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この広さでこの部屋数で5000万円台！？大規模修繕×新規リノベ2SLDK

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この広さでこの部屋数で5000万円台！？大規模修繕×新規リノベ2SLDK

東和ビル 2階

5580万円／管理費：16,980円
2SLDK／61.54㎡

修繕積立金 : 26,120円

築年月 : 2016年10月
学区

金富小学校
茗台中学校
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩4分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩10分

物件間取り

エレベーター
駐輪場
ゴミ置き場
ペット相談
バイク置き場
宅配ボックス
駐車場
オートロック

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住宅ローンシュミレーター

物件価格

5580万円

月々

円のご返済

金利

0.47%

頭金

0万円

ボーナス

0万円

返済期間

35年

※シュミレーションの結果はあくまで目安であり、将来の金利動向により実際のご返済がシュミレーション結果と異なる場合がございます。
実際に発生する月々のお支払い額は金融機関までご相談ください。

物件内観
物件詳細

本郷三丁目駅前支店

瓦海　取材記事

東京都文京区水道2丁目に位置する「東和ビル」の2階住戸は、専有面積61.54㎡の2LDK+サービスルームタイプで、大規模修繕と2026年3月に完了した新規フルリノベーションを組み合わせた、清潔感あふれる住空間です。

室内は、約14.8帖の広々としたLDKを中心に、南西向きの明るい陽光が差し込む設計となっています。キッチンは家事効率を高める食洗機や浄水器を備えたシステムキッチンを採用しており、背面には便利なカップボードや食器棚として使える収納も完備されています。特筆すべきは、独立した「ドライルーム（洗濯乾燥室）」が設けられている点で、室内乾燥機を搭載しているため、天候を気にせず効率的に洗濯物を干すことが可能です。

居室は、約5.3帖と約4.2帖のベッドルームに加え、リビング横に小ぶりのサービスルームを配置しており、全居室にクローゼットが設けられています。水回りも一新されており、追焚機能付きの高級感あるバスルーム、三面鏡付きの独立洗面台、温水洗浄便座付きのトイレなど、最新の設備が整っています。また、二重サッシの採用により断熱性や遮音性も高められており、モニター付きインターホンなどセキュリティ面も配慮された、新品家具付きの機能的な内装仕様です。

物件内観

今回は文京区水道2丁目＜東和ビル＞のご紹介となります。

本物件は大規模修繕×新規リノベーション！

2階、61.54㎡、2SLDKとなります！

キッチン部分よりご紹介となります。

3口ガスコンロ・グリル搭載。

使いやすいキッチンとなっております。

ビルドイン食洗器搭載！

冷蔵庫置き場はこちら。

カップボードもございます。

食器棚として使える収納もございます。

玄関部分のご紹介となります。

シューズボックスはこちら。

独立洗面台完備！

バスルームは広く高級感がございます。

追い炊き機能搭載。

導線を気にしなくて済むドライルームがございます。

ドライルームには乾燥機も搭載！

トイレは温水洗浄便座。

約14.8帖のLDK。

モニター付きインターホン搭載。

約4.2帖のベッドルーム。

クローゼット①

小ぶりのリビング横サービスルーム。

クローゼット②

約5.3帖のベッドルーム。

クローゼット③

バルコニーはなく南向きとなっております。

東和ビル 2階

価格

5580万円
管理費

16,980円
修繕積立金

26,120円
間取り／面積

2SLDK／61.54㎡
築年月

2016年10月
交通

有楽町線-江戸川橋駅 徒歩4分
東西線-神楽坂駅 徒歩10分

物件詳細

物件名

東和ビル 2階

所在地

東京都文京区水道2丁目5-1
交通

有楽町線 - 江戸川橋駅 徒歩4分
東西線 - 神楽坂駅 徒歩10分
物件種別

マンション

現況

売出中(空室)

部屋情報

価格

5580万円
管理費

16,980円

修繕積立金

26,120円
間取

2SLDK

面積

61.54㎡
部屋階数

2階

方位

南

建築物情報

建物構造

RC

建物階数

7階建
部屋階数

2階

学区

金富小学校
茗台中学校
設備・条件

２人入居可,2階以上,居住,独立洗面台,オートロック,宅配ボックス,ガスコンロ,エレベーター,W.INクローゼット,駐輪場,室内洗濯機置き場,追い焚き,駐車場,ゴミ置き場,浴室乾燥機,バス・トイレ別,温水洗浄便座,バルコニー
物件番号

c16351

取引態様

媒介
最終更新日

2026年03月23日

売買物件一覧

成約済みも表示

ソート可

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価格	管理費	修繕積立金	方位	階層	間取り	専有面積
5580万円	16,980円	26,120円	南	2階	2SLDK	61.54㎡
ご成約済み	ー	ー	-	7階	3DK	63.36㎡
ご成約済み	ー	ー	-	3階	2LDK	63.36㎡
ご成約済み	ー	ー	-	2階	3DK	68.93㎡
ご成約済み	ー	ー	-	6階	2LDK	68.93㎡