【オーナーチェンジ】茗荷谷駅好立地マンション☆現在賃貸中♪

物件概要

築年月：2000年11月
構造：鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造　地上12階建て
総戸数：50戸
用途地域：商業地域/第二種住居地域
土地権利：所有権
交通面：丸の内線・茗荷谷駅徒歩3分
表面利回り：4.08
＊本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件につき、居住することはできません。
＊年間収入（満室想定）は公租公課・その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に渡り保証されるものではありません。
 

周辺環境
まずは周辺環境のご紹介です。

・最寄り駅
物件から徒歩3分、最寄り駅は東京メトロ丸の内線『茗荷谷駅』になります。
 

・スーパーマーケット
こちらは『Santoku』です。
 

・ドラックストア
駅前のドラッグストアは『ウエルシア』です。

物件から道路を挟んで反対側には『スギ薬局』もございます♪
 

・100円均一
駅二階には100円ショップもございます！
 

・コンビニエンスストア
最寄りのコンビニは『ファミリーマート』になります。
 

・飲食店
物件前の春日通り沿いには飲食店が点在しています☆

徒歩数分なのでいつでも使えますね。
 

・郵便局
駅近くの郵便局はこちら。
 

・金融機関
こちらも駅前の大通りを渡ってすぐの『りそな銀行』になります。
 

物件外観・共用部分
物件外観と共用部のご紹介です。

・外観
2000年11月築のSRC造分譲賃貸マンションになります。
 

・前面道路
エントランスは春日通り沿いにございます。
駅から自宅まで大通り沿いですので女性の方でも帰りが遅くなっても安心ですね☆
 

・エントランスアプローチ
光沢のある入り口は清潔感があり管理体制も良好です☆
 

・宅配ボックス
ご不在が多い方でもインターネットショッピングをお楽しみいただけます♪
 

・メールボックス
ダイヤル式でプライバシーも保護されております♪
 

・セキュリテイ設備
監視カメラとモニタ付きオートロックがありますのでセキュリティ面も安心です！
 

・エントランス内
装飾もありモダンな雰囲気です。
 

・エレベーター
エレベーターもございますので上の階への移動も楽々です！
 

・敷地内ゴミ置き場
敷地内にゴミ置き場が完備しておりますので、荒らされてしまう心配もございません！
 

・非常階段
もしもの時の為に要チェックです！
 

不動産のプロによる物件解説
 
『アヴァン文京小日向』のご紹介でした！
いかがでしょうか？
茗荷谷駅まで徒歩3分駅から自宅まで大通り沿いとなっており帰りが遅くても安心です！
途中にはコンビニや飲食店はかなりありますし、駅裏にはスーパーもあるのでお買い物には困りません。
大変便利な立地です◎
 
建物はSRC造の分譲賃貸マンション！
分譲というだけあって共用部分はもちろん室内設備も大変充実してます！
お部屋は2面採光角部屋、9.2帖の広々ワンルームです。
 
茗荷谷エリアでは広めのお部屋で、レイアウトも比較的に広くゆったり過ごせるかと思います。
駅ちかで広めのお部屋を探される方は多く需要が高いといえるのではないのでしょうか。
 
『アヴァン文京小日向』是非ご検討くださいませ。
弊社は管理部門もございます♪
物件について詳しく聞きたい方はぜひ【ベステックス】へお問い合わせください！
ご相談もお待ちしております！！