☆オーナーチェンジ☆閑静な住宅街に位置する投資向けの１Kタイプ！

物件概要

今回ご紹介するのは新大塚のオーナーチェンジ物件【スカイコート文京大塚】です。※本物件はオーナーチェンジのため居住不可となります。
土地権利：所有権
構造：RC造地上4階建て
交通：東京メトロ【新大塚駅】徒歩5分　JR山手線【大塚駅】徒歩13分
間取り：1K
専有面積：20.72
想定賃料：89,000円/月
年間予定収入：1,068,000円
確定利回り：約4.54%

周辺環境

まずは物件から徒歩6分の東京メトロ丸ノ内線【新大塚駅】のご紹介です！【新大塚駅】は丸ノ内線の終点【池袋駅】の隣にあります。
池袋まで1駅で行けるとなると、通勤や休日のお出かけもかなり便利ではないでしょうか。
では続いて【新大塚駅】の周辺のお店を見ていきましょう。

喫茶店【ドトール】があります。朝食にコーヒーとホットドッグをこちらでとるのも良いですね。

から揚げ専門店【福のから】です。お仕事帰りにテイクアウトで購入されてもいいですね。

ドラッグストアは【マツモトキヨシ】があります。

駅の近くには24時間営業の【マルエツ】があります。夜勤など時間が不規則な方もいつでもご利用いただけますね！

こちらは人気のラーメン屋さん【夢あかり】です。お昼には行列ができます！

大塚駅も徒歩13分でアクセス可能です。周辺にはドラッグストア【くすりの福太郎】

中華屋さんや

たこ焼き屋さんなど飲食店が充実しています。
 

こちらは物件外観です。築2008年で外観の状態はかなり良好です。

池袋に隣接する新大塚が最寄り駅ですが、物件は閑静な住宅地にございます。車や繁華街の騒音とは無縁な立地です♪

エントランスはこちらです。

オートロックにも対応しております！

こちらは管理室です。

メールボックスはダイヤル式で施錠ができるタイプです。

宅配ボックスも設置されています。コロナ特需が通販の需要が高まり、人気急上昇中のツールです。

エントランス付近には自販機が設置されています。

不動産のプロによる物件解説
新大塚のオーナーチェンジ物件【スカイコート文京大塚】はいかがでしたか？
☆オススメポイント☆
1.　茗荷谷や護国寺などの学生街至近！
2.　通勤に便利な複数路線ご利用可能！サラリーマンやOLの単身の方の需要もあり♪
3.　想定賃料89,000円！
少しでもご興味を持たれた方はお気軽にベステックスまでお問い合わせください。