また根津駅は、「根津神社」の最寄り駅としても有名な駅でございます。
 

物件の近くですと、「弥生美術館」があります。
カフェも併設されておりますので、優雅な時間を満喫できますよ♪
 
 

物件外観・共用部分
次に、物件内観・共用部分についてご紹介いたします。
 

物件の外観写真です。
1996年8月竣工の、鉄筋コンクリート造の建物でございます。
 

建物入り口部分でございます。中に入って参りましょう。
 

こちらはエントランスでございます。
 

オートロックは鍵を回して開けるタイプでございます。
 

ポストはダイヤルロック式となっております。
嬉しいチラシボックスもついております。
 

オートロック内には管理人室があります。
 

こちらの建物には、エレベーターが一台備わっております。
 

階段でのご移動も可能でございます。
 

駐輪場がご利用いただけます。（要空き確認）
 

建物には、専用のごみ置き場が備わっております。
 

物件の前面道路は緩やかな坂道となっております。
 
 

不動産のプロによる物件解説
東大前駅徒歩5分！
1996年築の分譲マンション【スカイコート本郷東大前】のご紹介でした♪
投資用オーナチェンジ物件となります！
表面利回り約5.02％
現在70,000円で賃貸契約中です！
東京大学「弥生門」至近！
学生さんに特に需要の高い住環境でございます♪
エレベーター、オートロック完備！
バストイレは一緒ですが、嬉しい室内洗濯機置き場を搭載◎
2路線徒歩圏内も嬉しいポイントです♪
 
分譲マンション【スカイコート本郷東大前】から投資用物件のご紹介でした。
ぜひ一度お問い合わせください！！
 
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、使用することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。