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エクセリア後楽園

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エクセリア後楽園

エクセリア後楽園 4階

ご成約済み／管理費：ー
1K／18.48㎡

修繕積立金 : ー

築年月 : 2000年11月
学区

金富小学校
交通

- 後楽園駅 徒歩7分
- 飯田橋駅 徒歩8分
- 春日駅 徒歩11分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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エクセリア後楽園の概要
物件詳細

エクセリア後楽園の概要

本日は【エクセリア後楽園】のご紹介です☆文京区後楽2丁目にございます。

【エクセリア後楽園】は2000年12月築、鉄筋コンクリート造で耐震性・遮音性に優れております。

地上7階建て、総戸数20戸の小規模なマンションとなっております。

物件へのアクセスは、東京メトロ丸の内線【後楽園駅】で徒歩8分、都営大江戸線【飯田橋駅】徒歩8分。複数路線ご利用いただけますので、通勤通学にも便利です。

月額賃料：73000円

年間賃料収入：87万6,000円

表面利回り：5.30％

本物件はオーナーチェンジ物件（投資用）です。

周辺環境

では！最寄り駅やマンション周辺をご紹介いたしましょう♪

最寄り駅は【後楽園駅】で徒歩8分です。東京メトロ丸の内線・南北線がご利用いただけますので、主要都市へのアクセス良好！需要の高い路線です。

そのほか【飯田橋駅】からも徒歩8分です。都営大江戸線やＪＲ総武中央線などご利用いただけます☆

【後楽園駅】の改札を出ますと、目の前にそびえますは【文京シビックセンター】です。文京区のランドマークで、区役所や展望台、レストランなどが入っております。

ショッピングセンター【ラクーア】ございます。

レストランやファッション、生活雑貨、スーパー【成城石井】などがご利用いただけます☆

スパもございますのでご家族でいくもよし、お友達でいくのもよし♪駅前はほかにも【ドン・キホーテ】や【メトロエム】というショッピングセンターもございますので、お買い物には困りません♪

駅からマンション方面へ進んでいきますと、【安藤坂】という坂道がございます。名前の由来は、坂の西側に【安藤飛騨守】の上屋敷があったので、それにちなんで名づけられたと言われています。

マンションはこの近くに位置しております。

【ミニストップ】ございます。すいかのハロハロが発売中で美味しそうです！☆

最寄りのスーパーは、【まいばすけっと　春日店】で営業時間は7時～24時までです。深夜まで開いていますのでご帰宅時間が遅くなってもお買い物ができます！

物件近くにサイクルショップ兼カフェがございます。ちょっと変わったお店です。

カフェのメニューはおしゃれなラインナップ♪ぜひ一度食べにいってみたください。

都営バスのバス停ございます。乗り継ぐとなにかと便利です☆

マンションから徒歩30秒ほどの距離に、コンビニ「セブンイレブン」ございます。

ＡＴＭも使えて便利ですね！

表面利回り5.30％のオーナーチェンジ物件

お待たせしております。それでは、【エクセリア後楽園】の外観や共用部をご覧いただきましょう。

真っ白な外観のマンションです。鉄筋コンクリート造で耐震性・遮音性安心です。

全室1Ｋタイプのお部屋となっておりシングル向けの物件です。

今回ご紹介しておりますのは、4階部分のお部屋です！

この日はあいにく、建物の目の前を工事中でしたので警備員さんが写っております…。

6階と7階からお部屋の数が変わるので建物の形がカクっと変わっております。

裏側から見た外観の様子です！

エントランスやバルコニーが面している道路からの様子です！駐輪場があるのが見えますね。

敷地内に専用のラック式駐輪場ございます。雨に濡れることなく快適にご利用いただけます。

専用ゴミ置き場ございます。ゴミ出しの曜日が決まっておりますので、順守しましょう☆

敷地内の駐輪場に、自動販売機が設置されております。

スーパーやコンビニにいくのも良いですが、敷地内でドリンクをささっと調達したいときに便利ですね！

エントランスです。道路には面しておらず、一本入っております。

エントランス内です。ガラス張りのオートロック式自動ドアついております。管理体制良好で、エントランス内にゴミなど落ちておりません☆

エントランス内にオートロック完備です。お一人暮らしの女性にもおすすめできます。サイドにはメールボックスございます。チラシが散乱することもなく綺麗に使用されております。

宅配ボックス完備で便利！外出中でも荷物の受け取りがスムーズです♪お仕事されてる方には必需品ですよね☆

～最後に～

＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。

＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。

弊社では賃貸管理も行っておりますので、遠方にお住まいのオーナー様も安心して運用して頂けます☆まずはお気軽にご相談ください！！！

エクセリア後楽園 4階

価格

ご成約済み
管理費

ー
修繕積立金

ー
間取り／面積

1K／18.48㎡
築年月

2000年11月
交通

-後楽園駅 徒歩7分
-飯田橋駅 徒歩8分
-春日駅 徒歩11分

物件詳細

物件名

エクセリア後楽園 4階

所在地

東京都文京区後楽2丁目21-18
交通

- 後楽園駅 徒歩7分
- 飯田橋駅 徒歩8分
- 春日駅 徒歩11分
物件種別

マンション

現況

成約

部屋情報

価格

ご成約済み
管理費

ー

修繕積立金

ー
間取

1K

面積

18.48㎡
部屋階数

4階

方位

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階建
部屋階数

4階

学区

金富小学校
設備・条件

オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,駐輪場,室内洗濯機置き場,バルコニー
物件番号

c07945

取引態様
最終更新日

2019年10月21日

売買物件一覧

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ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	18㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	1K	18.48㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	1K	18.00㎡
ご成約済み	ー	ー	-	5階	1K	18.20㎡
ご成約済み	ー	ー	-	4階	1K	18.48㎡